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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Paris 19e (75019)

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 19e

    Vente droit au bail proche Porte des Lilas 75019

    Prix de vente
    190 000€
    75
    - Droit au Bail Parfaitement situé à proximité de la porte des Lilas et d'une sortie de Métro, cette Boutique bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue proposant une grande variété de commerces. Cet établissement de 80 m² qui vous est proposé en droit au bail, sera parfait pour accueillir votre enseigne nationale ou le magasin de vos rêves ! Ce magasin bénéficie actuellement d'une amplitude horaire de 9h30 à 19h30 qu'il conviendra d'adapter à l'activité exercée. Un bail neuf tout commerce sera rédigé lors de la cession. Affaire à saisir ! Plus d'information sur demande.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 19e

    Vente local 240m² en souplex 75019 Buttes-Chaumont

    Prix de vente
    950 000€
    Surface
    235 m²
    Montant au m²
    4 043€/m²
    Dans le quartier très recherché des Buttes-Chaumont, vous présente une opportunité rare à la vente. Ce local commercial d'environ 240 m² en sous-plex séduit par sa configuration atypique sur plusieurs niveaux, offrant une modularité exceptionnelle pour de nombreux projets. Idéalement pensé pour une salle de sport, des bureaux ou toute activité nécessitant de grands volumes, il bénéficie d'un parking privatif inclus, véritable privilège dans Paris. Les vestiaires présents en font un espace directement opérationnel, notamment pour une activité sportive ou bien-être. Implanté dans un secteur dynamique et très bien desservi, ce bien profite d'une attractivité de premier plan. Que vous soyez exploitant de salle de sport, studio de danse ou de yoga, cabinet médical ou paramédical, ou simplement à la recherche d'une grande surface atypique en plein cœur de Paris, ce local saura répondre à vos ambitions. Une rareté absolue sur le marché. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 8628€ soit 719€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,74% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) (réf. 600568 )
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 19e

    Vente murs de 208m² à Paris 75019 Buttes Chaumont

    Prix de vente
    943 400€
    Surface
    228 m²
    Montant au m²
    4 138€/m²
    vous propose les murs commerciaux libres de ce Local professionnel situé à proximité du Parc des Buttes Chaumont, dans le 19ème arrondissement de Paris.
    Cet espace atypique, avec façade sur rue, offre une surface de 208 m² (loi Carrez), à laquelle s'ajoute une remise d'environ 20 m² (hors Carrez).
    Réparti entre un rez-de-chaussée de 15 m² et un sous-sol avec fenêtres, ce bien présente un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour un showroom, local professionnel, bureaux ou projet mixte. Une place de parking privative complète ce bien rare, qui allie volume, luminosité, flexibilité et emplacement stratégique dans un quartier dynamique et en plein essor.
    Prix de vente; 943 400 euros honoraires d'agence acquéreur

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf: 433535 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 19e

    AV local commercial 58m² Paris 19e Manin / Jaurès

    Prix de vente
    470 000€
    Surface
    78 m²
    Montant au m²
    6 026€/m²
    Paris 19e – Manin / Jaurès – Local commercial 58.51 m² – Double accès
    À proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont et de la Mairie (métro Laumière), local commercial en rez-de-chaussée de 58.51 m² et une cave de 19 m² en sous-sol. Immeuble haussmannien.
    Le local dispose d'un double accès (vitrine sur rue + accès intérieur immeuble).
    Façade linéaire d’environ 6 mètres, point d’eau et sanitaires.
    Idéal professions médicales / paramédicales (dentaire, orthodontie, ophtalmologie, dermato, pédiatrie, kiné, ostéopathie, psychologie, etc.) ou activité de bureaux / libérale.
    Parking en sus.

    Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 470 000 € HT + 94 000 € TVA, soit 564 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 451 200 € HT + 90 240 € TVA, soit 541 440 € TTC
    Honoraires d'agence : 18 800 € HT + 3 760 € TVA, soit 22 560 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    -, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305
    Location Bureaux à Paris 19e

    Location bureaux à Paris 19e Canal de l'Ourcq

    A partir de
    23 586€/mois
    Surface min
    606 m²
    Surface max
    1 818 m²
    Montant au m²
    467€/m²/an
    Dans un immeuble récent et très bien entretenu, situé à proximité immédiate du Canal de l'Ourcq, votre consultant expert vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux spacieux, rénovés et baignés de lumière. Ces bureaux disposent également de terrasses privatives, offrant uncadre agréable et une réelle valeur ajoutée à chaque lot.

    AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

    - Locaux rénovés et entièrement décloisonnés par le Bailleur

    - Plateaux traversants avec façades vitrées toute hauteur

    - Faux plancher technique
    - faux plafond

    - Groupe froid
    - chauffage électrique

    - Terrasses extérieures privatives végétalisées à chaque niveau

    - Fibre optique

    - PC sécurité avec retour vidéo

    - Parties communes rénovées en 2022

    - Accès sécurisé par badge
    - hôtesses présentes de 8h à 19h pour un accompagnement sur mesure

    - Frigos connectés Foodles en rez-de-jardin

    - Monte-charge
    - local vélos couvert et fermé
    - bornes de recharges électriques

    - Douches et vestiaires

    - Certification BREEAM very good

    - Capacitaire 1/10 et flexibilité d'aménagement (open space ou cloisonné)

    -
    CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

    - Type de bail : 3-6-9 ans

    - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

    - Taxe foncière : 13.21 € /m²/an

    - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an

    - Indexation annuelle selon indice ILAT

    - Paiement trimestriellement d'avance

    - Fiscalité : T.V.A.

    - Frais de rédaction d'acte : A prévoir

    - Les charges incluent la maintenance multitechnique des équipements et la gestion technique, les consommations d’électricité des parties communes, l’eau, l’entretien des espaces verts, les contrôles réglementaires, la gestion des déchets, le nettoyage et donc la prestation d’accueil et les coûts fixes des frigos connectés Foodles.\n Redevance nette (quote-part de stationnement vélos et véhicules électriques) : 2 000 € HT HC/étage/an\n Assurance immeuble : 2,5 € HT/m²/an
    Location Bureaux à Paris 19e

    Location bureaux lumineux à Paris 19ème

    Surface
    277 m²
    En plein cœur du 19ème arrondissement de Paris, à toute proximité de la Porte des Lilas, au sein d'un immeuble récent de 2008, découvrez avec votre consultant expert ces bureaux modulables, lumineux, climatisés, avec RIE, coworking, salles de réunion, espace détente. Parfait pour une entreprise dynamique !

    AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

    - Surface fonctionnelle et modulable actuellement aménagée en espace ouvert, offrant une grande flexibilité d'aménagement

    - Locaux ERPables

    - Faux-plafond et faux-plancher technique

    - Climatisation double flux

    - Restaurant Inter-Entreprises (RIE) et cafétéria

    - Espace de coworking : Idéal pour favoriser les collaborations et les échanges entre professionnels

    - Salles de réunions mutualisées et auditorium : parfaites pour organiser vos réunions, conférences et événements professionnels. Une salle de sport est également en option

    - Espace détente extérieur
    - potager
    - rooftop
    - 13 000 m² aménagés avec des plantations en quasi pleine terre, potager, prairie fleurie, arbres fruitiers, parcours aromatiques et thérapeutique

    - Gestion technique du bâtiment et PC sécurité

    - Monte-charge
    - quai de déchargement

    - Sanitaires PMR
    - issues de secoursCONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

    - Type de bail : 3-6-9 ans

    - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

    - Taxe foncière : 10 € /m²/an

    - Indexation annuelle selon indice ILAT

    - Paiement trimestriellement d'avance

    - Fiscalité : T.V.A.

    - Frais de rédaction d'acte : A prévoir

    - Charges fiscales prévisionnelles 2026 : 44,29 € HT/m²/an (incluant notamment impôt foncier, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, taxe bureaux et taxe sur les emplacements de parkings)\n Fluides : 20,88 € HT / m² / an\n Prime d'assurance 2026 : 2,5 € HT / m² / an\n Honoraires de gestion 2026 : 1,45 % HT du loyer annuel HT\n 4 emplacements motos disponibles en sous-sol : 800 € HT / unité / an
    Location Bureaux à Paris 19e

    Location bureaux flexibles à Paris 19ème

    A partir de
    1 513€/mois
    Surface min
    55 m²
    Surface max
    1 065 m²
    Montant au m²
    330€/m²/an
    votre consultant expert vous propose des surfaces de bureaux lumineuses, flexibles et récemment rénovées, en plein cœur du 19ème arrondissement. Avec une des surfaces classée ERP 5, profitez d'un cadre sécurisé, agile et aux normes. Idéalement situés à proximité des transports et commerces, ces locaux sont à visiter sans tarder !

    AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

    - Plateaux du 3ème (511m²) et 5ème étages : Surfaces fonctionnelles et entièrement rénovées par le Bailleur en espace ouvert

    - Surface du rez-de-chaussée (55m²) : les bureaux sont en très bon état d'usage

    - Surface du rez-de-chaussée (290m²) : ancienne crèche
    - local ERP 5 avec espace extérieur

    - Flexibilité d'aménagement / belle luminosité

    - Terrasse au 5ème étage

    - Climatisation réversible immeuble

    - Plinthes périphériques

    - Gardien / contrôle d'accès

    - Fibre optique

    - Immeuble disposant du Label BREEAM IN USE

    - Capacitaire : 6m² / personne

    - Deux lots d'archives au 2ème sous-sol disponibles en sus du loyer : 23,76 m² et 15,48 m²

    -
    CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

    - Type de bail : 3-6-9 ans

    - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

    - Taxe foncière : 10 € /m²/an

    - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an

    - Indexation annuelle selon indice ILAT

    - Paiement trimestriellement d'avance

    - Fiscalité : T.V.A.

    - Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT

    - EDF privatif : incluse dans la provisions pour charges\n Honoraires de gestion : 2,48 % HT des loyers quittancés HT\n Taxe foncière RdC : 12,50 € HT / m² / an
    - Taxe foncière 3ème étage : 13,31 € HT /m²/an
    - Taxe foncière 5ème étage : 15,68 € HT /m²/an
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 19e

    Vente murs commerciaux 208,25m² 75019 Paris

    Prix de vente
    950 000€
    Surface
    208 m²
    vous propose ces murs commerciaux libres, à usages de locaux commerciaux et de bureaux.
    Ils sont organisés sur 2 niveaux et constituant un très bel espace donnant sur les Buttes Chaumont dans ce quartier dynamique de Paris et en plein essor .

    Cet espace très fréquenté depuis 18 ans, offre une surface de 208,25 m² (loi Carrez) qui permet une multitude d'activités répondant à la vie culturelle et festive du quartier.
    15 m2 en rez-de-chaussée et 193m2 en souplex disposant de d'ouvertures.
    Il peut accueillir :
    Showroom, studios, ateliers, standUp, Comedy club, Bureaux, Espace de coworking, local professionnel, galerie, activité hybride mode et spectacle, coffee shop, Concept store...

    Une place de parking privative et une remise d'environ 20 m² (hors Carrez) viennent compléter ce bien rare par sa localisation et sa flexibilité.

    Copropriété de 78 lots
    950 euros charges annuelles

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 403766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Copropriété de 78 lots.

    Charges annuelles : 950 euros.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM