de Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts en Île-de-France

vous propose à la location une cellule d'activités proche des grands axes de circulation N 104, A6 et National 7.

Pas d'activité automobile

Locaux d'activités NEUFS de 376m² avec bureaux d'accompagnement sur la commune de Corbeil-Essonnes à proximité d'une zone commerciale.
Dallage béton surfacé quartz

- Eclairage par luminaires LED

- porte sectionnelle de plain-pied avec hublots motorisées

- Chauffage par aérotherme gaz

- Murs mitoyens en parpaing de 20cm avec contre bardage intérieur blanc en périphérie

- Plancher : 350kg/m² au R+1

- Revêtement mural : peinture, faïence

- Chauffage électrique
Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voirie lourde pour les accès livraisons
Nbr de portes plain pied : 1
Murs périmétriques : Parpaing

Conditions tarifaire :

Loyer : 37 600 €/an HT HC

Charges :17,55€/m²/an HT

TF : 8€/m²/an

TB : 2,38€/m²/an

Honoraire : 15 % du loyer annuel HT HC


- Loyer annuel : 37600 € HTHC

- Charges annuelles : 6598 € HT

- Taxe foncière : 3008 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 640,00 € HT)

vous propose une surfaces d'activités à la vente en VEFA à proximité immédiate des autoroutes A5,A6,N104 et du centre commercial Carré Sénart.

Disponible 8 mois après signature d'acte authentique

Surface 921 m²

RDC : 612 m² Activité

RDC : 102m² d'accueil

R+1 : 207 m² de bureaux

Descriptif Technique :

Site clos et sécurisé
Portail électrique
Voirie lourde pour accès livraisons
Espaces verts paysagés
Eclairage extérieur
Hauteur sous poutres: 7 m
Hauteur sous mezzanine: 3,60m
Charge au sol : 3 tonnes /m²
2 Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3,50 x
3,50 m
Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
Locaux modulables
- Faux plafonds
- Carrelage au RDC
Moquette au 1er étage
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Panneaux rayonnants électriques
2 Sanitaire PMR
Balcon privatif

Conditions tarifaires :

1 475 € HT/m²

Honoraires : 2% du prix vente HT


- Prix de vente : 1358475 € NET VENDEUR

- Honoraires : 2% HT (soit 27 169,50 € HT)

vous propose à Montgeron au sein du parc d'activités du Réveil Matin, une cellule d'activités de 1202 m².

Le local est composé comme suit : 88 m² d'accueil en RDC, Activité/Stockage de 854 m² et bureaux en R+1 de 260 m².

Disponible 8 mois après signature

Caractéristiques techniques :

• Site clos et sécurisé
• Accès VL
• 100% toiture en panneaux solaires photovoltaïques
• Structure métallique : 7m de hauteur sous poutre et 4m30 sous mezzanine
• Tarif jaune 48kVA/ cellule
• Dallage industriel quartzé 3T/m²
• Eclairage LED
• Accès plain-pied, 2 portes sectionnelle manuelles de 3m50 x 4m
• Chauffage par aérotherme électrique ou gaz

Conditions financières :

Prix de vente : 1750 € HT/m² soit 2 103 500 €

Honoraire acquéreur 2% en sus du prix de vente


- Prix de vente : 2103500 € HT

vous propose à la location un local d'activité de 368 m², idéalement implanté en plein cœur de la dynamique Zone Industrielle de La Marinière à Bondoufle.

Descriptif :

• Entrepôt : 292 m² avec une hauteur libre de 7 mètres sous poutre
• Bureaux : 76 m² chauffés électriquement
• Accès : 1 porte plain-pied + Rideau métallique
• Extérieurs : 4 places de parking minimum par lot

Caractéristiques techniques :

• Dallage béton pour un usage polyvalent
• Système RIA (Robinet d'Incendie Armé) pour la sécurité incendie

Conditions financières :

• Bail dérogatoire
• Loyer annuel : 36 800 € HT HC
• Charges annuelles : 4 585,28 € HT
• Taxe foncière : 5 508,96 € HT/an
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC minimum
• Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT HC

- Loyer annuel : 36800 € HTHC

- Charges annuelles : 4585.28 € HT

- Taxe foncière : 5508.96 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 520,00 € HT)

un local d'activité de 820 m² dont 144 m² de bureaux d'accompagnement
sur la commune de Massy, à 5 minutes en bus de la gare de Massy.

Localisation :

A 25 min des portes de Paris par l’A6 et
L’A10
A 15 min de l’aéroport de Paris-Orly
Gare Massy-Palaiseau RER B, RER C et TGV accessible à 12 minutes à pied ou 5 minutes en bus

Caractéristiques techniques :

Chauffage tube radiant gaz dans la partie activités
4 portes sectionnelles
Chauffage au gaz dans les bureaux
Climatisation réversible
Hauteur sous poutres : 5.10 m
4 skydomes

Conditions locatives :

Loyer 140 € HT HC / m²/ an – 9 566,66 € HT HC / mois H.T
Provision pour charges : 12 € HT / m²/ an soit 9 840 €
Taxe foncière : 21,69 € HT / m²/ an soit 17 786,97 €
Taxe bureaux et stationnements : HT / an : 2 204,64 €
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence.

Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

un local d'activité de 650 m² dont 122 m² de bureaux d'accompagnement situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette, dans un parc clos: portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end avec système d’interphonie pour ouverture 24/24.

Localisation :

A 25 min des portes de Paris par l’A6 et l’A10
A 20 min de l’aéroport de Paris-Orly
A 1h du cœur de Paris
A 30 minutes en bus du RER B et C « Massy Palaiseau » ou via bus

Caractéristiques techniques :

Carrelage dans les bureaux
Clim réversible
Salle de réunion
4 Skydomes
Porte coulissante
Emplacements de stationnement extérieurs

Conditions locatives :

Loyer 105 € HT HC / m²/ an – 5 687,5 € HT HC / mois H.T
Provision pour charges : 13 € HT / m²/ an soit 704 ,16 €
Taxe foncière : 13,48 € HT / m²/ an soit 8 762 €
Taxe bureaux et stationnements : HT / an : 1 107 ,50 €
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence.

Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet.

Provision sur charges 704 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

un local d'activité de 1 056 m² dont 291 m² de bureaux d'accompagnement sur la commune Des Ulis, à proximité du centre commercial Ulis 2 et dans la zone commerciale de Courtaboeuf.

Localisation :

La zone d’activités de Courtaboeuf est idéalementsituée entre les autoroutes A10 et la N 118
Proximité du plateau de Saclay
A 25 min des portes de Paris
A6 à proximité
A 20 min de l’aéroport de Paris-Orly
RER B et C « Massy-Palaiseau » à 15 minute

Caractéristiques techniques :

Locaux en rez-de-chaussée
Hauteur libre : 4m environ
Accès via Porte sectionnelle: 3m x 3,5 m
Eclairage : réglettes LED
Arrivée d’eau et sanitaires privatifs
Hall d’entrée commun avec locataire Prologue
Bureau en très bon état
Patio intérieur commun

Conditions locatives :

Loyer 110 € HT HC / m²/ an – 9680 € HT HC / mois H.T
Provision pour charges : 21,5 € HT / m²/ an soit 1 892 €
Taxe foncière : 19,20 € HT / m²/ an soit 20 275,2 €
Taxe bureaux et stationnements : HT / an : 2 511,93 €
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence.

Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet.

1 892 €/mois de charges forfaitaires. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Le cabinet Réseau-vous propose à la location à Saint-Ouen-L'Aumône, au sein du parc d'activités Le Vert Galant, dans un site clos et sécurisé, un local de stockage neuf de 316 m², comprenant:


- Au rez-de-chaussée (242m²): stockage, bureau, wc

- Au R+1 (74 m²): bureaux avec point d'eau

* Caractéristiques entrepôt:

- Accès Poids Lourds

- Hauteur libre: 8 mètres

- Charge au sol: 3T/m²

- Hauteur sous mezzanine: 4,20 m

- Porte de plain-pied (électrique): 1

- Electricité: triphasé, tarif jaune

- Chauffage aérotherme gaz

- Bardage double peau

- Site clos et sécurisé

- WC PMR:1

- Stationnement VL:7

* Caractéristiques bureaux:

- Faux plafond

- Open space

- Climatisation réversible

- Plinthes techniques

- Fibre

* Accessibilité:

- Accès rapides A86 A15 N184

- Station Transilien Ligne H à proximité à 16 minutes à pieds

- Bus

* Conditions financières:

- Loyer mensuel HT-HC: 2.897 euros

- Charges mensuelles (y compris la fiscalité) HT: 659 euros

- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT-HC

- Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT-HC

Disponibilité immédiate.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 659 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Le Réseau-vous propose à la vente à Montreuil, à 10 minute de Paris, un immeuble indépendant des années 1970, entièrement loué à des TPE-PME, d'une surface totale de 2.215 m², assis sur un terrain de 2.014 m² comprenant:


- 16 lots à usage d'activités/stockage (2.199 m²)

- 1 lot à usage d'habitation (16 m²)

* Caractéristiques:

- Accessibilité Poids Lourds: oui

- Chauffage électrique individuel

- Toiture partiellement rénovée en 2019

- Sécurité anti-intrusion: télésurveillance avec caméras des parties communes

* Accessibilité:

- Paris: 10 minute de la Porte de Montreuil (via N302)

- A3/A86; 10 minutes

- Métro Croix de Chavaux: 10 minutes à pied

* Conditions d'occupation:

- Taux d'occupation: 100 % (13 locataires)

- 13 Baux 3/6/9 et 1 bail d'habitation

- Loyer brut annuel HT: 327.600 euros

- Charges locatives annuelles: 11.300 euros (dont 9.500 euros non refacturées)

- Taxes foncières annuelles: 26.365 euros (dont 13. 100 euros non refacturés)

* Conditions financières:

- Prix hors fiscalité et honoraires: 4.500.000 euros

- Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 4% HT (TVA en sus de 20%)

- Rentabilité net acte en mains (droits à 8%): 6 %

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

À LOUER – BÂTIMENT D’ACTIVITÉS INDÉPENDANT – 788 m²

Villeparisis (77270)
Présenté par , consultant en immobilier d’entreprise –


Description du bien

Bâtiment d’activités indépendant d’une surface totale de 788 m², implanté sur un terrain de 1 939 m².

Ce bien récemment rénové offre des prestations de qualité et un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour une PME, un acteur logistique ou une société industrielle légère.


Répartition des surfaces

Entrepôt (rez-de-chaussée) : 515 m²

Bureaux (1er étage) : 273 m²

Annexes extérieures : 4 containers 20 pieds à usage de stockage



Caractéristiques techniques

Hauteur sous plafond : 7,5 m

Accès poids lourds et aire de manœuvre

Accès plain-pied / mobilité réduite

Sol : béton

Porte sectionnelle

Voirie lourde



Prestations & confort

Climatisation réversible

Chauffage électrique

Faux plafond / cloisons amovibles

Cuisine équipée / vestiaires

Éclairage extérieur

Alarme / vidéosurveillance

Fibre optique haut débit

Nombreux emplacements de stationnement



Situation stratégique

À 20 min de Paris

À 10 min de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle

Accès rapide : N3, A104 (Francilienne), A1

Environnement mixte dynamique et accessible



Informations complémentaires

Type de bail : 3/6/9 ans

Disponibilité : immédiate



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Vente d’un local d’activité de 372M2

Le Pin (77181)
Prix de vente : 630 000 € HT – frais d’agence inclus


Description du local d’activité

Bureaux : 137 m² — climatisés, cloisonnés, avec sanitaires et salle de réunion

Entrepôt / Logistique : 235 m² — hauteur sous plafond de 7 m, porte sectionnelle, dalle béton, éclairage LED

Parking : 3 places privatives



Caractéristiques

Construction récente (2010)

Terrain clos et sécurisé

Très bon état général

Taxe foncière 2024 : 2 542 €


Type de bien Local d’activité tertiaire et logistique
Stationnement 3 places privatives



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 11 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Seine et Marne (77), FONTAINEBLEAU, entre A5 et A6. A VENDRE
- BATIMENT INDUSTRIEL MURS LIBRES 2.200m2.

RECONSTRUITS EN 2021 POUR PARTIE répartis, sur DEUX NIVEAUX.

Un PLATEAU de 1803 m2 en rez-de-chaussée principalement dédié à la production, et PLATEAUde 390 m2 situé à l'étage principalement dédié aux bureaux. DEUX QUAIS DE DECHARGEMENT
- PARKINGS
- ESDPACES VERTS
-

Un ATELIER avec air filtré, de 550²m²
- MAGASIN 190M²
- Zone de quai et charge 102m²
- BUREAUX RDC 367
- AUTRES 595m²(Cafétaria, vestiaires, sanitaires, labo, zones de fabrication, stockage...) + 1ER ETAGE BUREAUX 390M²

Cette usine est située en zone pavillonnaire, gare proche VULAINES SUR SEINE et FONTAINEBLEAU AVON

Le prix de vente est partiellement assujetti à la TVA.

CONSTRUIT POUR PARTIE EN 2020, L'USINE PROFITE DES DERNIERES NORMES ET TECHNOLOGIES !
INSTALLER ET DEVELOPPER VOTRE SOCIETE B TO B DANS 2.200 M²
POSSIBILITE DE DECOUPER EN PLUSIEURS LOTS !

Votre contact /

Local commercial - Logistique - local de stockage - Transport - Manutention - Garage - Artisants - Show Room de 270 M2, situé dans une zone d'activité. Proche de l'autoroute A6.
L'entrepôt est constitué au RDC, d'une surface de 150 M2, dont 1 bureau de 20 M2, d'un wc, d'une pièce de stockage supplémentaire. A l'étage une mezzanine de 116 M2, composée d'une surface de 75 M2 donnant sur un couloir ou vous trouverez une cuisine, une salle d'eau avec douche et wc d'un bureau. 4 places de parking
Hauteur sous plafond de 6 M, Hauteur mezzanine de 3 M, porte sectionnelle hauteur 3,60 M, largeur 3,70 M
L'entrepôt a été rénové en 2014.

Cette annonce référence 307242 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89811297400024.

Prix du bien : 435 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 420 000,00 €
Honoraires TTC : 3,57 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À louer – Cellule d’activité de 475 m² – Courtry (77)

Ce bien vous est présenté par , consultant en immobilier d’entreprise au sein du cabinet .

Située sur la commune de Courtry (77), cette cellule d’activité de 475 m² bénéficie d’un site clos et sécurisé, au sein d’un environnement professionnel de qualité.
La voirie lourde permet la manœuvre et la circulation des poids lourds, offrant ainsi des conditions d’exploitation optimales.

Chaque lot dispose d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle motorisée équipée de deux hublots rectangulaires (3,5 x 3,5 m), d’une entrée bureaux indépendante, d’un bloc sanitaire privatif et de places de parking extérieures.

Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, situé à 25 kilomètres de Paris, au pied de la Francilienne (A104) et à proximité immédiate de l’autoroute A4.
Des liaisons bus permettent de rejoindre la gare RER E – station Chelles.


---

Caractéristiques techniques

Surface totale : 475 m²

Hauteur sous plafond : 7,0 m

Porte sectionnelle motorisée (3,5 x 3,5 m, avec 2 hublots)

Accès de plain-pied

Voirie lourde pour manœuvres poids lourds

Chauffage par aérothermes gaz

Éclairage LED 350 lux avec détection de présence

Alimentation électrique : tarif bleu (max. 36 kVA) — tarif jaune sur option



---

Aménagements bureaux

Chauffage par panneaux rayonnants électriques à chaleur douce

Climatisation possible

Revêtement de sol en dalles moquette

Bloc sanitaire privatif



---

Atouts du site

Site clos et sécurisé

Prestations de qualité – bâtiment récent

Environnement professionnel dynamique

Proximité immédiate A104 et A4




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 396 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

vous propose en exclusivité à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux et d'activités, idéalement situé à Gometz-le-Châtel, à proximité immédiate du Plateau de Saclay et des axes structurants RN118 / A10.

Implanté dans un environnement calme, professionnel et verdoyant, cet ensemble constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un utilisateur en quête d'implantation pérenne.
Présentation générale

• Surface utile totale : environ 520 m²
  

• Répartition : 2 niveaux
  

• Parcelle privative : 1 058 m²
  

• Immeuble indépendant – monopropriété
  

Composition des locauxRez-de-chaussée – 275 m²

• Hall d'accueil avec bel escalier central en bois
  

• 2 bureaux / ateliers spacieux et lumineux
  

• Atelier / zone d'activité avec accès direct extérieur
  

• Espaces techniques
  

• Sanitaires, vestiaire et douche
  

Étage – 245 m²

• 9 bureaux cloisonnés (forte modularité)
  

• Salle de réunion
  

• Cuisine équipée & espace convivialité
  

• Sanitaires hommes / femmes
  

Stationnement & accessibilité

• 13 places de parking privatives
  

• Cour aménagée
  

• Accès véhicules légers et utilitaires
  

• Accès rapide RN118 / A10
  

• Proximité centre-bourg et Plateau de Saclay
  

Situation locative

• Lot B1 – 45 m² (RDC)
  

  • Bail commercial signé fin 2023
    

  • Loyer annuel : 6 412 € HT-HC
    

• Lots B9 & B10 – 25 m²
  

  • Bail commercial signé début 2023
    

  • Loyer annuel : 5 736 € HT-HC
    

Revenus locatifs annuels actuels (hors locataire principal) :
12 148 € HT-HC

Le locataire principal occupant le solde des surfaces libérera les lieux au 31 juillet 2026, offrant une liberté totale d'exploitation ou de relocation à l'acquéreur.
Conditions financières

• Prix de vente : 850 000 € net vendeur
  

• Honoraires d'agence : 5 % HT (soit 6 % TTC) charge de l'acquéreur
  

- Prix de vente : 850000 €

- Taxe foncière : 6163 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 42 500,00 € HT)

Le cabinet Réseau-vous propose à la location à Saint-Ouen-L'Aumône au sein de la ZI du Vert Galant, des boxes de stockage de 45 m² en très bon état d'entretien, comprenant:


- RDC: 45 m²

* Caractéristiques:

- Disponibilité immédiate

- Site clos et sécurisé (barrière automatique, caméras de surveillance)

- Site éclairé 24/24 et 365 jours par an

- Site fibré

- Porte d'accès plain pied électrique

- Hauteur libre: 2,80 m

- Emplacement de stationnement VL: possible de louer en sus

* Accessibilité:

- RER C – Gare de Saint-Ouen-l’Aumône via bus

- SNCF ligne H – Gare de Saint-Ouen-l’Aumône

- Accès rapide aux axes A15, A16, N104 et N184

* Conditions financières pour un box du 50m² :

- Loyer mensuel HT charges comprises: 630 euros

- Charges; les charges sont incluses dans le loyer*

- Dépôt de garantie: 3 mois

- Honoraires de commercialisation à la charge locataire: 15 % du loyer annuel

* Charges comprises dans le loyer: charges locatives, électricité, eau, fiscalité, sécurisation du site, etc.
Charges non comprises: internet, assurance local par le locataire.
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 3 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

À proximité immédiate de l'autoroute A86, ce local d'activités indépendant d'environ 1 500 m² offre un cadre idéal pour une activité logistique, industrielle ou mixte. Le bâtiment se compose de 460 m² de bureaux, complétés par des espaces de stockage et d'exploitation. Il est également équipé de quatre portes à quai, d'une rampe en béton, de portes sectionnelles de plain-pied et d'une large aire de manœuvre
Le site bénéficie de deux accès distincts, facilitant la circulation et la gestion des flux, ainsi que d'une vaste cour extérieure de plus de 4 000 m². Un parking indépendant vient compléter cet ensemble.

Ce local d'activités est disponible à la location au tarif de 300 000 € HT/an.

Local d’activité à louer de 170M2– Tremblay-en-France (93290)

consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet à la location un local d’activité fonctionnel et bien situé, offrant de belles prestations :

Surface RDC (activité) : environ 90 m² brut avec une hauteur sous plafond de 7,20 m

Surface bureaux : environ 80 m² aménagés

Accès : porte sectionnelle de 4 m x 3 m

Zone d’activités desservie par les voiries lourdes facilitant la logistique et le transport

Équipements :

Compteurs individuels (électricité Tri 36 KVA + eau)

Portails automatiques (ouverts de 7h à 20h, accès par code hors horaires, disponible 24h/24)



Accessibilité :

Proximité immédiate des grands axes autoroutiers : A1, A3 et A104

À quelques minutes de l’Aéroport Paris-Charles de Gaulle

Bien desservi par les transports en commun (RER B – station Vert-Galant et bus à proximité)


Réglementation d’activités :

Activités automobiles non autorisées

ERP (Établissement Recevant du Public) non autorisé




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans la ZI DE LA MARINIERE. je vous propose un locald'activité de 1000m2 activité et 200 m2 bureau en mezzanine .

Localisation :

Axes routier immédiat Francilienne et A6 à 5min
Bâtiment d'activités :

Immeuble Neuf
Vaste parking 2500 m2 d'extérieur
porte sectionne de 5 m de hauteur
Accès poids lourds
HSP 9 m2
Bureau et sanitaire fini
Caractéristiques techniques :
Charge au sol de 3T/m3
Eclairage led
Conditions financières :

Loyer de 168 000 € HC HT/AN soit 14 000 € HC HT/mois
Charges locatives : 0€
Taxe Foncière : Bâtiment neuf
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT
Disponibilité : Juillet 2025
Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet ️.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 , nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5.88% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)

Dans une zone facilement accessible par tous types de poids lourds, local d'environ 400 m2 avec une hauteur sous plafond de 8 m. Une porte sectionelle de 4*4 m.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 sur une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)

Dans une zone facilement accessible par tous types de poids lourds, local d'environ 200 m2 avec une hauteur sous plafond de 8 m. Une porte sectionelle de 4*4 m.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 sur une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)

immeuble IGH Mixte libre entièrement à réhabiliter

Surface totale 15 000 m² environ

Projet vers trois affectations bureaux résidentiel hôtel

360 parkings au sous sol environ

Nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureaux situé à 600m du RER C Gennevilliers 'Les Grésillons' au sein de l'écopark Gennevilliers au pied de la N315.

A proximité immédiate des QUAI DE SEINE et de l'A86
Bus 177 pour aller M13 Asnières


Surface totale 797m²

RDC :
Activité : 368 m2
Bureaux: 40m2

R+1 :
Bureaux : 389m²

17 places de parkings

DESCRIPTIF TECHNIQUE PARTIE ACTIVITE :

Hauteur /s charpente min : 4 m

Dallage béton peint. Résistance au sol : 3T/m²
Menuiseries extérieures aluminium
2 portes de plain pied par lot : 3m x 3,5 m
Murs séparatifs parpaings entre les lots assurant le coupe feux
Toiture isolante multicouche
Désenfumage selon réglementation

Site clos, contrôle d’accès sur portails.
Clôtures treillis soudé.
Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.
Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade et candélabres
Emplacements de stationnement suivant plans.

Eau potable : Distribution privative par compteur divisionnaire
Électricité : Distribution privative par compteur privatif
Téléphone : Tête de ligne privative
Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
Gaz : Distribution privative par compteur privatif

L’activité est chauffé par l’intermédiaire d’une chaudière collective à Gaz et d’aérothermes à circulation d’eau chaude.

Eclairages par gamelles LED
Niveau d’éclairage de 150 lux
Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avantaménagements spécifiques

Finition des sanitaires
Sol carrelé
Faux plafond
Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif
Appareillage Grohe ou équivalent
Meubles vasques menuisé ou équivalent (débits conformes à laréglementation du travail)

DESCRIPTIF TECHNIQUE DES BUREAUX :

Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010
Faux plafond : Dalles avec ossature en T
Menuiseries extérieures aluminium

Sanitaires

Sol carrelé
Faux plafond
Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif
Appareillage Grohe ou équivalent
Meuble vasques menuisé ou équivalent (débits conformes à la réglementation du travail)

Eclairage : 300 lux
.Luminaire 60x60 encastrés dans les faux plafonds
Prises de courant dans les plinthes périphériques.
Eclairage de sécurité selon réglementation.
Courant faible : goulottes et passages de câbles en attente

Le traitement des locaux en chaud sera réalisé par ventilo-convecteurs en allège ou plafond
L’alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d’air.

Conditions financières :

Bail 6/9/12
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ILAT
Loyer : 180€/m²/an HT/HC (11 955€/mois)
Assurance PNO : 1,40 €/m² HT/HC
Charges : 13,5€/m²/an HT/HC
Taxe foncière : 13,5€/m²/an HT
Taxe sur les bureaux : 13,5€/m²/an HT
Taxe sur les parkings 2023 : 87 €/U/an HT
Loyer Parking : 450 €/U/anHT/HC (17 places)

Loyer chargé et taxé HT (parking inclus) : 15 405 €/mois

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer HT HC


Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

75011 Paris Belleville VENTE DE MURS d'une cave de 120 m2 Saine et Ventilée, avec en rez de chaussée une Entrée pour véhicules, un Accès indépendant avec Monte charge, un Point d'eau et Toilettes, Contact , Prix 455 000 Euro FAI (EI) Agent Commercial
-
- .

Le vous propose à la location à Epinay-sur-Seine (93), au sein d'un parc d'activité neuf, idéalement situé et directement accessible depuis les grands axes de circulation, un local neuf d'activités stockage d'une surface de 116 m² (autres surfaces disponibles à partir de 110 m²), comprenant:


- au RDC(58 m²): atelier;

- au R+1(58 m²): Mezzanine

* Caractéristiques:

- Disponibilité immédiate

- Ossature métallique avec remplissage parpaings

- Toiture bac acier

- Sol béton au RDC et R+1

- Hauteur RDC: 3,80 mètres

- Hauteur R+1: 3,10 mètres

- Accès plain-pied:

- Porte sectionnelle:

- Courant électrique triphasé

- Parkings VL: 2

* Accessibilité:

- RER C Station Epinay sur Seine à 9 minutes à pieds

- A86; 9 minutes

- A15: 7 minutes

- N310 / N14: accès immédiat

* Conditions financières (pour 116 m², 2 parkings inclus) :

- Loyer HT-HC mensuel: 1.940 euros

- Charges mensuelles HT: 152 euros

- Taxes foncières mensuelles HT: 146 euros

- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

- Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT-HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 152 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA