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  • 8 017 annonces

    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Île-de-France

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bezons

    A louer local commercial de 95m² dept Val d'Oise

    Prix de vente
    250 000€
    Belle opportunité à saisir. Parfait pour une première installation. Important potentiel de développement. Bail neuf, loyer attractif.
    Vente Bureaux à Meaux

    Bureaux rénovés 241m² + 1 local + 6 places à Meaux

    Prix de vente
    291 500€
    Surface
    254 m²
    Montant au m²
    1 148€/m²
    Nouveauté
    -
    - à MEAUX (77) Un ensemble de 395 m² de bureaux entièrement rénovés, sur un étage complet (au 3e/4) avec accès privatif par ascenseur et escalier, divisé en deux lots de 146 m² & 241 m², idéal pour un investissement locatif. Vendu avec un local de 30 m² env. en sous-sol + 10 places de parking sécurisées.

    ** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** :


    - Locaux vendus libres

    - Superficie totale des bureaux + palier privé 395 m²

    - En deux lots de 146 m² & 241 m² (idéal investissement locatif)

    - 1 local de stockage en sous-sol de 30 m² env.

    - 10 places de parking en sous-sol

    - Baies de brassage + tableaux elec. récents

    - Fibre optique
    - Ascenseur de 2025

    - Restaurant au pied de l'immeuble et tous commerces à proximité

    - Gare SNCF à 15 mn à pied / 5 mn en bus

    Les lots sont également accessible à l'achat individuellement au prix de :


    - Lot de 146 m² + 4 parking = 185 500 € H.A.I

    - Lot de 241 m² + 6 parking = 291 500 € H.A.I

    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au .

    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    mandat exclusif
    Location Bureaux à Saclay

    A louer bureaux 75m² R+1 Plateau De Saclay

    Loyer mensuel
    750€
    Surface
    75 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an
    Idéalement situé dans le Parc des Algorithmes, sur le plateau de SACLAY, je vous propose ce bureaux de 75 m2 à louer situés au 1ème et dernier étage avec ascenseur. (d'autres bureaux disponible pour un total potentiel de 397m2)

    Transport:

    - Les bus sur site:
    91.06C; 91.06B et bus 9

    - Le rail
    Accès ferroviaires : gare 'MASSY PALAISEAU' RER et TGV puis 10 min, en bus
    Entre les 2 futures gares du métro ligne 18 projet Grand Paris Express.

    - La route
    Accès routiers : Accès immédiat N118 (sortie (9) et connexion direct avec A86, A10, A6.

    Au sein du Parc vous trouverez un restaurent inter entreprises et une crèche.
    L'accès au bâtiment ce fait par un Control d'accès. l'immeuble dispose d'un ascenseur.

    Taxe foncière de 1 125€, Taxe bureau de 825€, Charges 3150€/an HT (comprenant électricité, chauffage)

    Bail précaire possible.

    Honoraires partagé; bailleur 10% HT et preneur 20% HT du loyer annuel..


    Consultant en Immobilier d'entreprise
    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    : -FONTAINE
    (Entreprise individuelle)
    Location Bureaux à Saclay

    A louer bureaux 105m² R+1 Plateau De Saclay

    Loyer mensuel
    1 050€
    Surface
    105 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an
    Idéalement situé dans le Parc des Algorithmes, sur le plateau de SACLAY, je vous propose ce bureaux de 105 m2 à louer situés au 1ème et dernier étage d’un immeuble.
    Transport:

    - Les bus sur site:
    91.06C; 91.06B et bus 9

    - Le rail
    Accès ferroviaires : gare 'MASSY PALAISEAU' RER et TGV puis 10 min, en bus
    Entre les 2 futures gares du métro ligne 18 projet Grand Paris Express.

    - La route
    Accès routiers : Accès immédiat N118 (sortie (9) et connexion direct avec A86, A10, A6.

    Au sein du Parc vous trouverez un restaurent inter entreprises et une crèche.
    L'accès au bâtiment ce fait par un Control d'accès. l'immeuble dispose d'un ascenseur.

    Taxe foncière de 1650€, Taxe bureau de 1210€, Charges 4200€/an HT (comprenant électricité, chauffage)

    Bail précaire possible.

    Honoraires partagé; bailleur 10% HT et preneur 20% HT du loyer annuel..


    Consultant en Immobilier d'entreprise
    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    : -FONTAINE
    (Entreprise individuelle)
    Location Bureaux à Saint-Aubin

    A louer bureaux 105m² R+1 Plateau De Saclay

    Loyer mensuel
    1 050€
    Surface
    105 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an
    Idéalement situé dans le Parc des Algorithmes, sur le plateau de SACLAY, je vous propose ce bureaux de 105 m2 à louer situés au 1ème et dernier étage d’un immeuble.
    Transport:

    - Les bus sur site:
    91.06C; 91.06B et bus 9

    - Le rail
    Accès ferroviaires : gare 'MASSY PALAISEAU' RER et TGV puis 10 min, en bus
    Entre les 2 futures gares du métro ligne 18 projet Grand Paris Express.

    - La route
    Accès routiers : Accès immédiat N118 (sortie (9) et connexion direct avec A86, A10, A6.

    Au sein du Parc vous trouverez un restaurent inter entreprises et une crèche.
    L'accès au bâtiment ce fait par un Control d'accès. l'immeuble dispose d'un ascenseur.

    Taxe foncière de 1650€, Taxe bureau de 1210€, Charges 4200€/an HT (comprenant électricité, chauffage)

    Bail précaire possible.

    Honoraires partagé; bailleur 10% HT et preneur 20% HT du loyer annuel..


    Consultant en Immobilier d'entreprise
    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    : -FONTAINE
    (Entreprise individuelle)
    Location Bureaux à Saint-Aubin

    A louer bureaux 75m² R+1 Parc des Algorithmes

    Loyer mensuel
    750€
    Surface
    75 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an
    Idéalement situé dans le Parc des Algorithmes, sur le plateau de SACLAY, je vous propose ce bureaux de 75 m2 à louer situés au 1ème et dernier étage avec ascenseur. (d'autres bureaux disponible pour un total potentiel de 397m2)

    Transport:

    - Les bus sur site:
    91.06C; 91.06B et bus 9

    - Le rail
    Accès ferroviaires : gare 'MASSY PALAISEAU' RER et TGV puis 10 min, en bus
    Entre les 2 futures gares du métro ligne 18 projet Grand Paris Express.

    - La route
    Accès routiers : Accès immédiat N118 (sortie (9) et connexion direct avec A86, A10, A6.

    Au sein du Parc vous trouverez un restaurent inter entreprises et une crèche.
    L'accès au bâtiment ce fait par un Control d'accès. l'immeuble dispose d'un ascenseur.

    Taxe foncière de 1 125€, Taxe bureau de 825€, Charges 3150€/an HT (comprenant électricité, chauffage)

    Bail précaire possible.

    Honoraires partagé; bailleur 10% HT et preneur 20% HT du loyer annuel..


    Consultant en Immobilier d'entreprise
    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    : -FONTAINE
    (Entreprise individuelle)
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Chelles

    A louer entrepôt local stockage discret à Chelles

    Loyer mensuel
    1 500€
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    180€/m²/an
    ** NOUVEAU **
    -
    - À LOUER à CHELLES (77500) Local
    - Entrepôt
    - Atelier
    - Stockage
    - Dépôt
    - Garage (pas garagiste)
    - Bâtiment de 100 m² comprenant un bureau, une salle d'eau/wc, un atelier de stockage + mezzanine.
    Disponible immédiatement. Quartier résidentiel, local discret idéal pour un artisan.

    ** CONDITIONS ** :


    - Loyer mensuel : 1 500 € H.T./H.C (TVA à 20,6%)

    - Bail commercial de 9 ans (3/6/9)

    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

    - Charges locatives : 0 € HT/Mois

    - Taxe foncière : 82 € HT/mois

    - Honoraires d'agence (preneur) : 2 mois de loyers HT (TVA à 20%)

    ** Présentation du Bien ** :


    - Superficie totale = 100 m² + Mezzanine

    - Activité de STOCKAGE uniquement, donc PAS DE COMMERCE, ni ERP possible

    - Porte sectionnelle motorisée : 3,00 m (L) x 2,80 m (H)

    - Porte d'accès métallique sécurisée 5 points

    - Fibre optique, climatisation, tableau élec. récent aux normes

    Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur

    Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 804701274
    RCP MA035A20ANPM/02
    mandat exclusif
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 11e

    Cession de bail local commercial 55m² Paris 11e

    D.A.B.
    99 000 €
    Surface
    55 m²
    Montant au m²
    382€/m²/an
    EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - PARIS 11 EME ARRONDISSEMENT - ANGLE D'IMMEUBLE - Superbe boutique idéalement située dans le 11ème arrondissement, sur un axe très passant.
    Tous commerces sauf restauration.
    Large linéaire de vitrine.
    Faible loyer! A saisir rapidement pour une belle implantation dans un quartier demandé.
    Droit au bail: 99 000 euros dont 10% d'honoraires à la charges de l'acquéreur (90 000 euros net vendeur).

    Visite et renseignements : Sarah , , murs commerciaux et , , sous mandat numéro 420006. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
    Référence annonce : 420006
    Non soumis au DPE.

    Non soumis au DPE.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 420006 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
    Location Bureaux à Saint-Ouen-l'Aumône

    A louer bureaux 660m² Saint-Ouen-l'Aumône N184

    Loyer mensuel
    5 500€
    Surface
    660 m²
    Montant au m²
    100€/m²/an
    Réseau-vous propose à la location, dans un immeuble indépendant récent, visible depuis la N184, 2.651 m² de bureaux divisibles à partir de 640 m². Les locaux sont rationnels, flexibles, comprenant.


    - RDC (640 m²): bureaux et locaux d'activités/stockage

    - R+1 (660 m²): demi plateaux de bureaux, wc communs

    - R+4 (1.351 m²): plateaux entiers de bureaux

    Disponibilité immédiate.

    * Prestations techniques :

    - Climatisation réversible

    - Sécurité : contrôle d'accès par étage ou demi plateau

    - Aménagement des bureaux : open-space ou bureaux fermés

    - Câblage informatique et téléphonique

    - Faux plancher techniques

    - Faux plafond (2,68 m)

    - 2 demi plateaux par étage

    - 2 Ascenseurs

    - Sanitaires sur palier

    - Immeuble récent

    - Locaux lumineux, traversants (18 mètres de profondeur)

    - Hall d'accueil

    - Parkings: 230 Places VL non attribuées

    - Accès PMR

    * Accessibilité :

    - RER C et transilien ligne H Gare de Liesse
    - SOA à 12 minutes en bus

    - Bus : 1228, 1317, 1232, 1241 à proximité

    - Desserte routière : N184 (2 min), A15 (4 min), A115 (5 min)

    * Conditions financières pour 660 m²:

    - Loyer mensuel HT-HC: 5.550 euros

    - Charges mensuelles HT: 1.375 euros

    - Taxes foncières annuelles HT: 11.220 euros

    - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT-HC

    - Honoraires à la charge du locataire: 9.900 euros HT

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Provision sur charges 1 375 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 912.919.974
    RCP 7953190/S17507717
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Ouen-l'Aumône

    A louer locaux de stockage 640m² ZA des Béthunes

    Loyer mensuel
    5 333€
    Surface
    640 m²
    Montant au m²
    100€/m²/an
    Réseau-vous propose à la location, à Saint Ouen l'Aumône, dans la ZA des Béthunes, dans un site clos et sécurisé, une surface de 640 m² de locaux de stockage en RDC, comprenant.


    - RDC (640 m²): bureaux et locaux d'activités/stockage

    Disponibilité immédiate.

    * Prestations techniques :

    - Hauteur sous plafond: 3 mètres

    - Accès plain pied par porte sectionnelle (h: 2,82 m x L3,60 m)

    - Climatisation réversible

    - Sécurité : contrôle d'accès

    - Aménagement des bureaux : open-space ou bureaux fermés

    - Câblage informatique et téléphonique

    - Faux plafond (2,68 m)

    - Sanitaires

    - Immeuble récent

    - Locaux lumineux,

    - Parkings: 230 Places VL non attribuées

    - Accès PMR

    * Accessibilité :

    - RER C et transilien ligne H Gare de Liesse
    - SOA à 12 minutes en bus

    - Bus : 1228, 1317, 1232, 1241 à proximité

    - Desserte routière : N184 (2 min), A15 (4 min), A115 (5 min)

    * Conditions financières:

    - Loyer mensuel HT-HC: 5.333 euros

    - Charges mensuelles HT: 1.333 euros

    - Taxes foncières annuelles HT: 10.880 euros

    - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT-HC

    - Honoraires à la charge du locataire: 9.900 euros HT

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Provision sur charges 1 333 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 912.919.974
    RCP 7953190/S17507717
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 1er

    Local commercial en duplex à vendre à Paris 1er

    Prix de vente
    1 450 000€
    Surface
    83 m²
    Montant au m²
    17 470€/m²
    N'HÉSITEZ PAS À ME FAIRE UNE PROPOSITION D'ACHAT, JE LA DÉFENDRAI AVEC ÉNERGIE !

    2 INFORMATIONS IMPORTANTES :

    - JE M'OCCUPE SI VOUS LE SOUHAITEZ DU FINANCEMENT DES LOCAUX COMMERCIAUX, 2 DE MES PARTENAIRES BANCAIRES M'ACCOMPAGNENT QUOTIDIENNEMENT DANS LES FINANCEMENTS PROFESSIONNELS.

    PAR MON INTERVENTION VOUS BÉNÉFICIEZ;

    - D'UNE ASSURANCE EMPRUNTEUR DONT LE COÛT EST JUSQU' Á 60 % MOINS CHER QUE LES ASSURANCES COLLECTIVES.
    - DES GARANTIES ÉQUIVALENTES SINON SUPÉRIEURES Á CELLES EXIGÉES PAR LES BANQUES.
    - D'UN REMBOURSEMENT FORFAITAIRE REPRÉSENTANT UN MONTANT FIXE EN CAS D'ARRÊT DE TRAVAIL.
    (CE DERNIER AVANTAGE N'EST TOUJOURS PAS PROPOSÉ PAR LA BANCASSURANCE).

    °JE VOUS DÉTAILLE LE LOCAL;

    Un local commercial en duplex exceptionnel et rare à la vente dans ce lieu du 1er arrondissement de Paris.

    Local orienté : Sud.

    Les murs commerciaux sont libres, équipés d'une extraction. Ils sont situés sur la légendaire 'Place Dauphine' Paris 1er sur l'Ile de la Cité. Lieu desservi par la ligne 7 (métro).
    Surface totale du local : 83.10 m² répartis sur 3 niveaux avec sanitaire dont 2 caves.

    L'accessibilité du stationnement avec un accès direct à la Place Dauphine : des places disponibles dans le Parking Indigo Paris Harlay Pont Neuf.

    Les touristes comme nous le savons, viennent en nombre admirer l'emblématique Notre-Dame ainsi que les ponts somptueux qui traversent la Seine.

    Local commercial accessible par une façade sur rue, également par un couloir partie commune (entrée immeuble).

    (Si activité de restauration*)
    Une double terrasse est autorisée par la mairie de Paris :
    ° Devant le local
    ° La seconde sur la place Dauphine

    * Information capitale: l'assemblée générale a voté et donné un accord au propriétaire des locaux commerciaux, pour permettre de poser une auto-Gaine d'Extraction (touchant aux parties communes), avec passage de la gaine en courette.

    Local idéal également pour:
    ° Activités pour hébergement des hôtes locaux (touristes)
    ou activités pour hôtes des Tours Opérateurs sont pareillement autorisées par la copropriété
    ° Activités Libérales
    ° Commerçants
    ° Entreprises
    ° Indépendants

    Un espace pour les activités suivantes :
    ° Bureau
    ° Bureau Partagé
    ° Cave à Vins
    ° Disciplines médicales
    ° Magasin
    ° Restaurant
    ° Laboratoire de cuisine professionnelle

    Travaux déjà réalisés par la copropriété ;
    - Colonne montante d'eau
    - Toiture neuve
    - Poutres neuves
    - Ravalement récent

    Local comprend 3 lots;
    - Sous-sol 2 caves (lots n° 1 et n° 2)
    - Un RDC avec objet commercial + entresol avec objet commercial (étage intermédiaire) (lot n° 3)

    - Surface (lot n° 1) cave : 9.15m²
    - Surface (lot N° 2) cave : 34.30m²
    - Surface (lot n° 3) RDC + entresol : 39.65 m²
    Surface totale : 83.10m²

    Cette annonce référence 243911 vous est présentée par votre agent commercial JACKY AMISSE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 385 3.

    Prix du bien : 1 450 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    DPE vierge.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Ouen-l'Aumône

    A louer locaux de stockage 600m² ZI du Vert Galant

    Surface
    600 m²
    Réseau-vous propose à la location à Saint-Ouen-L'Aumône au sein de la ZI du Vert Galant, un local de stockage de 600 m² en très bon état d'entretien, comprenant:


    - RDC: 100 m² d'espace de stockage.

    - au R+1: 500 m² de stockage

    * Caractéristiques:

    - Disponibilité immédiate

    - Charge au sol RDC: 3 T/m²

    - Charge au sol R+1: 750 kg /m²

    - Site clos et sécurisé (barrière automatique, caméras de surveillance)

    - Site éclairé 24/24 et 365 jours par an

    - Site fibré

    - Porte d'accès plain pied électrique (H: 3,60 m x L: 4 m)

    - Hauteur libre RDC: 5,80 m

    - Hauteur libre R+1: 2,75 m à 3 m

    - Emplacement de stationnement VL: possible de louer en sus

    * Accessibilité:

    - RER C – Gare de Saint-Ouen-l’Aumône via bus

    - SNCF ligne H – Gare de Saint-Ouen-l’Aumône

    - Accès rapide aux axes A15, A16, N104 et N184

    * Conditions financières:

    - Loyer mensuel HT charges comprises: nous consulter

    - Charges; les charges sont incluses dans le loyer*

    - Dépôt de garantie: 3 mois

    - Honoraires de commercialisation à la charge locataire: 15 % ht du loyer annuel HT-HC

    * Charges comprises dans le loyer: charges locatives, électricité, eau, fiscalité, sécurisation du site, etc.
    Charges non comprises: internet, assurance local par le locataire.

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 912.919.974
    RCP 7953190/S17507717
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Villemomble

    A vendre immeuble mixte à Villemomble

    Prix de vente
    850 000€
    Surface
    397 m²
    Montant au m²
    2 141€/m²
    Le cabinet vous propose à la vente un immeuble mixte idéalement situé à Villemomble, offrant un excellent potentiel pour les investisseurs et les entrepreneurs.

    Caractéristiques du bien :
    Rez-de-chaussée :4 bureaux
    1 local d’activité / stockage
    1er étage :
    1 appartement de 38 m²
    1 appartement de 65 m²
    Cour arrière :1 bureau vacant
    1 box pouvant accueillir 2 voitures

    Conditions locatives :Loyer potentiel : 80 000 €/an (dont 1 bureau actuellement loué (31 m²) : 626 € HT HC/mois et1 appartement de 65 m² loué : 1 080 €/mois)
    Accessibilité :Gare située à 640 m (soit environ 8 minutes à pied)
    Arrêt de bus à 150 m (soit environ 2 minutes à pied)
    Prix: 850 000€ FAI

    Bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une configuration modulable, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une exploitation professionnelle.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !


    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 890.480.395
    RCP 7953190/h21BA
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Rueil-Malmaison

    A vendre murs commerciaux 148m² à Rueil-Malmaison

    Prix de vente
    854 430€
    Surface
    148 m²
    Montant au m²
    5 773€/m²
    Immobilier à la vente INVESTISSEUR, des murs commerciaux LOUES de 148m² situé dans le centre-ville de Rueil-Malmaison à, une activité de PILAT (bail signé janvier 2025)

    Ce local commercial bénéficie d’un excellent emplacement à Rueil-Malmaison, sur un axe passant, avec un beau linéaire de vitrine de 15 mètres offrant une belle visibilité.

    Atouts :

    Emplacement stratégique sur une avenue dynamique
    Belle surface commerciale en excellent état
    Surface de vente : Environ 125 m²
    Réserve : 20 m²
    Kitchenette et WC privatifs
    Chauffage électrique
    Locaux entièrement rénovés en 2024
    1 place de parking en sous-sol sécurisé


    Conditions financières :

    VENTE :

    Prix : 854 430 € FAI TTC
    Net vendeur : 795 000€
    Honoraires de vente : 6,23% HT du prix de vente TTC
    Taxe foncière 2024 : Environ 2000 €
    RENTABILITE BRUTE : 6%

    LOUE à une activité de Pilat : (bail signé janvier 2025)

    Loyer annuel : 48 000 € HT HC
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC (transfert à prévoir)
    Paiement des loyers : Mensuel, d’avance
    Charges annuelles (provision) : Environ 2000 €
    Taxe foncière 2024 : Environ 2000 €
    Bail commercial 3/6/9


    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s’engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.

    coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

    Honoraires inclus de 7.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 795 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    8 017 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM