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  • 115 annonces

    de Vente/Location Local commercial en Alsace

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Kintzheim

    AV local commercial de 16m² Kintzheim rte des vins

    Prix de vente
    60 000€
    Surface
    16 m²
    Montant au m²
    3 750€/m²
    Situé au cœur de la célèbre Route des Vins d’Alsace, à Kintzheim, découvrez ce charmant local commercial vendu loué, idéal pour un investissement serein et rentable.

    Emplacement recherché sur un axe touristique et dynamique, au cœur du village, offrant visibilité et attractivité tout au long de l’année.

    Investissement sécurisé

    Locataire en place depuis plusieurs années

    Aucun retard de paiement des loyers et charges

    Bail commercial en cours

    Activité actuelle : soins esthétiques

    Local en très bon état, aucuns travaux à prévoir

    Conditions locatives

    Loyer mensuel : 360 € hors charges

    Provisions sur charges : 30 € / mois (correspondant à la redevance ordures ménagères et l'eau)

    Gestion simplifiée grâce à un syndic bénévole

    Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif stable dans un secteur touristique prisé, au cœur du vignoble alsacien.

    Prix de vente : 60 000 €
    Honoraires à la charge de l’acquéreur.

    Au plaisir de vous faire découvrir cette petite pépite au cœur du vignoble.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 61 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 000 € HT + 0 € TVA, soit 55 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Sophie BATTEL, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 993810381
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Louis

    Location local commercial 92m² à Saint Louis

    Loyer mensuel
    2 175€
    Surface
    91 m²
    Montant au m²
    287€/m²/an
    A Saint Louis, en hyper centre-ville, vous propose ce local commercial de 92 m2 de plain-pied, en location pure.
    Limitrophe de la ville de Bâle, bordant la frontière avec la Suisse et l'Allemagne, Saint Louis est idéalement desservie par l'A35 et l'E35, l'Euro-Airport et la gare SNCF.
    La ville est intégrée à l'agglomération « tri-nationale » de Bâle, au coeur du convoité triangle d'or. Le secteur est très dynamique, avec une croissance portée par les nombreuses industries alentour, dont notamment la pharmacie. La population locale dispose d'un pouvoir d'achat très supérieur à la moyenne.
    L'emplacement proposé est à quelques mètres du croisement des deux rues principales et commerçantes de la ville, et offre une réelle opportunité pour toute enseigne commerciale ou de service désireuse de profiter de la dynamique locale.
    Le local est situé au pied d'un immeuble classique du centre-ville. Totalement rénové en 2024, il comprend une surface de vente lumineuse de 60 m2, ainsi qu'une arrière- boutique de 34 m2. L'ensemble est facilement aménageable, et dispose de deux entrées séparées. A l'arrière du bâtiment, deux places de parking privatives lui sont réservées.
    Le local est sécurisé, climatisé. Charges de copropriété 1 300 euros /an, Taxe foncière 1 200 euros, à charge du preneur. Statut ERP et PMR dérogatoire.
    Le loyer demandé est de 316 euros HT HC /m²/an, soit 26 110 euros HT HC annuel, indexé sur l'indice ILC.
    Ce local fait l'objet d'un mandat de recherche de locataire enregistré sous le n° 440 902 B-HDD.
    Un dossier de présentation complet est disponible après signature d'un accord de confidentialité, et présentation d'une pièce d'identité (article L.561.5 du Code Monétaire et Financier).
    Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantensactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

    Copropriété de 7 lots.

    Charges annuelles : 1250 euros.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Soultz-Haut-Rhin

    A louer local de 220m² en centre-ville de Soultz

    Surface
    268 m²
    Opportunité rare à Soultz-Haut-Rhin (68360) :
    Local commercial / professionnel de 220 m² en plein centre-ville, dans un environnement commerçant premium avec du parking, sur un axe très passant.

    Déjà présent dans la bâtiment :

    - Boucher

    - Traiteur italien haut de gamme

    - Tatoueur

    - esthéticienne

    - et prochainement : Boulangerie renommée régionale et nationale.

    Déjà bPrésents à proximité :

    - Kinés en face

    - Écoles, périscolaire, mairie, église, médiathèque

    - Restaurants du centre

    - Nombreuses places de parking

    Flux quotidien garanti. Centralité réelle. Accès très facile en voiture .

    Le local
    220 m² modulables
    3 grands espaces
    Terrasse exploitable de 40 m2
    Tous travaux possibles
    Loyer particulièrement compétitif

    Idéal pour : centre paramédical, cabinet médical, franchise, commerce spécialisé, activité libérale ou concept premium.
    Vous créez votre projet sur-mesure dans un emplacement qui travaille pour vous.

    À ce niveau de loyer et avec cette surface en centre-ville, le potentiel locatif est stratégique.
    Idéal pour division, pôle de santé, coworking professionnel ou rendement optimisé après aménagement.
    Produit rare sur le secteur.

    Professionnels sérieux uniquement.

    Dossier et étude de projet sur demande.


    Conseillère indépendante en immobilier –
    Implantée localement, réactive et engagée.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Honoraires d'agence : 5400 €, à la charge du preneur

    , : ,
    - EI
    -
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Mulhouse

    A vendre murs commerciaux loués à Mulhouse

    Prix de vente
    264 000€
    Surface
    87 m²
    Montant au m²
    3 034€/m²
    A Mulhouse, vous propose à la vente ces murs commerciaux loués.
    Situé sur une artère à fort passage (env. 9 500 véhicules jour) qui relie le centre-ville de Mulhouse à la zone commerciale de Kingersheim, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à trois vitrines à l'angle de deux rues. Il est idéalement situé à 50 mètres d'un parking public et d'un arrêt de tram.
    Il offre une surface de vente de 87 m2 en RdC, auxquelles s'ajoutent 90 m2 en sous-sol. Il est en très bon état, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue qui comprend trois lots principaux.
    Il est loué sous bail commercial depuis septembre 2024 à un preneur de premier plan, société nationale qui trouve un intérêt stratégique à cet emplacement. Le loyer annuel HT HC est de 24 000 euros, indexé sur l'indice ILC.
    Le prix de vente est de 264 000 euros, honoraires à charge vendeur, offrant une rentabilité AeM de 8,4%, supérieure au marché.
    Ce bien constitue une très belle opportunité pour tout investisseur débutant ou aguerri, non seulement par sa rentabilité, très attractive et sécurisée par la qualité de son occupant, mais également par son emplacement idéal dans un quartier dynamique.
    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS NaTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 439 308 B HDD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Copropriété de 4 lots.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Fessenheim

    Cession droit au bail restaurant à Fessenheim

    D.A.B.
    36 000 €
    Surface
    263 m²
    Montant au m²
    100€/m²/an
    vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial actuellement configuré en restaurant, situé en plein centre de FESSENHEIM, à environ 25 minutes de Colmar.
    TOUTES AUTRES ACTIVITÉS AUTORISÉES

    Surface totale exploitable d'environ 263 m²
    Terrasse extérieure d'environ 60 m²
    Cave / stockage d'environ 75 m²
    7 places de stationnement privatives privatives
    Parking et stationnement extérieurs faciles

    Configuration actuelle :

    Salle de restaurant d'environ 135 m² (capacité supérieure à 60 couverts)
    Cuisine professionnelle d'environ 100 m²
    Chambres froides positives et négatives
    Zone préparation et laverie
    Hotte professionnelle avec tourelle d'extraction récente (valeur 12 000 euros)
    Plafonds conformes aux normes d'hygiène avec isolation coupe-feu 1h
    Cave d'environ 75 m² adaptée au stockage
    Chauffage gaz
    Accessibilité PMR conforme

    Mobilier inclus : tables, chaises, verrerie, vaisselle et matériel en place.

    Local immédiatement exploitable.

    Activités envisageables :

    Restaurant traditionnel, brasserie, pizzeria, kebab, grill, restauration rapide, buffet, restaurant asiatique, sushi, thaïlandais, vietnamien, indien, libanais, street food, bar à vins, pub, coffee shop, salon de thé, dark kitchen.

    NB : POSSIBILITÉ TOUS commerces

    Bail commercial en cours : loyer mensuel : 2 200 euros HT.

    Prix de cession : 36 000 euros frais d'agence inclus.

    Secteur : Fessenheim, Balgau, Blodelsheim, Hirtzfelden, Meyenheim, Colmar, Mulhouse.

    Dossier complet sur demande.
    Disponible par téléphone 7J/7, et jours fériés

    DPE Vierge
    GES Vierge

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf :439458- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Copropriété de 10 lots.

    Charges annuelles : 1200 euros.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Fessenheim

    Vente murs libres toutes activités à Fessenheim

    Prix de vente
    219 000€
    Surface
    263 m²
    Montant au m²
    833€/m²
    vous propose à la vente ces murs commerciaux libres actuellement configurés en restaurant, situés en plein centre-ville de Fessenheim.

    Surface totale exploitable d'environ 263 m² (environ 140 couverts)
    Terrasse extérieure d'environ 60 m²
    Cave / stockage d'environ 75 m²
    7 places de stationnement privatives

    Configuration actuelle restaurant :

    Salle de réception d'environ 135 m² (capacité supérieure à 100 couverts)
    Terrasse 40 couverts
    Cuisine professionnelle d'environ 100 m²
    Chambres froides positives et négatives
    Zone préparation et laverie
    Hotte professionnelle avec tourelle d'extraction récente (valeur 12 000 euros)
    Plafonds cuisine conformes aux normes d'hygiène avec isolation coupe-feu 1H
    Cave d'environ 75 m² offrant un important espace de stockage
    Chauffage gaz
    Accessibilité PMR conforme

    Mobilier inclus : tables, chaises, verrerie, vaisselle et matériel en place.

    Local libre de tout occupant, disponibilité immédiate.

    Des travaux de rafraîchissement permettront d'adapter le lieu au concept du futur exploitant.

    Possibilité d'acquérir une Licence IV en sus : 15 000 euros.

    Activités envisageables :

    Restaurant traditionnel, brasserie, pizzeria, kebab, grill, restauration rapide, buffet à volonté, restaurant asiatique, sushi, thaïlandais, vietnamien, indien, libanais, street food, bar à vins, pub, bar à thème, coffee shop, salon de thé, dark kitchen.
    MAIS aussi autres activités (TOUTES activités)

    Le local peut également être transformé pour une autre activité commerciale ou de services sous réserve des autorisations administratives.

    Bien situé au sein d'une copropriété composée de 10 lots.
    Taxe foncière : 1 500 euros.
    DPE : données vierges.

    Loyer envisageable : 2 200 euros HT / mois, soit un potentiel annuel de 26 400 euros HT.

    Prix de vente : 219 000 euros.

    Secteur : Fessenheim, Balgau, Blodelsheim, Hirtzfelden, Meyenheim, Colmar, Mulhouse.

    Dossier complet et visite sur demande

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Colmar

    Vente murs libres 263m² secteur Colmar / Mulhouse

    Prix de vente
    219 000€
    Surface
    263 m²
    Montant au m²
    833€/m²
    vous propose à la vente ces murs commerciaux libres actuellement configurés en restaurant, situés en plein centre-ville de Fessenheim.

    Surface totale exploitable d'environ 263 m² (environ 140 couverts)
    Terrasse extérieure d'environ 60 m²
    Cave / stockage d'environ 75 m²
    7 places de stationnement privatives

    Configuration actuelle restaurant :

    Salle de réception d'environ 135 m² (capacité supérieure à 100 couverts)
    Terrasse 40 couverts
    Cuisine professionnelle d'environ 100 m²
    Chambres froides positives et négatives
    Zone préparation et laverie
    Hotte professionnelle avec tourelle d'extraction récente (valeur 12 000 euros)
    Plafonds cuisine conformes aux normes d'hygiène avec isolation coupe-feu 1H
    Cave d'environ 75 m² offrant un important espace de stockage
    Chauffage gaz
    Accessibilité PMR conforme

    Mobilier inclus : tables, chaises, verrerie, vaisselle et matériel en place.

    Local libre de tout occupant disponibilité immédiate.

    Des travaux de rafraîchissement permettront d'adapter le lieu au concept du futur exploitant.

    Possibilité d'acquérir une Licence IV en sus : 15 000 euros.

    Activités envisageables :

    Restaurant traditionnel, brasserie, pizzeria, kebab, grill, restauration rapide, buffet à volonté, restaurant asiatique, sushi, thaïlandais, vietnamien, indien, libanais, street food, bar à vins, pub, bar à thème, coffee shop, salon de thé, dark kitchen.
    MAIS aussi autres activités (TOUTES activités)

    Le local peut également être transformé pour une autre activité commerciale ou de services sous réserve des autorisations administratives.

    Bien situé au sein d'une copropriété composée de 10 lots.
    Taxe foncière : 1 500 euros.
    DPE : données vierges.

    Loyer envisageable : 2 200 euros HT / mois, soit un potentiel annuel de 26 400 euros HT.

    Prix de vente : 219 000 euros.

    Secteur : Fessenheim, Balgau, Blodelsheim, Hirtzfelden, Meyenheim, Colmar, Mulhouse.

    Dossier complet et visite sur demande

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nanransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 439455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Strasbourg

    Vente murs commerciaux 650m² à Strasbourg

    Prix de vente
    566 000€
    A proximité de la station de tram Aristide Briand et de 2 lignes de bus. Proche du Port Autonome de Strasbourg (secteur d'activité majeur pour l'agglomération) ce bien à usage de murs commerciaux représente une opportunité d'investissement multi usages. Il vous offre une surface d'environ 650 m² pour une exploitation polyvalente adaptée à divers projets professionnels et d'habitation. Vous avez la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins spécifiques et l'activité artisanale ou professionnelle envisagée. La configuration comprend plusieurs niveaux, incluant un sous-sol et une cave, optimisant les capacités de stockage et d'organisation interne.

    Les espaces se composent d'une surface principale généreuse, complétée par une terrasse accessible, apportant un espace extérieur fonctionnel. Le bien bénéficie de son stationnement privatif, un atout considérable pour faciliter l'accueil du personnel, par exemple. Le chauffage est assuré par des systèmes divers et une flexibilité énergétique. Le (DPE) classe le bien en catégorie D, avec un (GES) en catégorie C, pour une gestion responsable et maîtrisée des coûts énergétiques.

    Disponible maintenant, c'est une opportunité d'investissement à fort potentiel en zone urbaine proche de Kehl et de l'Allemagne. Prenez contact par appel téléphonique pour organiser votre RDV visite et envisager ensemble les possibilités de ce local disponible à la Musau.
    Prix hors honoraires d'agence 515 000 €.
    Prix honoraires inclus 566 000 €.

    Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°4 0 25. Consultez nos tarifs sur le site .

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Colmar

    Local toutes activités 420m² secteur Colmar

    Loyer mensuel
    3 566€
    Surface
    420 m²
    Montant au m²
    102€/m²/an
    vous propose à la location ce Local D'Activité / Commercial TOUTES activités Secteur COLMAR (HORBOURG-WIHR ? 68180)

    A proximité immédiate de Colmar, au sein de l'ensemble immobilier récent, livré en mars 2019, découvrez ce local d'activité polyvalent offrant de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un fort potentiel d'adaptation.

    Implanté dans un site entièrement clôturé, ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale, libérale ou tertiaire, à la recherche d'un outil de travail moderne et évolutif.

    Surface totale : env. 420 m²
    RDC : 286 m², comprenant :
    Showroom : env. 134 m²
    Hall d'activité : env. 152 m²
    Porte sectionnelle grande hauteur motorisée
    Mezzanine de bureaux : env. 134 m²
    8 places de parking privatives
    Ensemble immobilier en copropriété (6 cellules)
    Site sécurisé et entièrement clôturé
    Construction récente (2019)

    UN LOCAL ÉVOLUTIF

    Le bien offre une grande souplesse d'aménagement, selon l'activité :
    Possibilité de remplacer la porte sectionnelle par une façade vitrée
    Possibilité d'ajouter des places de stationnement supplémentaires
    Divisibilité envisageable selon le projet

    Idéal pour une activité showroom, commerce "B2B", artisanale ou mixte bureaux / activité.

    CONDITIONS DE LOCATION

    Bail commercial 3/6/9 ans
    Loyer annuel : 42 800 euros HT / HC
    soit environ 3 567 euros HT / mois
    TVA applicable
    Charges annuelles : 2 860 euros HT, comprenant :
    Taxe foncière
    Eau
    Entretien des parties communes et espaces verts
    Assurance du bâtiment
    Révision du loyer : ILC / ILAT
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
    Paiement mensuel, terme à échoir

    HONORAIRES

    Honoraires de commercialisation : 11 556 euros HT
    Honoraires à la charge du locataire

    LOCALISATION

    Horbourg-Wihr (68180) ? secteur Colmar
    Accès rapide aux axes principaux, zones d'activités et bassins économiques colmariens.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 437306- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Mutzig

    AV local commercial 440m² Mutzig zone Atrium

    Prix de vente
    577 500€
    Surface
    440 m²
    Montant au m²
    1 313€/m²
    Situé dans la charmante commune de Mutzig (67190) à 20 mn de Strasbourg, 5 mn de Molsheim et 10 mn d'Obernai, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans la zone Atrium. Mutzig, ville dynamique et prisée pour son attractivité commerciale, offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle prospère. Proche des commodités et facile d'accès, cet emplacement constitue une opportunité rare pour investir dans un environnement en pleine croissance.

    Le local commercial de 440 m², construit en 1991, se compose d'une surface commerciale de plus 300m², 1 bureau, 1 labo, 1 espace sanitaire, 1 réserve de 38 m² et 2 chambres froides. Doté de nombreuses places de parking, il dispose d'un espace de déchargement des livraisons à l'arrière du magasin avec une grande porte d'accès à la réserve. Anciennement un commerce de primeurs, ce bien polyvalent convient à tout type d'activité commerciale, offrant une belle surface de vitrines pour attirer la clientèle. Une occasion unique dans une zone commerciale en plein essor. Ce bien pourrait facilement être séparé en deux locaux grâce à ses deux entrées et ainsi constituer un investissement foncier ou locatif.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 577 500 € HT + 5 500 € TVA, soit 583 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 550 000 € HT + 0 € TVA, soit 550 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 27 500 € HT + 5 500 € TVA, soit 33 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
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    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
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    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
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    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
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    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
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