À louer bureau de 13 m² situé au sein d'un ensemble professionnel secteur Pont des Demoiselles à proximité immédiate de tous commerces. L'espace bénéficie d'une salle d'attente commune partagée entre 10 bureaux d'une vue dégagée et d'un espace extérieur commun. La configuration des lieux est idéal pour recevoir vos clients ou patients dans un cadre calme et professionnel. Loyer mensuel 390 Euro HC + 60 Euro de charges forfaitaires comprenant eau et électricité. Honoraires d'agence 390 Euro HT à la prise à bail Dépôt de garantie deux mois de loyer Possibilité de louer un parking attenant pour 80Euro Mensuel L'environnement est propice à l'activité libérale paramédicale ou de services Disponibilité sous 1 mois

Nous vous proposons un superbe local d'angle bénéficiant d'une très belle visibilité sur la rue Gabriel Péri.

Local offrant de belles prestations, il est composé d'un rez de chaussée de 35m² environ et d'une cave voutée de pareille surface.

Belles prestations, climatisation, aucun travaux à prévoir.

Idéal pour activités de showroom, tertiaires, esthétique, bureaux, équipement de la maison, commerces spécialisés.

Loyer mensuel de 1440€ hors charges et net de TVA

Charges mensuelles : 130€ ( location compteur eau + Taxe foncière)

Droit d'entrée: 10 000€

Honoraires charge preneur: 5684 € HT

Référence annonce : 17018T

vous propose une surface de bureaux en étage d'environ 167 m² au sein de la zone de Longueterre à Montrabé.

4 places de parking viennent compléter cette offre.

Possibilité de diviser la surface en 84 m². Nous contacter.

Données financières :

Loyer : 25 896€ HT HC /an
Charges : 3 180€ HT /an
Taxe foncière : 2 484€ HT /an

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC soit 3 882,75€ HT

Référence annonce : 17016T

À louer
- Local commercial plein de charme en centre-ville de Toulouse

Découvrez ce local commercial atypique, situé en cave voûtée en briques toulousaines, offrant un cadre authentique et plein de caractère au cœur du centre historique.

Le bien se compose d'un bel espace d'environ 84 m², idéal pour accueillir une salle de sport, studio de Pilates, cabinet de kinésithérapie, showroom, atelier ou toute autre activité (hors restauration avec extraction).

Emplacement premium sur la très passante rue Saint-Rome
Beaucoup de charme : briques apparentes, voûtes, atmosphère unique
Toutes activités possibles selon autorisations
Bail neuf à la signature

Loyer progressif :

Année N : 800€ non soumis à TVA + provisions sur charges 100€

Année N+1 : 900€ non soumis à TVA + provisions sur charges 100€

Année N+2 : 1000€ 900€ non soumis à TVA + provisions sur charges 100€

Référence annonce : 17011T

À louer
- Bureau de plain pied
- 303m²
- Labège

Surface de bureaux entièrement rénovée et climatisée d'environ 303m² comprenant un espace d'accueil, un grand open space, dix bureau fermés, une salle de réunion, un espace détente et des sanitaires double dont un PMR

Place de stationnement disponible.

Donnée Financières :

Loyer mensuel HT/HC : 3 156,25€

Provisions sur charges : 325,16€ / HT par mois

Taxe foncière : 6 295.35€ / an à la charge du preneur

Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce : 17003T-1

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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Golfech

Surface

170 m²

Situé dans un secteur passant, ce fonds de commerce de restaurent est prêt à accueillir votre activité.
Le local, en bon état, dispose d'une salle de restauration, d'une cuisine professionnelle équipée, d'un bar, ainsi que de sanitaires. L'ensemble est immédiatement exploitable.
Loyer mensuel : 1800 € HT
Dépôt de garantie (séquestre) : 15000 € pour l'utilisation et la mise à disposition du matériel professionnel
Destination : activité de restauration ( autres activités sur demande)
Un emplacement idéal avec parking privé, jardin, terrasse, pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre fonctionnel et attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 6480 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122

Local de 50m² destiné à de la petite restauration sans extraction au centre de Castanet-Tolosan. Le loyer est de 1180 Euro Cave de 25m².

Local d'activité d'environ 1600 m² de surface utile avec grande zone de stationnement sur près de 5700 m² de terrain, mitoyen avec un autre hangar sur un côté.

Proche de la route départementale, à seulement 1,5 km du centre de Marciac.

Fermé sur trois côtés, ouvert en partie Sud

Honoraires de 3.60 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Lautrec

D.A.B.

60 000 €

UNE EXCLUSIVITÉ
- CONSULTANT_ LAUTREC : VENTE FONDS DE COMMERCE avec Droit au bail d'un local Commercial _ Institut de Beauté entièrement refait à neuf.
Surface de 60 m2 pour un loyer de 600 €HT.
Le local offre une excellente visibilité dans un environnement à fort potentiel de développement. Il dispose d'un parking.

L'Institut est composé :
d'une entrée avec espace attente, accueil, caisse, espace bar à ongles,
2 Cabines de soins, une réserve/lingerie, wc.

Le commerce est cédé entièrement équipé (aménagement intérieur, clim, mobilier, décoration, stock produits Phyt's).
Ses + : Emplacement idéal, Entièrement aménagé et équipé, Parking.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CASTRES n° 824 658 561
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre ensemble immobilier comprenant plusieurs commerces (baux en cours). Possibilité de créer 2 logements. Loyer avec les charges (eau et foncier à la charge des locataires)
-
- supérieur à 100 564 €/AN. Loyer (hors taxes et hors charges) 82 920 €/AN

Véritable Opportunité en exclusivité sur Tarbes - Locaux professionnels / Commerce / Bureaux

Prix : 193 500 €
Surface : 212 m² (soit un prix m2 de 912 euros)

Rare sur Tarbes !

Idéalement situé proche du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un quartier dynamique, avec accès immédiat aux commodités (commerces, services, restaurants, transports).

Lumineux, modulables et fonctionnels, ces locaux sont parfaitement aménagés destinés à un usage professionnel ou commerce (bureaux, professions médicales, espaces partagés, coworking ou location d'espaces pro...)

Voici les caractéristiques techniques :
3 entrées indépendantes en Rdc qui facilitent la norme PMR
Chauffage/climatisation réversible
Système sécurité incendie contrôlé
Alarme détecteur inclusion
Fibre optique
2 places de parking privé et couvertes et places gratuites à proximité
Cloisons placo

Composition :
Entrée espace accueil/secrétariat
1 Grande Salle de réunion 80 m2 avec module de séparation
4 bureaux (18m2, 11,50m2, 9m2, 8,50m2) dont 1 bureau équipé d'un coffre, et 1 autre pouvant être aussi une petite salle réunion
1 pièce de brassage baie informatique (5,50m2) avec accès archives
2 salles d'eau avec Wc - cumulus
1 espace archivage en sous-sol ou stockage de 22 m2

Espaces modulables autorisant l'ajout de bureaux facilement
Rangement dans toutes les pièces

La surface ainsi que la configuration permettent une belle Rentabilité :
À titre d'exemple : sur une base de 5 bureaux loués 600 euros chacun, une rentabilité brute de 18% est envisageable

Taxe foncière : 3 234 € / an
Charges estimées co propriété : 550 euros / an eau comprise (syndic SEMI)

Diagnostics & conformité (DDT du 30/04/2024) :
Pas d'amiante, Pas de termites, DPE vierge
Consommation énergétique B, Ges A

Une réelle opportunité à saisir : Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement rentable, ou profession libérale souhaitant installer vos bureaux dans un cadre de travail optimal, voir commerçant, ce bien constitue une valeur sûre sur le marché tarbais.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 176 715 - Greffe de TARBES) Entrepreneur Individuel - Réf.925476

Votre agence vous propose, à la location, ce local commercial situé dans la zone commercial d'Ibos.

Il est composé d'une surface commerciale de 300 m² avec Vitrine de 4,7 m x 2,65 m de haut en cours d'aménagement.

Conditions financières :

- Durée d'engagement 6 ans idéalement, ou 3 ans en fonction du projet ;

- Loyer attractif, 3 000.00 € HT/mois ;

- Taxe foncière à charge preneur, 2 832,00 € ;

- Provision annuelle pour charges : 1 917,00 € HT ;

- Dépôt de garantie 3 mois de loyer.

Contactez nous sans tarder au pour organiser une visite.

Annonce proposée par
- agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Loyer annuel : 39000 € HT

- Charges annuelles : 1917 € HT

- Taxe foncière : 2832 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 850,00 € HT)

À deux pas du métro et du parking Jeanne d'Arc, découvrez ce bien rare : un immeuble en monopropriété, entièrement rénové, offrant des bureaux d'exception aux prestations haut de gamme.
Description :

RDC : accueil, 5 bureaux dont certains avecaccès terrasse, salle d'attente, sanitaires, local technique
Sous-sol : salle de sport, salle de réunion, sanitaires, 4 parkings avec monte-charge 18 tonnes
1er étage : 7 bureaux, 2 salles d'attente, 2 sanitaires, salle de réunion, balcon
2e étage : grande cuisine équipée, 2 bureaux, sanitaires, salle d'eau, terrasse sur le toit

Atouts :

Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux
Patio central apportant lumière et convivialité
Immeuble entièrement rénové
Climatisation réversible
Normes ERP
Excellent état général
Emplacement recherché, à deux pas du métro et parking Jeanne d'Arc

Idéal pour cabinet professionnel, société de conseil ou siège d'entreprise souhaitant une adresse d'exception au cœur de Toulouse.

Prix net vendeur : 2 200 000 €

taxe foncière : 8 491€/an

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 132 000 € HT

Référence annonce : 17014T

Opportunité d'investissement rentable et sécurisée.

Local commercial d'environ 57 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol, exploité par un locataire en place très solide.

Loyer actuel : 1 500 € HT / HC par mois

Charges et taxe foncière à la charge du locataire
Bail commercial en cours
Très belle rentabilité

Idéal pour un investissement pérenne et sans gestion, offrant une rentabilité attractive à long terme.

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS: 271 000 € HAI TTC

Référence annonce : 17012T

NORD EST TOULOUSE - BALMA - LOCATION BUREAUX 85M². À louer, bureaux de 85m² situés à Balma dans un environnement tertiaire et commercial dynamique, bénéficiant d'un accès immédiat à la rocade et aux transports en commun. Le local, situé au 1er étage d'un site sécurisé, se compose d'un open-space lumineux et d'un grand bureau modulable. Deux places de stationnement complètent ce bien. Un emplacement stratégique, pratique et accessible, au cur d'un secteur recherché de l'agglomération toulousaine. Pour plus d'informations, consultez : .

LOCAL COMMERCIAL EN CENTRE-VILLE DE PAMIERS Venez découvrir ce local commercial situé au coeur du centre ville de pamiers. Vous bénéficierez d'une grande vitrine, d'un espace d'accueil et de trois bureaux fermés dont un avec un point d'eau. DISPONIBLE DE SUITE Honoraires à la charge du locataire 250 TTC - Dépôt de garantie 250 - Sandra CHOMBLET - Conseillère en Immobilier - - (réf. )

Au cœur du prestigieux quartier Saint-Georges, nous vous proposons un emplacement exceptionnel bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux piéton important.

Ce local commercial d'une surface de 90 m² en excellent état, complété par un sous-sol de 36 m², offre un cadre idéal pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville toulousain.

Activités idéales : prêt-à-porter, décoration, équipement de la maison, concept store
(toutes activités autorisées sauf restauration et services)

Loyer annuel HT/HC : 30 543 €
Charges annuelles : 660 €
Prix de cession du droit au bail (hors honoraires) : 125 000 €
Honoraires agence : 15 413 € HT

Bail neuf à la signature.

Une belle opportunité pour implanter votre enseigne au cœur de Toulouse, sur une adresse rare et recherchée !

Référence annonce : 17017T

Sur l'axe principal de Castanet-Tolosan, vous propose ce local commercial de 60 m² à la visibilité exceptionnelle, actuellement exploité en restaurant / Traiteur.
Entièrement rénové avec goût, cet établissement ne nécessite aucun travaux et séduit par son ambiance soignée et chaleureuse.

Surface : 60 m²
Capacité : 25 couverts en salle + petite terrasse extérieure
Cuisine sans extraction, possibilité de chauffage de plats
État général : irréprochable, matériel et aménagements récents
Loyer très raisonnable pour le secteur et la qualité de l'emplacement

Idéal pour une activité de restauration légère, salon de thé, traiteur à emporter, concept snacking haut de gamme, ou toute activité nécessitant un emplacement à fort passage.

Une opportunité rare sur le coeur commerçant de Castanet-Tolosan, alliant charme, visibilité et rentabilité.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente des bureaux au rez-de-chaussée d'une magnifique copropriété d'environ 80m² composé d'un open space / salle de réunion, d'un espace bureau avec petite archive, un grand bureau de direction, un sanitaire privatif avec point d'eau, une cuisine équipée, de nombreux rangements muraux.

La surface a été refaite à neuf avec la climatisation réversible et la fibre raccordée.

Données financières :

Prix de vente : 509 480€ TTC FAI à la charge de l'acquéreur.
Taxe foncière : 1 760€/an (Base 2025)

Référence annonce : 17008T

Cette offre est également disponible à la location. Nous contacter.

Situé sur un axe majeur circulatoire de l'agglomération de TARBES, il s'agit là d'investir dans un ensemble de lots commerciaux, dont certains sont déjà occupés pour une valeur annuelle de 38000Euro de loyers. Les 3000 M2 de terrain, autorisent de nombreuses possibilités: entrepôt/parking, etc (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

À vendre Murs commerciaux loués d'environ 60 m² Toulouse, secteur 31300

Investissement locatif sécurisé : locataire en place depuis 2016, historique sérieux. Bail en tacite reconduction, possibilité de renouvellement formalisé à la vente.
Atouts :

Surface d'env. 60 m²
Locataire fidèle depuis 2016
Loyer versé régulièrement de 558.52€mois + Prov sur charges de 20€mois
Emplacement recherché du 31300 Toulouse quartier vivant, commerces et transports
Bail en tacite reconduction depuis le 4-04-2016