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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Midi-Pyrénées

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Moissac

    Opportunité d'invest exceptionnelle à Moissac

    Prix de vente
    643 200€
    Surface
    1 720 m²
    Montant au m²
    374€/m²
    Agen vous propose un immeuble idéal pour investisseur, situé sur la charmante place des Récollets à Moissac, au coeur d'une zone dynamique et attractive. Profitez d'un emplacement privilégié, offrant une visibilité de premier ordre dans une ville au fort potentiel touristique et commercial. L'immeuble se compose de deux locaux commerciaux déjà loués, avec des baux commerciaux en tacite reconduction. Cela garantit une stabilité locative immédiate et un rendement attractif. Belle rentabilité à la clé, cet investissement représente une excellente opportunité pour les acquéreurs en quête de placements rentables. Prix de vente : 600 000 Euro Honoraires agence : 6% HT du prix de vente soit 36 000 Euro HT ( 43 200 Euro TTC) Prix de vente HAI : 643 200 Euro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Espalion

    Ensemble immobilier emplacement premium à Espalion

    Prix de vente
    539 000€
    Surface
    480 m²
    Montant au m²
    1 123€/m²
    Emplacement Premium | Rendement Immédiat | Fort Potentiel de Valorisation Situé au cœur de la Zone d'Activités Commerciales (ZAC) d'Espalion, cet ensemble immobilier unique combine visibilité commerciale, logistique efficace et confort résidentiel. Un actif rare dans une ville en plein essor économique. Un Rendement Sécurisé Évolutif • Revenu Immédiat : Bail commercial en cours (Bureaux RDC + Ateliers) générant 25 000 € net/an. • Optimisation Fiscale : Travaux en cours permettant de bénéficier d'un déficit foncier très attractif. • Potentiel Locatif Boosté : Rénovation énergétique et esthétique de haute qualité pour la partie habitation. Un Projet, Trois Espaces Stratégiques 1. Le Pôle Commercial Bureaux (RDC) • Visibilité Premium : Large vitrine sur l'avenue principale, l'axe le plus passant de la ZAC. • Espace Clientèle : Accueil lumineux, aéré et moderne pour une image de marque forte. 2. Le Hub Logistique Artisanal (Sous-sol) • Accessibilité Totale : Accès de plain-pied par la rue basse, adapté à tout type de véhicules. . • Modularité : Idéal pour le stockage, la logistique ou même des chambres froides. • Le "+" Pratique : Un espace plat de +500 m² dédié au stationnement (clients et collaborateurs). 3. L'Appartement de Prestige ou de Fonction (Dernier étage) • Volume d'Exception : T4 en duplex d'environ 165 m² avec combles aménageables. • Prestations : Rénovation contemporaine (Cuisine neuve, menuiseries Alu, isolation par l'extérieur). • Le Cadre : Balcon panoramique avec une vue imprenable sur le Château de Calmont d'Olt. • Idéal pour un chef d'entreprise souhaitant résider sur son lieu de travail ou pour une location haut de gamme. Caractéristiques Techniques Confort • Isolation : Façade Nord isolée par l'extérieur, isolation intérieure renforcée sur les autres faces. • Lumière : Création de Velux et menuiseries double vitrage Alu pour un confort thermique et acoustique optimal. • Stationnement : Large surface privative, un luxe rare en zone d'activité. Pourquoi choisir Espalion ? Espalion est la locomotive du Nord-Aveyron. Sa ZAC est le point de passage obligé, garantissant la pérennité de votre investissement. Choisir ce bien, c'est s'offrir un actif polyvalent capable de s'adapter à toutes les évolutions du marché (commerce, artisanat, logistique ou résidentiel). Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite privée de ce projet aux multiples facettes, qui combine intelligemment patrimoine, fiscalité et business, et qui est fait pour séduire aussi bien un investisseur pur qu'un artisan-entrepreneur.
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Toulouse

    Immeuble de bureaux de 520m² à vendre à Toulouse

    Prix de vente
    2 120 000€
    Surface
    520 m²
    Montant au m²
    4 077€/m²
    Immeuble toulousain de caractère, entièrement rénové à destination de bureaux.


    Surface utile : environ 520 m² aux normes ERP, dont R+1 avec accès par ascenseur

    En superstructure : RDC + 1étage
    • Un hall principal accessible depuis les espaces extérieurs permettant d'accéder directement à
    l'escalier et à l'ascenseur
    • Des espaces bureaux et les circulations horizontales associées
    • Un escalier et un ascenseur, les paliers associés
    • Des blocs sanitaires
    • Des gaines et placards techniques, les locaux ménages
    • Des locaux techniques

    Extérieurs:

    • 12 places de stationnement
    • Un local OM
    • Une aire de stationnement pour vélos
    • Voiries de desserte pour véhicules légers, cheminements piétonniers et parvis
    • Jardin paysagé

    Performance énergétique conforme à la réglementation en vigueur en Tertiaire, applicable sur des projets de réhabilitation

    Les espaces de bureaux seront livrés en plateaux « paysagés » et non cloisonnés, pour un aménagement en open-space.

    Espaces verts engazonnés et plantés.

    Les menuiseries extérieures, type ouvrant à la française.
    Entrées principales : L'accès aux halls d'entrée se fera par une porte battante bois simple ou deux vantaux
    La protection solaire pourra se faire via des stores intérieurs posés ultérieurement ( locaux livrés sans stores).

    Les plateaux sont livrés en plateaux libres, le cloisonnement des espaces privatifs sera à la charge de l'utilisateur.

    Dans les circulations des plateaux de bureaux et dans les circulations communes, fourniture et pose d'un faux plafond démontable en dalle 600 X 600 ou faux plafond en plaque de plâtre lisse avec un traitement perforé selon acoustique

    Sols, carrelages et peintures finis.

    Le traitement thermique de l'ensemble des locaux s'effectuera à partir d'une Pompe à chaleur.
    Locaux sanitaires :
    Le chauffage sera assuré à partir de panneaux rayonnants électriques si besoin.

    Idéal pour siège de société.

    Prix de vente : 2 000 000 € net vendeur

    Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 6 % HT

    Référence annonce : 17374T
    Location Bureaux à Toulouse

    Immeuble de bureaux de 520m² à louer à Toulouse

    Loyer mensuel
    8 833€
    Surface
    520 m²
    Montant au m²
    204€/m²/an
    Immeuble toulousain de caractère, entièrement rénové à destination de bureaux.


    Surface utile : environ 520 m² aux normes ERP, dont R+1 avec accès par ascenseur

    En superstructure : RDC + 1étage
    • Un hall principal accessible depuis les espaces extérieurs permettant d'accéder directement à
    l'escalier et à l'ascenseur
    • Des espaces bureaux et les circulations horizontales associées
    • Un escalier et un ascenseur, les paliers associés
    • Des blocs sanitaires
    • Des gaines et placards techniques, les locaux ménages
    • Des locaux techniques

    Extérieurs:

    • 12 places de stationnement
    • Un local OM
    • Une aire de stationnement pour vélos
    • Voiries de desserte pour véhicules légers, cheminements piétonniers et parvis
    • Jardin paysagé

    Performance énergétique conforme à la réglementation en vigueur en Tertiaire, applicable sur des projets de réhabilitation

    Les espaces de bureaux seront livrés en plateaux « paysagés » et non cloisonnés, pour un aménagement en open-space.

    Espaces verts engazonnés et plantés.

    Les menuiseries extérieures, type ouvrant à la française.
    Entrées principales : L'accès aux halls d'entrée se fera par une porte battante bois simple ou deux vantaux
    La protection solaire pourra se faire via des stores intérieurs posés ultérieurement ( locaux livrés sans stores).

    Les plateaux sont livrés en plateaux libres, le cloisonnement des espaces privatifs sera à la charge de l'utilisateur.

    Dans les circulations des plateaux de bureaux et dans les circulations communes, fourniture et pose d'un faux plafond démontable en dalle 600 X 600 ou faux plafond en plaque de plâtre lisse avec un traitement perforé selon acoustique

    Sols, carrelages et peintures finis.

    Le traitement thermique de l'ensemble des locaux s'effectuera à partir d'une Pompe à chaleur.
    Locaux sanitaires :
    Le chauffage sera assuré à partir de panneaux rayonnants électriques si besoin.

    Idéal pour siège de société.

    Surface : environ 520 m² aux normes ERP, dont R+1 avec accès par ascenseur

    Livraison sous le forme d'un BEFA, prestations et calendrier à déterminer.

    Loyer mensuel: 8 833,33 € HT HC

    Honoraires agence charge preneur : 15 % HT du loyer annuel

    Référence annonce : 17373T
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Castelginest

    Vente murs commerciaux libres à Castelginest

    Prix de vente
    101 800€
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    2 036€/m²
    Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate d'un supermarché et de nombreux commerces, ce local libre de toutes activités bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre d'une zone d'activité et d'habitation, à la croisée de plusieurs communes.

    Caractéristiques :
    Ancienne pizzeria
    Vente des murs commerciaux
    Four à pizza au feu de bois
    Desserte avec plan de travail en marbre spécial pizza
    Hotte professionnelle
    Plonge
    Terrasse couverte
    Parking commun de plus de 200 places
    Matériel en place à négocier selon projet.

    Prix :
    95 000 euros net vendeur
    Honoraires agence : 6 800 euros TTC

    Points forts :
    Forte visibilité
    Environnement commercial attractif
    Flux important grâce au supermarché et aux commerces voisins
    Idéal restauration, pizzeria, snack ou toute autre activité commerciale

    Belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché avec un fort potentiel de développement.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

    DPE? GES?
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : ?441381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Castelsagrat

    AV bar restaurant village authentique du 82

    Prix de vente
    365 000€
    Surface
    363 m²
    Montant au m²
    1 006€/m²
    Bien rare au cœur d'un village authentique du Tarn-et-Garonne. Situé sur la place principale de Castelsagrat, ce Bar - Restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique majeur : cœur de la vie locale, passage naturel, aucun établissement équivalent à plusieurs kilomètres à la ronde. Ce n'est pas un simple fonds avec des murs : c'est un lieu de vie, de rencontres et de projets. En Rez-de-chaussée - Un Espace commercial (plain-pied) Un ensemble fonctionnel, cohérent et exploitable immédiatement : • Salle de restaurant : 33 m² • Salle de café / bar / brasserie : 52,7 m² • Cuisine professionnelle : 19,93 m² • Réserve : 12,14 m² • Seconde salle de restaurant : 21,96 m² [ Le tout sur une surface d'environ 140 m²] La Configuration idéale pour une reprise immédiate ou le développement d'un concept : café de village nouvelle génération, restauration conviviale, lieu hybride (culture, événements, coworking rural…). Le mobilier de la partie professionnelle est inclus. Les photos sont non contractuelles et certains éléments ne figureront pas dans l'inventaire. Premier étage – Logement principal Un premier appartement modulable : • Séjour de 22,90 m², avec grandes baies vitrées • Accès direct à un balcon de 8,20 m², offrant une vue dégagée sur la place du village • Salon (pièce aveugle, actuellement aménagée en salle cinéma) • Salle de bain • WC indépendant • Grande chambre avec placards intégrés : 27 m² • Seconde chambre : 15,4 m² • Couloir aménageable (dressing, bureau, rangements) • Dressing : 1,56 m² ______________ Second logement indépendant – Type T2 Avec accès séparé, parfait pour : Composé de : • Salon : 32,96 m² • Chambre : 16,15 m² • Salle d'eau : 3,14 m² Les points forts • Emplacement central. • Commerce + deux logements indépendants • Village vivant et authentique • Fort potentiel d'exploitation et de rentabilité • Bien rare sur le secteur Les espaces de vie nécessitent d'être repensé mais sont habitable en l'état. Le bien Idéal pour un couple de repreneurs ou investisseur souhaitant allier projet professionnel et cadre de vie. Possibilité d'acquerir un jardin non attenant et son abris amménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
    mandat exclusif

    1 659 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM