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d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Haute-Normandie

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes en Seine-Maritime

Vente immeubles commerciaux 945m² Seine Maritime

Dans le centre d’un gros bourg réputé du 76 à vendre 2 immeubles commerciaux d’une surface globale d’environ 945M2 – les locaux sont libres d’occupants – Le prix affiché est net vendeur
- Les honoraires de négociation de l’agence sont en supplément pour 5% Hors Taxes
-

Sélection
Prix croissant
Prix décroissant
Surface croissante
Surface décroissante
Date

Vente Bureaux à Rouen

A louer bureau idéal libéral 100m² à Rouen centre

A louer local professionnel 100m2 au premier étage d’un immeuble – Situé en plein cœur de Rouen centre dans le quartier Ganterie – A deux pas du Palais de Justice et parking proche – Idéal profession libérale – Loyer 1 400€
- Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge acquéreur pour 2 000€ HT.

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Aizier

A louer restaurant de 175m² avec jardin Aizier

Situé à proximité de Pont-Audemer, au cœur d'une commune touristique au cadre authentique, ce restaurant chaleureux et parfaitement rénové est proposé à la location. D'une surface totale d'environ 175 m² et conforme aux normes PMR, le local est en très bon état général ; seul un léger rafraîchissement pourra être envisagé selon le projet du repreneur.

L'établissement dispose d'une grande salle de 150 m² avec espace bar, pouvant accueillir environ 40 couverts, jusqu'à 55 en configuration de groupe, ainsi que d'une cave. Il bénéficie également d'un jardin privatif comprenant une terrasse couverte d'environ 30 à 40 m² offrant 38 couverts, ainsi qu'un espace pelouse sécurisé permettant d'accueillir 20 couverts supplémentaires. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec du matériel récent. Le mobilier intérieur et extérieur, incluant tables et chaises, est fourni. L'établissement est exploité sous Licence 3.

Les murs appartiennent à la mairie d'Aizier, qui souhaite établir un partenariat constructif avec le futur restaurateur afin de faciliter son quotidien et de favoriser une exploitation pérenne et rentable. La collectivité recherche un professionnel disposant déjà d'une expérience dans le métier et se montre ouverte à l'accompagnement du projet. Une parcelle située en bord de Seine peut également permettre une exploitation saisonnière de type guinguette, selon des modalités à définir avec la mairie.

Enfin, un logement est situé au-dessus du restaurant, réparti sur deux niveaux. Il comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre afin de loger un apprenti ou du personnel saisonnier.

Le loyer mensuel s'élève à 1 280 € HT. La mairie envisage la mise en place d'un bail précaire d'une durée de 12 ou 24 mois, assorti d'un droit d'entrée de 15 000 €.

Vente Locaux d'activités - Entrepôts au Havre

Vente locaux d'activité 955m² proche tram Le Havre

Quartier de l'Eure , sur la future ligne du Tramway , sur un terrain clos de 1215 m2, local d'activités d'environ 955 m2 , composé d'un atelier de 730 m2 environ et d'une partie bureau de 225m2 .

Le local d'activité dispose d'un accès livraisons de plain pied par porte coulissante ( L6,4- H 4,3 )
-Charpente métallique
-H sous ferme: 5m
-H sous faitage 8m
-Construction briques et bardage simple peau
-Fosse
-380v
-Fibre optique
Prix 1 600 000€ Honoraires 5% HT en sus Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

mandat exclusif

Location Bureaux au Havre

A louer bureaux 100m² centre ville Le Havre

Bureaux disponibles à la location

Le Havre extra centre

Situés dans un quartier dynamique et recherché, ces bureaux offrent un environnement de travail confortable et modulable, pensé pour accueillir efficacementvos équipes et votre clientèle.

Configuration du plateau (≈ 100 m²)

Accueil / Open-space : 32,5 m²
Quatre bureaux individuels : 13,3 m² 14 m² 10 m² 10 m²
Rangements intégrés : placards 3 m² et 1 m²
Circulations optimisées : 2 entrées (2,50 m² + 1,30 m²), 2 dégagements (4 m² + 4 m²)
Sanitaires : 1,30 m²

Confort & prestations

Chauffage électrique
Double vitrage
Locaux lumineux
Place de parking réservée

Un espace adapté aux besoins professionnels

Idéal pour entreprises de services, cabinets médicaux/paramédicaux, consultants, bureaux d'études, agences ou regroupements d'indépendants.

Loyer mensuel 1269 euros HC/HT taxe foncière 2130 euros/an charges de copro 723 euros/trimestre

- Loyer annuel : 15228 € HT

- Taxe foncière : 2130 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 568,40 € HT)

Location Locaux d'activités - Entrepôts au Havre

Location local d'activité neuf ZA Le Havre Plateau

LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF À LA LOCATION RE 2020

Surface : 235 m²
Secteur : Zone d'activité Le Havre Plateau proximité Stade Youri Gagarine

Au sein d'un ensemble récent situé enzone d'activité du Havre Plateau, à proximité immédiate du stade Youri Gagarine, local d'activité neuf à la location, conforme à la réglementation RE 2020.
Description du bien

Surface totale : 235 m²
Livraison brute (Aménagement intérieur possible sous conditions).
Réseaux EU / EP en attente
Compteur électrique installé
Dalle quartz PL
Porte sectionnelle 5 x 5 m
Accès indépendant et sécurisé sur le côté du bâtiment
4 places de stationnement privatives
Gaines en attente pour :
- borne de recharge électrique
- enseigne extérieure

Conditions financières

Loyer : 85 € HT / m² / an
soit 19 975 € HT / an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans
Provision pour charges :
6 € HT / m² / an, soit 1 410 € HT / an
(entretien des espaces verts, toiture, contrôle de la porte sectionnelle)
Provision taxe foncière :
8 € HT / m² / an, soit 1 880 € HT / an

Contactez nous pour organiser une visite.

- Loyer annuel : 19975 € HTHC

- Charges annuelles : 1410 € HT

- Taxe foncière : 1880 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 992,50 € HT)

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Valery-en-Caux

Vente local commercial de 29m² centre Saint-Valery

Adresse premium, visibilité optimale : au cœur du centre-ville de Saint-Valery-en-Caux, découvrez ce local commercial fonctionnel, idéal pour une activité de commerce, d’artisanat ou de services.

Surface et agencement :
RDC – 29 m² :
Espace de vente
Salle d’eauavec WC
Coin cuisine / pause personnelle

Sous-sol – 27 m² :
Atelier et zone de stockage
Accès direct à une petite cour, pratique pour les livraisons ou les pauses

Les atouts :
Emplacement central recherché
Stationnement facile à proximité
Bon potentiel de vitrine et de flux piéton
Structure compacte, simple à aménager

Un local idéal pour se lancer ou développer une activité en bord de mer, dans une commune dynamique et touristique.

74 900 € HAI
Contact :
-

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Rouen

AV local 3000m² divisible métropole de Rouen

Zone industrielle de la Métropole de Rouen. Opportunité rare !
Situé le long de la Seine et des axes routiers stratégiques, A13/A150.
Local d'activité, Entrepôt logistique de 3000 m² divisibles.
Bâtiment équipé de 2 portes sectionnelles plain-pied.
Installation électrique triphasée. Charpente métallique.
Toiture bac acier. Hauteur sous plafond : 6,5 m.
Parking clients /Livraison et Chargement.
Prix de vente : 1.100 000 euros HAI - Référence : 432295

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Courriel :
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. - - - . Carte Professionnelle : .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montivilliers

Vente local commercial 45m² Montivilliers empl N°1

Situé à Montivilliers, à proximité immédiate de la Place de l'Abbaye, ce local commercial de 45 m² est en excellent état suite à une rénovation complète récente. Il offre une surface de vente lumineuse, un coin cuisine et une arrière-boutique servant de réserve. Modulable et ne nécessitant aucun travaux, il est parfaitement adapté pour une activité commerciale, de service ou une profession libérale.

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Rouen

AV entrepôts de stockage Métropole Rouen

Dans une zone industrielle bénéficiant d'une position stratégique avec accès rapide aux axes desservant Le Havre, Caen, Dieppe, Paris.
Locaux d'activité, Entrepôts de stockage divisibles en cellules.
- Bâtiment A : 3000 ²
- Bâtiment B : 3000 m²
- Bâtiment C : 4000 m² + Bureaux 800 m².
Charpente métallique et béton. HSP 6 à 7,50m. Dallage industriel. Toiture bac acier et plaque polycarbonate ondulée.
Installation électrique triphasée, Pompe de relevage dans chaque bâtiment, Portes sectionnelles accès utilitaires et PL. Parking privatif.
Le tout sur parcelle de 13000 m²
Prix de l'ensemble : 3.668 000 euros HAI. Référence 432022B-VVM
Prix par cellule, nous consulter.

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Courriel :
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. - - - . Carte Professionnelle : . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Elbeuf

Vente murs commerciaux bar tabac à Elbeuf

76
- Murs commerciaux Bar – Tabac – FDJ + Logement – Idéal Investisseur Découvrez cet ensemble immobilier de qualité , idéalement situé sur un axe très passant , garantissant une excellente visibilité commerciale . Les murs commerciaux abritent un Bar – Tabac – FDJ , entièrement rénovés à neuf , offrant un cadre moderne et prêt à l’exploitation immédiate. À l’étage, vous trouverez un appartement T3 rénové , bénéficiant d’une cour privative et d’une véranda. Atouts du bien : Emplacement stratégique à forte fréquentation Murs commerciaux refaits à neuf Activité Bar – Tabac – FDJ : forte attractivité et revenus réguliers Appartement T3 rénové avec espaces extérieurs Rentabilité estimée à environ 8% Opportunité rare pour un investissement sécurisé et pérenne Ce bien représente une opportunité unique pour investisseurs à la recherche d’un placement rentable, durable et clé en main. Plus de renseignements, nous contacter

Location Locaux commerciaux - Boutiques au Havre

Loue local commercial ou pro 25m² au Havre centre

Local commercial ou professionnel de 25m² en centre ville

Ce local comprend :

- Une surface de vente avec une entrée indépendante

- Un WC avec lavabo

Ce local est idéal pour une création d'activité ou une activité médicale.
Tout type d'activité autorisé, sauf restauration

Ce local correspond à votre projet, n'hésitez pas à contacter au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 1 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Rouen

Cède pas-de-porte sur les boucles de la Seine 76

OPPORTUNITE PAS-DE-PORTE situé dans le 76 sur les Boucles de la Seine. Ville très dynamique avec de nombreux commerces. Magasin en parfait état avec agencement récent. Stationnement aisé. Environnement très agréable. Cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique entourée de tous commerces. Clientèle fidèle de particuliers et d'établissements publics (collège, mairie, lycée etc.). Surface d'environ 40 m2. Bail tout commerce sauf malodorant. Loyer : 835€ HT/mensuel Pas-de-porte : 62 000€ ( honoraires agence inclus ) . Ref : ROU006135

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montivilliers

A vendre local commercial de 932m² à Montivilliers

Un vaste local commercial de 932 m² édifié sur une parcelle de 1 600 m², immédiatement exploitable et offrant un fort potentiel de rentabilité.

Le bâtiment s’étend sur 3 niveaux :

Sous-sol de 277 m² comprenant ateliers et espaces techniques, parfaits pour une location à des artisans.

RDC de 269 m² avec accueil, bureaux, sanitaires, réserves, locaux divers.

1er étage de 219 m² composé de bureaux, salles de réunion et espaces modulables.

Un hangar de 168 m² complète l'ensemble, ainsi qu’un parking privatif de 12 places.

Le bien est entièrement libre d’occupation, permettant une réorganisation totale ou une division pour accueillir plusieurs locataires, maximisant ainsi le rendement.

Le revenu locatif estimé est de 78 500 €/an, sur la base du dernier occupant.

Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer une activité mixte ou constituer un patrimoine offrant une rentabilité solide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 283 333 € HT + 16 666,67 € TVA, soit 1 299 999,67 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 199 999,67 € HT + 0 € TVA, soit 1 199 999,67 € TTC
Honoraires d'agence : 83 333,33 € HT + 16 666,67 € TVA, soit 100 000 € TTC (8.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 809254626

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Bourg-Achard

A louer local activité de 500m² à Bourg-Achard

Bâtiment professionnel de 500 m²
- Atelier + Bureaux
- Zone d'activité proche Bourg-Achard

Bâtiment construit en 2018, d'une surface totale d'environ 500 m², implanté sur une parcelle de 1 700 m². Il se compose d'un atelier d'environ 300 m² et de bureaux pour environ 180 m².

Atelier :

3 portes sectionnelles électriques (4,50 m x 4 m)

Compteur triphasé

Bardage double peau et isolation renforcée pour le confort thermique des bureaux

Rez-de-chaussée :

Espace d'accueil / showroom

Bureau :

Cuisine

Salle de douche

WC PMR

Accès direct à l'atelier

Étage :

4 bureaux

WC

Équipements :

Double vitrage

Volets roulants électriques

Chauffage électrique

Portail d'entrée électrique de 6 m

Zone d'activité sécurisée et calme, à quelques minutes de Bourg-Achard

Conditions locatives :

Disponible immédiatement

Bail 3/6/9 privilégié (bail précaire possible selon dossier)

Eau, électricité et entretien des extérieurs (fossés) à la charge du locataire

Loyer payable au trimestre

Taxe foncière : 720 € HT par trimestre (locataire)

Honoraires d'agence : 8 000 € HT, à régler à la signature du bail

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires à la charge du locataire de 8333.33 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Pacy-sur-Eure

AV ensemble immobilier la Madeleine de Nonancourt

VISIBILITÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC LOGEMENT ET FONDS DE COMMERCE (CAVISTE EN OPTION)
Idéalement situé sur un axe passant, cet ensemble immobilier polyvalent offre un fort potentiel pour développer ou installer une activité professionnelle, tout en bénéficiant d'un logement attenant.

Partie commerciale - 339 m² de plain-pied :
Grand espace modulable comprenant une vaste surface de vente, une réserve de 66 m², un bureau, et sanitaires (WC + lave-mains).

Accès livraison indépendant avec pièce dédiée ouvrant sur la rue.

Parking privatif goudronné, spacieux et sécurisé par portail électrique, idéal pour recevoir la clientèle.

Logement attenant - 85 m² habitables :
Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur séjour, salon chaleureux avec cheminée, salle d'eau avec douche italienne, buanderie, WC indépendant.

À l'étage : Deux chambres (dont une en enfilade), bureau.

Terrasse privative offrant un agréable espace extérieur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Thibault JOUANNEAU Entrepreneur Individuel (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) (réf. 590545 )

Vente Bureaux au Havre

Vente bureaux de 258m² au centre du Havre

À Vendre Bureaux 258 m² Centre-ville du Havre Optez pour un espace de travail premium de 258 m² en plein centre du Havre. Bureaux lumineux, fonctionnels et faciles à aménager selon vos besoins. Emplacement idéal : commerces, services et transports à deux pas. Immeuble sécurisé et parfaitement entretenu. Atout rare : plusieurs places de stationnement privatif incluses. Idéal pour entreprise souhaitant confort, visibilité et accessibilité. Disponibilité immédiate, une opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente bureaux : 310 000 Euro net vendeur 25 000 Euro TTC d'honoraires à la charge acquéreur.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Beuzeville

AV murs commerciaux avec appartement à Beuzeville

Vous serez séduit par ces murs commerciaux composé d'un local commercial de 70m2, d'une réserve de 40m2 et d'un appartement de 100m2 situé dans une ville prisée de + 4500 Hab proche de la côte Normande
La boutique au style atelier, à la décoration moderne et soignée vous laisse imaginer l'activité qui pourra y pour prendre place : artisanat, concept store, restaurant ou tout autre métier.
La réserve bénéficie d'une chambre froide, d'un bureau, des toilettes et d'une pièce supplémentaire.
Un appartement en triplex est composé d'une salle à manger, salon avec poêle à granulés, un espace cuisine à aménager , 2 chambres une suite parentale avec une salle d'eau à terminer, un dressing, une salle d'eau, un wc.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un commerçant souhaitant dans un cadre déjà valorisant.
A visiter rapidement !!!

Vente Locaux commerciaux - Boutiques au Havre

Vente murs commerciaux loués 3000m² secteur Fécamp

A Fécamp, patrick vaillant vous propose cet ensemble immobilier de près de 4.000M² loué, édifié sur 9.000M² de terrain disposant parking privatif clos.
Cet immeuble se situe sur un axe passant reliant Fécamp à la ville du Havre.
Passage quotidien d'environ 15.000 véhicules avec un arrêt de feu favorisant le visuel des entreprises présentes.
Les loyers comprenant une participation à l'impôt foncier s'élèvent à 167.000 euros sur l'année.
A noter que le plus grand local d'une surface de 1.700M² environ pourra être libéré rapidement par le locataire si besoin, permettant ensuite la création de deux lots distincts de 850M² environ avec accès indépendant déjà existant.
L'ensemble en excellent état général.
Montant de l'impôt foncier 51.866 euros en 2025.

Prix de vente 1.900.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'ensemble des risques auquel le bien est exposé est consultable sur https://www.georisques.gouv.fr.
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC le havre 428794622 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET fessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424805-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 428794622 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Location Locaux commerciaux - Boutiques au Havre

Local commercial 80m² à louer empl 1bis le Havre

Le Havre (76600)
À saisir ! Local commercial de 80 m², idéalement situé en emplacement n°1 bis à deux pas de l'Avenue Foch et du centre-ville.
Parfait pour commerce, activité de service ou bureaux professionnels, ce localoffre une belle visibilité sur un axe passant.

Emplacement stratégique centre-ville
Local fonctionnel, facilement aménageable
Idéal profession libérale, services, commerce de proximité

Surface : 80 m²

Loyer : 15 600 € HT/an (195 €/m²)

Charges : 130€/mois (chauffage inclus)

Foncier : 113€/mois

honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Disponibilité : Juin 2026

Contactez nous pour plus d'informations

Contact

- Loyer annuel : 15600 € HT

- Charges annuelles : 1560 € HT

- Taxe foncière : 1360 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 680,00 € HT)

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montivilliers

Vente local commercial rénové 45m² à Montivilliers

EN EXCLUSIVITÉ
- À deux pas de la Place de l'Abbaye Montivilliers

Découvrez ce local commercial en excellent état, entièrement rénové il y a seulement 3 ans. Aucune dépenseà prévoir : électricité neuve, isolation murs et plafond optimisée, aménagements propres et modernes.
Sa configuration permet une modularité totale, idéale pour adapter l'espace à tout type d'activité : commerce, services, profession libérale

Le local comprend :

Une surface commerciale lumineuse
Un coin cuisine
Un WC
Une arrière-boutique / réserve pratique pour le stockage

Informations financières :

Prix net vendeur : 65.000 €
Honoraires : 5.200 € HT
Taxe foncière : 638 €/an
Charges de copropriété : 200 €/an (Syndic bénévole)

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier investissement ou pour développer votre activité dans un cadre privilégié.

Contactez-nous pour organiser une visite !

- Prix de vente : 65000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 200 €

- Taxe foncière : 638 €

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 5 200,00 € HT)

mandat exclusif

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Elbeuf

Vente bâtiment professionnel de 1541m² prox Elbeuf

Votre agent vous propose à la vente un ensemble de BATIMENTS PROFESSIONNELS - Axe ELBEUF / LE NEUBOURG

POUR QUI ??
>>> Idéal pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire.

QUOI ??
>>> ICI le BATIMENT dispose d'une superficie d'exploitation de 1.539m2 (dont 245m2 de bureau et 1.294m2 d'entrepôt)
Raccordés au tout-à-l'égout
Électricité triphasée
Accès indépendant et 2 parkings privatifs
2 portes sectionnelles automatique de H 5,60m

QUELLES POSSIBILITES ??
Division possible : lots adaptables selon vos besoins
Bâtiment modulable selon votre activité (atelier, stockage, bureaux, showroom, etc.)

OÙ ??
Grande visibilité depuis la départementale ELBEUF - LE NEUBOURG
Nous sommes à 2min d'ELBEUF, 15min du NEUBOURG, 15min de BOURGTHEROULDE, 18min de l'A13, 20min de l'A28, 30min de ROUEN, 1h15 de CAEN, et à 1H30 de PARIS.

COMMENT ??
Prenez rendez-vous sans plus attendre pour vous rendre compte des lieux et d'étudier ensemble votre projet !

>>> Avis de votre agent : 'Qui dit : 1..., dit : 2 ! Ici, vous pouvez acheter un local pour votre propre activité et par la même occasion en relouer une partie ! Beaux projets à la fois d'acquisition et locatif possible ! »

Cette annonce référence 312937 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 52 32.

Prix du bien : 995 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 21541.00 € et 21542.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes au Havre

Immeuble 21 logements, Rendement exceptionnel 15 %

Situé au Havre, cet immeuble affiche une rentabilité exceptionnelle de 15 %, constituant une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un revenu locatif immédiat ou un fort potentiel de valorisation, des travaux étant à prévoir.

D’une surface totale de 316 m² habitables répartis sur 4 niveaux, il comprend 21 logements meublés (des petites chambres de 12 m² et des grandes chambres de 18 m²). Les locations, simples et fonctionnelles, sont parfaitement adaptées à une demande locale soutenue : petites chambres meublées à 380 € CC et grandes chambres meublées à 480 € CC.

S’ajoutent 3 garages (deux à 70 €, un à 100 €) ainsi qu’un terrain commun en cour intérieure, un atout rare dans ce secteur.
Les revenus annuels de près de 110 000 € assurent un rendement immédiat, avec en complément un potentiel significatif d’optimisation (valorisation, requalification, performance énergétique).

Un bien rare combinant volume, localisation stratégique et fort potentiel de revalorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 809254626

Location Locaux commerciaux - Boutiques au Havre

Local professionnel à louer empl 1bis le Havre

Situé en emplacement n°1 bis au cœur du quartier de Notre-Dame au Havre, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton et automobile.

Avec une surface d'environ 50 m² sur deux niveaux, il se compose de :

RDC : surface commerciale / bureau + WC avec lave-mains
Étage : espace complémentaire (bureau / réserve / atelier) également équipé d'un WC avec lave-mains

Ce local est idéal pour une activité nécessitant un emplacement stratégique : commerce de services, profession libérale, showroom, bureau avec vitrine

Conditions locatives :

Loyer : 737€ / mois HT HC
Charges : 25€ / mois
Taxe foncière : 87.5 € / mois

Contactez-nous pour planifier une visite et saisir cette opportunité !

- Loyer annuel : 8844 € HTHC

- Charges annuelles : 305 €

- Taxe foncière : 1050 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 653,20 € HT)

Vente Bureaux au Havre

À vendre bureaux 525m² au Havre halles

Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet immeuble de bureaux indépendant au cœur des halles centrales offre une surface totale de 525 m² répartis sur quatre niveaux avec au rez-de-chaussée un espace d'accueil avec zone d'attente.
Il propose une organisation fonctionnelle comprenant des espaces de bureaux cloisonnés et en open-space, des salles de réunion, des locaux techniques, ainsi que des espaces de détente.
L'ensemble du bâtiment répond aux normes ERP et garantit une accessibilité PMR conforme à la réglementation en vigueur.

Ces bureaux sont proposés à la vente aux prix de 1 000 000 €.

Location Locaux d'activités - Entrepôts au Havre

À louer local d'activités 740m² ZI portuaire

Situé dans le quartier de l'Eure, à proximité immédiate de la zone industrielle portuaire, ce local d'activités d'environ 740 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur un terrain clos de 1 203 m² en angle de rue. L'atelier, d'une surface d'environ 600 m², offre un accès de plain-pied par porte sectionnelle manuelle donnant directement sur la rue (3 m de large pour 4 m de haut), ainsi que deux accès supplémentaires depuis la cour intérieure (largeurs de 2 m et 3 m pour une hauteur de 3,2 m). La hauteur sous ferme atteint environ 6,1 m et le site est équipé d'un raccordement EDF tarif jaune.
La partie bureaux, d'environ 140 m², comprend au rez-de-chaussée un grand espace d'accueil, trois bureaux individuels, un réfectoire ainsi qu'un local technique.
Le bien sera disponible à partir d'avril 2026.

Ce local d'activités est proposé à la location au prix de 56 825 € HT HC/an.

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Immobilier d'entreprise Normandie Haute-Normandie

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Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots

Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.

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LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris

Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩 🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise. Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC 🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.

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CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise

CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France. Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain. Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise

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FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise

Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris

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