Location Locaux d'activités - Entrepôts à Trévoux

Ce local artisanal est parfaitement adapté aux besoins des entreprises artisanales, offrant un espace fonctionnel avec des équipements pratiques. - Accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes - Cour de déchargement pour une logistique facilitée - Porte sectionnelle électrique pour une accessibilité optimale - Hauteur sous plafond de 7 mètres, offrant une grande flexibilité d'utilisation Atelier de 203 m2 Bureaux en mezzanine de 100 m2 idéalement situé dans la commune de Trévoux au coeur d'une zone artisanale dynamique. Ce local offre des caractéristiques spécifiques adaptées aux besoins des artisans et entreprises.

Voir

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Donzenac

DONZENAC

LOCAL PROFESSIONNEL A USAGE BUREAUX, D'ENTREPOT, ATELIER, PARKINGS

180 m², 40 m² de bureaux climatisés + 140 m² entrepôt atelier

Bâtiment construction bac acier isolé

loyer 1250 € HT + 73 € provision sur charges (TF, OM)

honoraires agence 25 % HT du loyer annuel

DISPONIBLE FEVRIER 2026 (possibilité location local attenant 180 m² entrepôt)

- Loyer annuel : 15000 € HT

- Charges annuelles : 876 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 750,00 € HT)

Pour artisans, investisseurs, collectionneurs, brocanteurs, indépendants…
Un lieu où chacun peut créer son propre univers.
Dans la zone artisanale de Cessieu, légèrement en retrait mais parfaitement accessible, se présente un bien que l’on ne voit presque jamais passer :
230 m² d’entrepôt modulable + 1 631 m² de terrain constructible en zone urbaine.
Un site polyvalent, rare et évolutif, capable de s’adapter à d’innombrables projets.

Le bâtiment – simple, solide, modulable
Environ 230 m² organisés en 3 cellules (réunissables)
Bureau et sanitaires
Accès de plain-pied
Circulation simple pour fourgons, utilitaires, remorques
Plusieurs usages possibles : atelier, stockage, préparation, activité artisanale, logistique légère…
Le bâtiment a du vécu, mais c’est ce qui fait son charme :
il est facile à aménager, à restructurer, à faire évoluer selon l’univers de chacun.

Le terrain – un vrai trésor dans la zone
Avec 1 631 m² constructibles (zone U), ce site offre bien plus qu’un entrepôt.
Il offre une perspective, une réserve foncière, une page blanche pour les projets ambitieux.

Idéal pour :
Extension de bâtiment
Halle de stockage ou atelier supplémentaire
Grand parking pour véhicules, utilitaires, collections
Hangar pour brocante ou mobilier
Zone de dépôt extérieur
Projet mixte activité / logement (selon étude)

Un foncier constructible disponible dans une zone artisanale de Cessieu ?
C’est devenu quasiment introuvable.

Ce bien parle à…

- Artisans & entreprises
atelier, stockage, base opérationnelle, développement d’activité.

- Indépendants & micro-entreprises
loge logistique, espace de travail, lieu de création.

- Brocanteurs / antiquaires / collectionneurs
stockage de mobilier, pièces rares, showroom, préparation.

- Passionnés d’automobiles, motos, utilitaires, machines
garage privé, restauration, espace véhicules, stands.

- Investisseurs
division potentielle, valorisation foncière, location, double exploitation.

- Artistes, créateurs, artisans d’art
atelier lumineux, stockage œuvres, espace d’exposition.
Un lieu qui laisse respirer l’imaginaire professionnel comme personnel.

Localisation stratégique

- 5 min du centre de Cessieu

- 12 à 15 min de l’A43 (selon accès)

- 15 min Bourgoin-Jallieu

- Accès PL

- Environnement calme, non isolé

À prévoir
Toiture (amiante) et rafraichissement selon projet.
Des travaux habituels pour un bâtiment artisanal, à adapter selon l’activité envisagée.

Ici, tout peut se réinventer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 2 250 € TVA, soit 252 250 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 238 750 € HT + 0 € TVA, soit 238 750 € TTC
Honoraires d'agence : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762

À LOUER – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ 450 m²
BOULOIRE (72) – à 30 min du Mans
vous propose à la location un bâtiment d’activité d’environ 450 m², mêlant confort bureautique et fonctionnalité atelier, avec une excellente visibilité.
Parties bureaux & locaux sociaux
Ensemble en très bon état, comprenant :
Accueil / hall d’entrée
Bureaux administratifs
Espace kitchenette
Local archives
Salle de repos
Vestiaires, douches et sanitaires
Baie de brassage (réseau / informatique)
Chauffage électrique dans les bureaux
À l’étage :
1 bureau supplémentaire
Espace cuisine
Sanitaires
Mezzanine pour stockage / archives
Atelier
Environ 285 m²
Porte sectionnelle
Sol béton, adapté activité artisanale / stockage
Atouts
Locaux en très bon état général
Visibilité exceptionnelle sur axe passant
Bâtiment fonctionnel, prêt à l’emploi
Borne de recharge électrique pour véhicule
Conditions financières
Loyer : 2 900 € HT / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
Honoraires : 10 440 € HT (soit 12 528 € TTC)
Votre contact :M. –

Honoraires de 10 440 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 308097575

Indépendant ! Ensemble de bureaux et de stockage de 757 m ² à Sainte Luce sur Loire , sur une parcelle de 2359 m ² .
Bureaux ; 497 m ²
Stockage ou atelier : 260 m ²
12 parkings privatifs et aériens
Un hall d'accueil , nombreux bureaux de 2/3/4/5 postes, plusieurs salles de réunions dont 1 de 110 m ² , sanitaires, locaux techniques, stockage attenant, espaces verts.
A proximité immédiate de la ligne de chronobus C7 et le long de de l' A811.
Exclusivité .
Prix de vente : 997 500 € Honoraires compris ( + tva sur honoraires soit 9 500 euros en sus )
Pour plus d’informations, contactez-nous au .
baires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

25mn de POITIERS (VIENNE 86)
- A louer à partir du 1er décembre 2025, bâtiment construit en 2021 situé dans la zone de Beauregard (VOUILLE). Local de 255m² environ répartis de la manière suivante :
-           100m² de bureaux (1 bureau de 18m², 2 autres bureaux de 15m², salle de pause de 15m², secrétariat de 25m², sanitaires et douches)
-           Mezzanine de 100m² placée au-dessus des bureaux
-           Atelier d'environ 130m² avec 2 portes sectionnelles de 3.5*3.5m Situé en zone d'activité commerciale, ce bâtiment est idéal pour des artisans cherchant bureaux et stockage. Bail commercial à créer. Loyer demandé 1 700 € HT/mois. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraire de négociation : 4080 € HT

Situé en zone industrielle, proche de grandes entreprises, vous disposez d'un batiment de 890m² environ sur un terrain de 3000m² environ. Actuellement composé d'un showroom de 350m², d'un atelier et entrepot de 360m², bureaux et locaux annexes. Conviendrait pour entreprise en recherche de locaux avec une partie commerciale et fabrication ou locaux de stockage pour particuliers ou entreprises. Prix de vente : 350 720 € HAI

Locaux professionnels de 490 m² au sein d'un bâtiment neuf conçu pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de performance et de flexibilité. Implantés dans un environnement dynamique entre mer, ville et campagne, ces espaces offrent un cadreidéal pour développer vos activités.

Caractéristiques principales

Surface totale : 490 m², non divisible.
Locaux modulables permettant de créer bureaux, ateliers techniques ou zones de production légère selon vos besoins.
Hauteur sous plafond d'environ 5 mètres sur la partie technique, idéale pour des installations spécifiques.
Livraison brut de béton, avec VMC double flux et PAC Air/Eau (réseaux en attente), permettant un aménagement sur mesure.
Bâtiment conforme RE 2020, garantissant confort thermique, économies d'énergie et démarche durable.
Environnement attractif, parfaitement équilibré entre pôles économiques, zones résidentielles et accès nature.

Un espace fonctionnel, évolutif et parfaitement adapté aux entreprises en quête d'un lieu performant et valorisant pour leurs équipes.

DPE En cours

Opportunité rare dans une zone commerciale dynamique
Situé au cœur d'un secteur commercial majeur de Wittenheim, cet ensemble immobilier industriel bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel, directement positionné après un rond-point très fréquenté, sur un axe routier à fort passage quotidien. À proximité immédiate de grandes enseignes nationales (Carrefour, Truffaut, Darty, Conforama, etc...), il offre une visibilité optimale pour tout type d'activité.
Ce bien rare conjugue fonctionnalité, modularité et attractivité commerciale.

Caractéristiques du bien
o Terrain : 3'729 m²
o Bâtiment industriel (2001) : 2'689 m² de surface exploitable sur 1'770 m² de surface au sol avec un niveleur de quai
o Stationnement : parking enrobé avec 43 emplacements tracés ; extérieur clôturé et paysagé
o Plusieurs mezzanines : parfaites pour la création de divers ateliers, espaces de stockage ou zones techniques
o Bureaux et locaux sociaux : fonctionnels et lumineux, prêts à l'emploi
o Grande salle : baignée de lumière naturelle
o Magasin, show room : surface d'env. 225 m² dédiée à la vente

Atouts stratégiques
o Visibilité commerciale premium : grâce à un positionnement sur un axe routier très fréquenté (Pôle 430 à Wittenheim), juste après un rond-point
o Zone commerciale de référence : environnement immédiat composé d'enseignes nationales de renom, générant un flux constant de visiteurs
o Accessibilité optimale : desservi par les transports en commun, accès rapide aux axes autoroutiers (A36) et proximité immédiate de Mulhouse
o Stationnement aisé pour les clients, partenaires et collaborateurs
o Configuration idéale pour une activité combinant showroom, surface de vente, bureaux et ateliers de production
o Polyvalence d'usage : adapté aux activités industrielles, artisanales ou commerciales

Un Secteur Central et Connecté
o 1,8 km de Kingersheim
o 2,4 km de Ruelisheim
o 2,9 km d'Illzach
o 3,3 km de Baldersheim
o 3,6 km de Sausheim
o 3,6 km de Battenheim
o 4,1 km de Pulversheim
o 5 km de Pfastatt
o 6,6 km de Mulhouse
o 8,5 km d'Ensisheim
Ce maillage local fait de Wittenheim un point d'ancrage stratégique, dans un environnement économique dynamique, garantissant un fort potentiel de développement pour toute activité nécessitant un magasin, une vitrine commerciale, des bureaux et des ateliers techniques.

Pourquoi investir ici ?
Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'une implantation visible et facile d'accès.

Contactez dès aujourd'hui votre consultant immobilier sur place à Wittenheim, pour une visite exclusive au
Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer, votre atout immobilier dans le Haut-Rhin « 68 ».

D'autres photos sur :
(point)rbm(point)immo - Référence rbm immo 9360

Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°5 0 20. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

vous propose à la location une surface rare de 278 m² située à Corbas.

Le bien se compose de 184 m² d'atelier disposant de deux accès de plain-pied, dont une grande porte coulissante aux dimensions de 4,80 m (L) x 3,50 m (H).
L'atelier est équipé du courant triphasé, d'un point d'eau avec évacuation, et bénéficie d'une hauteur sous ferme de 7 mètres, idéale pour des activités industrielles ou artisanales.

En complément, vous disposerez au rez-de-chaussée de 48 m² comprenant un espace cuisine/salle de pause, un bureau ainsi qu'un sanitaire privatif.

À l'étage, 46 m² supplémentaires sont aménagés avec un grand open-space, une salle d'archives et un sanitaire privatif.

Pour le stationnement, 8 places de parking privatives sont attribuées au lot.

Enfin, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide au Boulevard Urbain Sud (2 minutes) et à l'autoroute A7 (5 minutes).

- Loyer annuel : 25700 € HTHC

- Taxe foncière : 1508 € Preneur

- Honoraires : 20% HT (soit 5 140,00 € HT)

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la vente un local d'activité d'environ 1 290 m², implanté sur un terrain de 4 158 m² aux Essarts-en-Bocage.

Le bâtiment est idéalement situé au sein d'une zone d'activités dynamique du nord-ouest de la Vendée, à proximité immédiate des autoroutes A83 et A87, offrant une excellente accessibilité et facilitant les flux logistiques à l'échelle départementale et régionale.

Le site bénéficie d'un terrain semi-clôturé, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et de stationnement, avec environ 45 places de parking.
Description du bâtiment

Le bien se compose principalement d'une vaste zone atelier / stockage, offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond importante :

Hauteur sous plafond :
- jusqu'à 7,30 m au plus haut,
- environ 5,00 m au plus bas
Deux portes sectionnelles de 3,00 m x 4,00 m et de 3,00 m x 3,00 m
Quai niveleur, facilitant les opérations de chargement et déchargement
Portes de service complémentaires (4)

Le bâtiment est équipé de chauffages au gaz par aérothermes, assurant un confort thermique adapté à une exploitation industrielle ou logistique.
Atouts

Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers
Bâtiment fonctionnel et bien dimensionné
Capacités logistiques optimisées (quai, portes sectionnelles, hauteur)
Nombreuses places de stationnement
Site adapté à une activité industrielle, artisanale ou logistique

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Vendée au |

Local d'activité à louer VILLEURBANNE (69), d'une surface totale de 994 m² dont 324 m² de bureaux et 610 m² de stockage, dont 190m2 environ à 2,5m de hauteur pour un stockage ou atelier fabrication..l'ancien locataire, y fabriquait et stockait du matériel technologique ..
idéalement situé à proximité immédiate du boulevard périphérique.
Belles prestations :
Porte sectionnelle motorisée 4m de large
Accès PL et camionnettes de plain-pied
Tri phasé
Bardage double peau, avec une partie en agglo et isolation
Charpente Métallique (shed)
Couverture bac acier
Hauteur sous poutre 5,5m au plus bas
Bureaux à l'entrée sur 2 niveaux de 60M2 chacun, 2 sanitaires/ climatisation réversible/ sol PVC.
une seconde partie de bureaux au fond du local en mezzanine, entièrement créée en 2023 avec cloison de bureaux, surface 190m2 environ . et en dessous la partie atelier techno..
relamping complet en LED en 2025
Alarme & vidéosurveillance possible, à la charge du preneur
6 places de parking (possibilité de plus sur demande)
loyer 7916€HTHC/mois

Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 34200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.934767

À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT 250 M² – ZA LA MONTGERVALAISE (NORD DE RENNES)
BUREAUX + ATELIER – MEZZANINE – BAIL PRÉCAIRE

Bâtiment indépendant situé dans la ZA La Montgervalaise au nord de Rennes. Environ 250 m² comprenant bureaux, atelier, mezzanine et porte sectionnelle. Foncier clos d’env. 800 m². Bail précaire 9 à 12 mois. Disponibilité : janvier 2026.

Les + du bien :
• Environ 250 m² développés
• Bureaux + atelier
• Mezzanine
• Porte sectionnelle
• Foncier clos

Loyer mensuel : 1 800 € HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. [Référence dossier].
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à RENNES NORD.

Vous êtes à la recherche d'un local pour exercer votre activité professionnelle avec un bureau et idéalement un hall d'exposition ? Lisez la suite, j'ai peut-être ce qu'il vous faut...
Cet entrepôt construit en 1995 permet l'exercice de nombreuses activités différentes. L'atelier fait un peu plus de 400m2 et le bureau, le hall, les sanitaires font quant à eux environ 90m2.
Vous n'avez pas besoin de hall d'exposition ? Pas de soucis, vous pourrez aisément le transformer en bureaux supplémentaires.
La toiture de l'atelier est en tôle. Il est isolé et peut être chauffé, la porte principale est électrique.
Pratique selon votre activité, il est équipé d'un quai de déchargement.
Libre de tout occupation. La parcelle fait 1500m2 et le parking est privé.
Alors, cet entrepôt semble correspondre à votre recherche ? Appelez-moi pour plus de renseignements et peut-être fixer une visite !

Cette annonce référence 315243 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82 25.

Prix du bien : 192 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

vous propose;
Beau Local pour s'installer, idéal artisan ou autre entreprises sur la route d'Orléans, composé de
- 3 bureaux,
- une salle de repos,
- un atelier pour l'activité,
-un double garage pour les grands véhicules avec 2 rideaux automatisés.
- A l'étage une grande pièce de stockage.

Chauffage par POMPE A CHALEUR air/eau, ballon thermodynamique.
Fenêtres PVC double vitrage et volets automatisés.
Tout a l'égout
Grand portail coulissant automatisé.
EMPLACEMENT NUMERO 1

Budget : 206300 Euros Honoraires à la charge des vendeurs.

au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661

Mandat réf : 433038 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Claude VILLEMOND, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Les Bordes 344210661 auprès de , au capital de 44 920 euros, - Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433038- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A VENDRE
- LOCAL D'ACTIVITE
- 804 M2
- QUIMPERLE / MELLAC

Au cœur de la zone artisanale et commerciale de Kervidanou, à la vente, un bâtiment à usage commercial et artisanal de 804 m² environ comprenant :
Sur la gauche – un hall d’exposition avec bureau à l’étageet trois bureaux au rez de chaussée, une zone atelier avec réserve et chambre froide, espace vestiaire/sanitaires et deux mezzanines.
Une cour fermée avec zone couverte de stockage.
Sur la droite – un hall d’exposition, deux bureaux à l’étage, sanitaire, une zone atelier avec mezzanine.
Parcelle entièrement clôturée d’une surface de 2 845 m².

Possibilité de diviser en 2 lots
Lot N° 1 – comprenant 111 m² de bureaux – 90 m² d’atelier + 42 m² de mezzanine environ
Lot N° 2 – comprenant 172 m² de bureaux + atelier et chambre froide pour 380 m² environ

Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A LOUER
- LOCAL D'ACTIVITE
- 188 M2
- ERGUE GABERIC

L'Immobilier Professionnel vous propose à la location, dans une zone artisanale, sur un terrain de 1000 m2, dans un ensemble immobilier, un local d'activité de 188 m2 comprenant un atelier de 124 m2, des bureaux, une mezzanine de 26 m2 et un sanitaire

Loyer mensuel 1350 € HT

Dépôt de garantie 2 700 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Le cabinet , spécialiste reconnu de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 90 m², idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, industrielles légères ou de services.
Ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, offrant un volume exploitable remarquable et une grande flexibilité d'aménagement (stockage, atelier, mezzanine). Des places de stationnement privatives, situées au droit du local, complètent l'offre et garantissent une accessibilité optimale pour les collaborateurs comme pour la clientèle.

Équipements et prestationsLe local dispose de prestations fonctionnelles et qualitatives : accès gros porteur facilitant les livraisons et la logistique, porte sectionnelle motorisable, accès piéton indépendant, ossature métallique avec bardage en tôle aluminium, garantissant robustesse et durabilité. Le bâtiment est entièrement isolé, assurant un bon confort thermique.
Le sol est réalisé en dallage industriel hélicoptère, parfaitement adapté aux charges et à un usage professionnel intensif. Le local est équipé de sanitaires privatifs. Le site est sécurisé par un portail automatique et un système de vidéosurveillance, offrant un environnement de travail serein.

Environnement et accessibilitéImplanté au cœur du Pôle BTP de la zone du Capitou à Fréjus, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'échangeur A8 sortie 38 Fréjus Centre, permettant un accès rapide vers Toulon, Marseille et Nice. Le parc est également desservi par la ligne 2 du réseau Agglobus.
Ce pôle à l'architecture contemporaine répond à des critères environnementaux exigeants et accueille des entreprises à vocation commerciale, de services et BTP, offrant un cadre professionnel dynamique et valorisant.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour plus d'informations.

À LOUER – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ INDÉPENDANT 630 M² – ZA LA GAULTIÈRE – CHÂTEAUBOURG
ATELIER + BUREAUX – HAUTEUR 7 M – ACCÈS RENNES–PARIS

À Châteaubourg, sur la ZA de la Gaultière, bâtiment indépendant d’env. 630 m² sur un foncier d’env. 1 588 m², avec accès immédiat à la voie express Rennes–Paris. Il comprend un atelier d’env. 500 m² et des bureaux / locaux sociaux d’env. 130 m². Site entièrement clos et enrobé. Disponibilité janvier 2026.

Les + du bien :
• Environ 630 m² développés
• Atelier + bureaux / locaux sociaux
• Hauteur env. 7 m
• Site clos et enrobé
• Accès rapide axe Rennes–Paris

Loyer annuel : 32 000 € HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. [Référence dossier].
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à CHÂTEAUBOURG.

Entrepôt en arrière cour Idéal pour Votre Activité Professionnelle
59 avenue Félix Faure 69003
Découvrez cet entrepôt situé au coeur de Lyon .

Cet entrepôt peut idéalement accueillir un atelier de fabrication et/ou du stockage de petits volumes ainsi que vos bureaux. (pas demécanique automobiles)

Cet entrepôt est actuellement libre, ce qui signifie que vous pouvez personnaliser l'espace selon vos exigences spécifiques. Que vous soyez une entreprise en croissance ou une startup en pleine expansion, cet entrepôt vous offre l'opportunité de créer un environnement de travail qui reflète votre vision et vos valeurs.

Situé à proximité de plusieurs commodités, cet entrepôt vous offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin pour votre entreprise et votre équipe. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, de la stations de métro ligne D.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux avantages de cet entrepôt exceptionnel.

RSAC 444557276

Honoraires de 7 560 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence vous propose à la location, un local d'activité constitué de bureaux d'environ 367 m2, d'un atelier d'environ 150 m² et d'un garage de 242 m2 sur un foncier de 4 000 m². Situé à Haute-Goulaine sur l'axe Cholet/Nantes, dans la zone de la Lande ST Martin. Le local est composé de plusieurs parties :
- un accueil avec un espace attente
- une cuisine
- plusieurs blocs sanitaires dont un PMR
- un local technique (baie de brassage, filtration d'eau) ESPACE TERTIAIRE
- BUREAUTIQUE
- 4 bureaux individuels (11,85
- 12,75
- 18,80
- 23,35 m²)
- deux open space ESPACE FORMATION
- un show-room 48,15 m²
- une salle de réunion 63,25 m² ESPACE ATELIER 150 m²
- 2 pièces de 18 et 25 m² dont une chambre forte ESPACE GARAGE 242 m²
- 2 portes sectionnelles électriques 3X4 et 4X4
- une salle d'eau ESPACE ARCHIVAGE 150 m² avec une chambre forte amovible Très belles prestations, fibre, clos avec un portail électrique et bitumé, 21 places de parking dont une place PMR, climatisation réversible, alarme, volets électrique, tous les bureaux ont été repeint. Possibilité d'exercer une activité à vocation tertiaire (bureaux, services, commerces)
- Zone UEb
- Disponibilité immédiate Conditions : Loyer présenté : 10 000 Euro HT/mois, soit 120 000Euro HT annuel. Dépôt de garantie : 2 mois. TF en sus à la charge du preneur, Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 18% HT du loyer annuel HT. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

L'agence vous propose à la vente, un local d'activité constitué de bureaux d'environ 367 m2, d'un atelier d'environ 150 m² et d'un garage de 242 m2 sur un foncier de 4 000 m². Situé à Haute-Goulaine sur l'axe Cholet/Nantes, dans la zone de la Lande ST Martin. Le local est composé de plusieurs parties :
- un accueil avec un espace attente
- une cuisine
- plusieurs blocs sanitaires dont un PMR
- un local technique (baie de brassage, filtration d'eau) ESPACE TERTIAIRE
- BUREAUTIQUE
- 4 bureaux individuels (11,85
- 12,75
- 18,80
- 23,35 m²)
- deux open space ESPACE FORMATION
- un show-room 48,15 m²
- une salle de réunion 63,25 m² ESPACE ATELIER 150 m²
- 2 pièces de 18 et 25 m² dont une chambre forte ESPACE GARAGE 242 m²
- 2 portes sectionnelles électriques 3X4 et 4X4
- une salle d'eau ESPACE ARCHIVAGE 150 m² avec une chambre forte amovible Très belles prestations, fibre, clos avec un portail électrique et bitumé, 21 places de parking dont une place PMR, climatisation réversible, alarme, volets électrique, tous les bureaux ont été repeint. Possibilité d'exercer une activité à vocation tertiaire (bureaux, services, commerces)
- Zone UEb Conditions : Prix présenté : 1 800 000 Euro Net Vendeur (+ régul de TVA) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 4%HT du prix de vente Net Vendeur. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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vous propose à la location un local mixte neuf de 162 m² composé de 84m² à usage d'activités au RDC, auquel s'ajoute une surface de bureaux de de 78 m² à l'étage aménagés et climatisés. Ensemble situé à LAMANON au bord de la D538, très proche des accès de l'A7 et de la A54. Couverture en bac acier, bardage double, avec 1 porte sectionnelle. Hauteur sous poutres de 3 m. Plusieurs places de parking prévues pour l'ensemble. Le tout sur site clos. Disponibilité : juin 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Autoroute A7 et A54 SNCF Lamanon (France) SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins SNCF Avignon TGV à 40 mins Aéroport Marseille Provence à 40 mins Bus Ligne 13
Immeuble neuf

Le cabinet présente une opportunité immobilière rare au cœur de la zone d'activités des 3 Moulins, offrant un local d'activité/entrepôt d'environ 346,58 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique et de prestations adaptées aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques.

Ce bien se distingue par une surface entrepôt en rez-de-chaussée d'environ 150 m², conçue pour optimiser les flux et la fonctionnalité des opérations. La hauteur sous plafond de 2,90 m à l'entrée, atteignant jusqu'à 5,90 m dans l'atelier, permet l'accueil d'équipements volumineux et facilite le stockage en hauteur. L'espace est structuré pour offrir une flexibilité d'aménagement selon les exigences d'exploitation.

À l'étage, une surface de bureaux climatisés d'environ 48 m² propose un environnement confortable et fonctionnel pour les équipes administratives ou techniques. Ce niveau intègre une salle de douche ainsi que des sanitaires H/F, assurant une autonomie complète pour un usage quotidien intensif.

En complément, le bien comprend un box en sous-sol d'environ 95 m², idéal pour un stockage additionnel sécurisé ou une zone annexe dédiée à des opérations spécifiques. Plusieurs emplacements de parking totalisant environ 53 m² viennent renforcer l'accessibilité et la praticité du site pour les collaborateurs et visiteurs.

L'ensemble du site bénéficie d'un accès sécurisé, avec digicodes et vidéo-surveillance 24h/24, garantissant une protection optimale des biens et des personnels. La présence d'une benne à encombrants et d'un broyeur à encombrants sur place représente un atout supplémentaire pour la gestion des déchets et l'optimisation logistique.

Ce local constitue une solution parfaitement adaptée pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent, sécurisé et immédiatement opérationnel au sein d'un secteur dynamique et bien desservi.

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