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  • 889 annonces

    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Seine-Saint-Denis (93)

    A la une
    Vente Bureaux à Pantin

    Vente bureaux espace coworking de 130m² à Pantin

    Prix de vente
    45 000€
    93
    - Bureau Espace Coworking Parfaitement situé à Pantin , cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal à 5 mn à pied du métro, et 15 mn du RER ou de la ligne de Tram, le long du Canal de l'Ourcq et voisin d'une salle de sport. Ce bureau de 130 m² de plain-pied, sera parfait pour accueillir votre activité tertiaire grâce à son open space, sa salle de réunion, son bureau indépendant ainsi que ses espaces cuisines et sanitaires. Vous pourrez y accueillir vos propres équipes mais aussi ouvrir l'endroit, comme l'y autorise le Bail, à des espaces de Coworking : cette activité complémentaire génère actuellement 1.200€ de revenus additionnels , de quoi participer en grande partie au loyer de 1.693 € HT, très raisonnable pour le secteur . Affaire à saisir, idéal pour toute Start Up ! Plus d'information sur demande.
    Vente Bureaux à Bagnolet

    Vente bureaux de 239m² au sol Porte de Bagnolet

    Prix de vente
    640 000€
    Surface
    239 m²
    Montant au m²
    2 678€/m²
    Locaux de bureaux 239 m² au sol (235,94 m² Carrez)
    Porte de Bagnolet, à seulement 200m de Paris.

    Situés au 3e étage d'un immeuble mixte, ces locaux de bureaux lumineux et modulables offrent une belle surface totale de 239 m² au sol (235,94 m² loi Carrez).
    Ils conviennent parfaitement pour une société, un cabinet pluridisciplinaire ou des professions libérales recherchant un espace fonctionnel aux portes de Paris.

    Surfaces et aménagements

    Superficie totale : 239,04 m² au sol
    Surface loi Carrez : 235,94 m²

    Les locaux se composent de :

    Entrée / accueil : 9,98 m²

    Pièce palière centrale : 20,82 m²

    Grande salle (open space ou salle de réunion principale) : 50,86 m²

    7 bureaux individuels :

    Bureau 1 : 28,61 m²

    Bureau 2 : 7,80 m²

    Bureau 3 : 21,06 m²

    Bureau 4 : 20,70 m²

    Bureau 5 : 12,10 m²

    Bureau 6 : 11,45 m²

    Bureau 7 : 9,98 m²

    2 box pour call : 1,46 m² et 1,50 m²

    Cuisine aménagé : 12,45 m²

    Salle d'eau : 6,22 m²

    Trois sanitaires/WC : 5,87 m² - 6,89 m² - 2,07 m²

    Couloir de distribution : 6,25 m²

    Réserve : 9,85 m² (12,95 m² au sol, sous pente < 1,80 m)

    Atouts du bien

    Nombreux bureaux indépendants + grands espaces ouverts modulables.

    Bureaux lumineux.

    Cuisine et salle d'eau sur place, plusieurs sanitaires.

    Espaces facilement adaptables selon les besoins.

    Visite virtuelle 360° disponible sur demande.

    Accessibilité et transports

    Porte de Bagnolet

    Métro Gallieni (Métro Ligne 3; bus 76,102,122,221,318,351) : à 300 m (environ 4 min à pied).

    Métro Robespierre (Ligne 9) : à 1000 m (environ 14 min à pied).

    Tramway T3b - arrêt Porte de Bagnolet : à 800m (environ 12 min à pied).

    Métro Porte de Montreuil (Ligne 9 + T3b) : à 1,2 km (environ 15 min à pied).

    Boulevard périphérique (Porte de Bagnolet) : à 300 m.

    Autoroute A3 : accès direct à moins de 2 minutes.

    Informations complémentaires

    Étage : 3e étage avec ascenseur

    Destination : Bureaux / professions libérales.

    Surface au sol totale : 239,04 m².

    Surface loi Carrez : 235,94 m².

    Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3246€ soit 270€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) (réf. 596286 )
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Montreuil

    À céder droit au bail local 202m² Montreuil Est

    D.A.B.
    106 000 €
    Surface
    202 m²
    sur un Emplacement premium au coeur d'un nouveau quartier à l'est de Montreuil, au sein d'une résidence, le bail de ce local de
    Ce projet phare incarne un urbanisme durable et qualitatif, au sein d'un environnement résidentiel dynamique et verdoyant.
    Le local donne sur une belle place arborée très fréquentée par les habitants du quartier, offrant une excellente visibilité et une attractivité croissante grâce aux nouvelles livraisons de logements prévues pour 2026 et 2027.

    Le secteur bénéficie d'un fort développement et d'un potentiel commercial considérable et est situé à proximité du métro ligne 11.

    - Surface totale : 202 m² (dont 40 m² aménagés + 162 m² actuellement utilisés en entrepôt)
    - Hauteur sous plafond : 4,50 m superbe volume, poutres béton, esprit atelier / industriel
    - Rénové en 2024 : env. 150.000 euros de travaux (électricité, plomberie, baies vitrées neuves)
    - Bail en cours
    - Loyer mensuel : 3.400 EURO
    - Charges mensuelles : 150 EURO
    - Activités autorisées : Vente en gros, demi-gros, de produits alimentaire, café etc, vente de boissons alcoolisées et non alcoolisés, vente de produits non alimentaires, vente de matériel pour la restauration, vente de franchises Import, export.
    Conseil en CHR (café Hôtel restaurant). Apporteur d'affaires dans ce domaine. Petite et grande restauration. Cafétéria, bar et glacier.
    - Deux accès : façade principale + cour intérieure
    - Large baie vitrée donnant sur la place
    - 2 sanitaires PMR
    - Possibilité de terrasse
    - Extraction existante (demande à finaliser)

    Local à fort potentiel, idéal pour de nombreuses activités :
    - Restaurant / bar à vin / coffee shop
    - Salle de sport, studio de yoga ou bien-être
    - Primeur, épicerie fine, commerce de proximité, concept store
    - Showroom, atelier d'artisan ou espace de coworking

    - Prix de cession du droit au bail : 106 000 euros HAI (dont 8 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

    Non soumis au DPE.
    Mandat de vente numéro: 427867.
    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Psur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 427867SARZ - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

    (8.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Bobigny

    Droit au bail 150m² emlacement privilégié dept 93

    D.A.B.
    265 000 €
    Surface
    150 m²
    Montant au m²
    300€/m²/an
    A Vendre, DROIT AU BAIL (exclusivement), bénéficiant d'un emplacement privilégié proche de la Porte de Bagnolet, avec plusieurs destinations possibles (SAUF RESTAURATION):


    - Garage automobile,

    - Carrosserie

    - Vente/montage pneus

    - Laverie automobile

    - Société d'ambulances

    - Magasin d'alimentation

    - Etc.

    Le local de 150 m² est d'une qualité exceptionnelle, refait complètement à neuf, bénéficie d'un parking extérieurs couvert et sécurisé (3 véhicules), de 3 emplacements intérieurs très hauts de plafonds pouvant accueillir des camionnettes/ambulances/etc.), d'une salle d'accueil et/ou de repos, d'un bureau, d'un espace de stockage et de 2 toilettes.

    Doté d'un local droit au bail de 9 ans dont 7 ans restants, il présente :

    - un loyer de 3750 € HT/mois

    - de charges de 100 € HT/mois

    - de taxe foncière de 230 € /mois

    Produit rare, à votre AGENDA !!!

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 268 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834226169
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Montreuil

    A vendre immeuble de stockage à Montreuil

    Prix de vente
    4 500 000€
    Surface
    2 215 m²
    Montant au m²
    2 032€/m²
    Le Réseau-vous propose à la vente à Montreuil, à 10 minute de Paris, un immeuble indépendant des années 1970, entièrement loué à des TPE-PME, d'une surface totale de 2.215 m², assis sur un terrain de 2.014 m² comprenant:


    - 16 lots à usage d'activités/stockage (2.199 m²)

    - 1 lot à usage d'habitation (16 m²)

    * Caractéristiques:

    - Accessibilité Poids Lourds: oui

    - Chauffage électrique individuel

    - Toiture partiellement rénovée en 2019

    - Sécurité anti-intrusion: télésurveillance avec caméras des parties communes

    * Accessibilité:

    - Paris: 10 minute de la Porte de Montreuil (via N302)

    - A3/A86; 10 minutes

    - Métro Croix de Chavaux: 10 minutes à pied

    * Conditions d'occupation:

    - Taux d'occupation: 100 % (13 locataires)

    - 13 Baux 3/6/9 et 1 bail d'habitation

    - Loyer brut annuel HT: 327.600 euros

    - Charges locatives annuelles: 11.300 euros (dont 9.500 euros non refacturées)

    - Taxes foncières annuelles: 26.365 euros (dont 13. 100 euros non refacturés)

    * Conditions financières:

    - Prix hors fiscalité et honoraires: 4.500.000 euros

    - Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 4% HT (TVA en sus de 20%)

    - Rentabilité net acte en mains (droits à 8%): 6 %

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 890.480.395
    RCP 7953190/h21BA
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Denis

    A louer local commercial 500m² à Saint Denis

    Loyer mensuel
    9 500€
    Surface
    500 m²
    Montant au m²
    228€/m²/an
    Réseau-vous propose à la location, à Saint-Denis (93), dans un quartier résidentiel dense et récent, avec présence d'enseignes nationales, au sein d'un immeuble commercial, un local comprenant:


    - Au RDC (416m²): aire de vente, réserves; locaux sociaux, stockage, wc

    - Au RDC (120m²): cour extérieure

    - Au R+1 (84 m²): bureaux, salle de bains, wc

    Disponibilité immédiate.

    * Caractéristiques:

    - Hauteur; 4,80 mètres

    - Linéaire de façade: 10 mètres

    * Accessibilité:

    - Arrêt de bus au pied du local desservant le Tramway (T1, T5, T8, T11), la ligne B du RER et le métro ligne 13

    - N1: à une minute

    - A1; 3 minutes

    * Conditions financières:

    - Loyer mensuel HT-HC: 9.500 euros

    - Charges mensuelles: compteur eau et EDF individuels

    - Taxes foncières annuelles HT: 16.000 euros

    - Honoraires de commercialisation HT (TVA en sus de 20 %): 30% HT du loyer annuel HT-HC)

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires de 34 200 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 912.919.974
    RCP 7953190/S17507717
    Location Bureaux à Montreuil

    Location local 74m² Bas Montreuil, Bobillot

    Loyer mensuel
    1 500€
    Surface
    74 m²
    Montant au m²
    243€/m²/an
    vous propose ce local de 74,5 m² de plain-pied avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et d'un linéaire de façade vitré de 5,40 m.

    Bien localisé dans un secteur à forte activité de Montreuil, proche de la place de la Croix de Chavaux et de sa station de métro, il se compose tel un plateau avec un espace sanitaire et un coin kitchenette.

    Pas d'activité de restauration (classique et rapide) ni d'activité ouverte après 20h ou génératrice de bruit.
    Idéal cabinet médical, dentaire ou vétérinaire ou activités de services.

    LOCALISATION
    Emplacement au coeur de Montreuil - Ligne 9 et de nombreuses lignes de bus, à proximité immédiate.
    Environnement commerçant très dynamique.

    CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL
    - Surface en rez-de-chaussée : 74 m² qui se présente comme un plateau.
    - Linéaire de façade** : près de 6 mètres
    Activités autorisées : tous commerces, hors restauration (avec extraction et rapide) ou activités génératrices de bruits après 20h.

    CONDITIONS FINANCIÈRES
    Loyer à 1.500 euros HT/HC payable d'avance.
    Charges trimestrielles : 100 euros HT, soit 400 euros HT/an avec régularisation annuelle.
    TVA : Non applicable
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    Caution bancaire : 6 mois de loyer
    Type de bail : 3/6/9
    Honoraires d'agence : 5000 euros à la charge de l'acquéreur

    , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Paris 905 026 878 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 423885
    Le professionnel sécurise votre projet d'installation.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 905 026 878 - .
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Tremblay-en-France

    A louer local mixte 170m² à Tremblay-en-France

    Loyer mensuel
    2 500€
    Surface
    170 m²
    Montant au m²
    177€/m²/an
    Local d’activité à louer de 170M2– Tremblay-en-France (93290)

    consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet à la location un local d’activité fonctionnel et bien situé, offrant de belles prestations :

    Surface RDC (activité) : environ 90 m² brut avec une hauteur sous plafond de 7,20 m

    Surface bureaux : environ 80 m² aménagés

    Accès : porte sectionnelle de 4 m x 3 m

    Zone d’activités desservie par les voiries lourdes facilitant la logistique et le transport

    Équipements :

    Compteurs individuels (électricité Tri 36 KVA + eau)

    Portails automatiques (ouverts de 7h à 20h, accès par code hors horaires, disponible 24h/24)



    Accessibilité :

    Proximité immédiate des grands axes autoroutiers : A1, A3 et A104

    À quelques minutes de l’Aéroport Paris-Charles de Gaulle

    Bien desservi par les transports en commun (RER B – station Vert-Galant et bus à proximité)


    Réglementation d’activités :

    Activités automobiles non autorisées

    ERP (Établissement Recevant du Public) non autorisé




    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Ouen-sur-Seine

    Cession de bail garage 500m² à Saint Ouen

    D.A.B.
    179 200 €
    Surface
    500 m²
    , vous propose le Bail à céder de ce garage à Saint Ouen (93) , à 2 pas de la Porte de Saint Ouen et du Marché aux Puces.
    D'une surface de 500 m², avec un grand sous-sol, pour stocker des pièces mécaniques, ce garage dispose également d'une cour intérieure servant de remise.
    Idéal pour l'entretien, la réparation, la peinture , la carrosserie et le gardiennage de véhicules.
    Excellent emplacement et opportunité rare d'un garage de cette surface, dans le secteur.
    Affaire à saisir, rapidement.
    Loyer mensuel HT: 6 000 euros
    Cession de bail : 179200 euros Honoraires vendeur.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 441Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 423104- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Épinay-sur-Seine

    A louer local stockage neuf 116m² à Epinay/Seine

    Loyer mensuel
    1 940€
    Surface
    116 m²
    Montant au m²
    201€/m²/an
    Le vous propose à la location à Epinay-sur-Seine (93), au sein d'un parc d'activité neuf, idéalement situé et directement accessible depuis les grands axes de circulation, un local neuf d'activités stockage d'une surface de 116 m² (autres surfaces disponibles à partir de 110 m²), comprenant:


    - au RDC(58 m²): atelier;

    - au R+1(58 m²): Mezzanine

    * Caractéristiques:

    - Disponibilité immédiate

    - Ossature métallique avec remplissage parpaings

    - Toiture bac acier

    - Sol béton au RDC et R+1

    - Hauteur RDC: 3,80 mètres

    - Hauteur R+1: 3,10 mètres

    - Accès plain-pied:

    - Porte sectionnelle:

    - Courant électrique triphasé

    - Parkings VL: 2

    * Accessibilité:

    - RER C Station Epinay sur Seine à 9 minutes à pieds

    - A86; 9 minutes

    - A15: 7 minutes

    - N310 / N14: accès immédiat

    * Conditions financières (pour 116 m², 2 parkings inclus) :

    - Loyer HT-HC mensuel: 1.940 euros

    - Charges mensuelles HT: 152 euros

    - Taxes foncières mensuelles HT: 146 euros

    - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

    - Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT-HC

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Provision sur charges 152 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 890.480.395
    RCP 7953190/h21BA
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes aux Lilas

    Immeuble à deux pas du métro Mairie des Lilas

    Prix de vente
    2 800 000€
    Surface
    681 m²
    Montant au m²
    4 112€/m²
    À proximité immédiate du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et des commerces, cet immeuble indépendant de 681 m², réparti sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien peut accueillir un usage d'habitation, de bureaux, de salles de sport ou toute autre activité compatible, grâce à ses espaces traversants, lumineux et modulables. Implanté dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité directe de l'A3, du périphérique (Porte des Lilas, Porte de Bagnolet) et des transports en commun. Aucune surélévation n'est possible sur l'immeuble. Trois boxes fermés complètent ce bien. Cet immeuble de bureaux est idéal pour une société souhaitant regrouper ses équipes dans un bâtiment fonctionnel et bien situé sur trois niveaux, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif indépendant en petite couronne parisienne. CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE Surfaces disponibles : Rez-de-chaussée : 227 m² 1er étage : 227 m² Sous-sol : 227 m² Total : 681 m² – Disponibilité immédiate Prestations : Chauffage central au gaz Bureaux cloisonnés et salles de réunion Locaux d'archives Alarme, câblage informatique, onduleur VMC Blocs sanitaires à chaque niveau Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Slimane DJADANE (E.I) Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris. (réf. 85002120881). Honoraires : 3,70 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 2 700 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Tremblay-en-France

    A louer local activité 170m² à Tremblay-en-France

    Loyer mensuel
    2 500€
    Surface
    170 m²
    Montant au m²
    177€/m²/an
    Local d’activité à louer de 170M2– Tremblay-en-France (93290)

    consultant en immobilier d'entreprise au sein du Cabinet vous propose à la location un local d’activité d'une surface total de 170m² comprenant 80 M² de bureaux :

    Surface RDC (activité) : environ 90 m² brut avec une hauteur sous plafond de 7,20 m

    Surface bureaux : environ 80 m² aménagés

    Accès : porte sectionnelle de 4 m x 3 m

    Zone d’activités desservie par les voiries lourdes facilitant la logistique et le transport

    Équipements :

    Compteurs individuels (électricité Tri 36 KVA + eau)

    Portails automatiques (ouverts de 7h à 20h, accès par code hors horaires, disponible 24h/24)



    Accessibilité :

    Proximité immédiate des grands axes autoroutiers : A1, A3 et A104

    À quelques minutes de l’Aéroport Paris-Charles de Gaulle

    Bien desservi par les transports en commun (RER B – station Vert-Galant et bus à proximité)


    Réglementation d’activités :

    Activités automobiles non autorisées

    ERP (Établissement Recevant du Public) non autorisé


    Conditions financières :

    Loyer : 2 500 € HT/HC par mois

    Provisions sur charges : 200 €/mois (en attente précisions foncier)

    TVA applicable



    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Villemomble

    A vendre immeuble mixte à Villemomble

    Prix de vente
    850 000€
    Surface
    397 m²
    Montant au m²
    2 141€/m²
    Le cabinet vous propose à la vente un immeuble mixte idéalement situé à Villemomble, offrant un excellent potentiel pour les investisseurs et les entrepreneurs.

    Caractéristiques du bien :
    Rez-de-chaussée :4 bureaux
    1 local d’activité / stockage
    1er étage :
    1 appartement de 38 m²
    1 appartement de 65 m²
    Cour arrière :1 bureau vacant
    1 box pouvant accueillir 2 voitures

    Conditions locatives :Loyer potentiel : 80 000 €/an (dont 1 bureau actuellement loué (31 m²) : 626 € HT HC/mois et1 appartement de 65 m² loué : 1 080 €/mois)
    Accessibilité :Gare située à 640 m (soit environ 8 minutes à pied)
    Arrêt de bus à 150 m (soit environ 2 minutes à pied)
    Prix: 850 000€ FAI

    Bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une configuration modulable, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une exploitation professionnelle.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !


    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 890.480.395
    RCP 7953190/h21BA

    889 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM