• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • 1 070 annonces

    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Grand-Est

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Mulhouse

    AV murs commerciaux empl N°1 centre-ville Mulhouse

    Prix de vente
    790 000€
    Surface
    1 000 m²
    Montant au m²
    790€/m²
    vente de 2 plateaux brut de béton en R + 1 d'une surface totale (loi Carrez) de 1 000 M² (500 M² / plateau)
    Emplacement Numéro 1
    possibilité de terrasse de plus de 250 M² devant le commerce !
    Grande fréquentation
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Kintzheim

    AV local commercial de 16m² Kintzheim rte des vins

    Prix de vente
    60 000€
    Surface
    16 m²
    Montant au m²
    3 750€/m²
    Situé au cœur de la célèbre Route des Vins d’Alsace, à Kintzheim, découvrez ce charmant local commercial vendu loué, idéal pour un investissement serein et rentable.

    Emplacement recherché sur un axe touristique et dynamique, au cœur du village, offrant visibilité et attractivité tout au long de l’année.

    Investissement sécurisé

    Locataire en place depuis plusieurs années

    Aucun retard de paiement des loyers et charges

    Bail commercial en cours

    Activité actuelle : soins esthétiques

    Local en très bon état, aucuns travaux à prévoir

    Conditions locatives

    Loyer mensuel : 360 € hors charges

    Provisions sur charges : 30 € / mois (correspondant à la redevance ordures ménagères et l'eau)

    Gestion simplifiée grâce à un syndic bénévole

    Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif stable dans un secteur touristique prisé, au cœur du vignoble alsacien.

    Prix de vente : 60 000 €
    Honoraires à la charge de l’acquéreur.

    Au plaisir de vous faire découvrir cette petite pépite au cœur du vignoble.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 61 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 000 € HT + 0 € TVA, soit 55 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Sophie BATTEL, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 993810381
    mandat exclusif
    Location Bureaux à Colmar

    A louer bâtiment tertiaire neuf d'exception Colmar

    Loyer mensuel
    29 048€
    Surface
    1 383 m²
    Montant au m²
    252€/m²/an
    A louer bâtiment tertiaire neuf d'exception - Prestations premium - RE 2020 - Accessibilité idéale

    Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, cet immeuble tertiaire neuf de très haut standing constitue une opportunité rare pour une entreprise à la recherche d'un siège social moderne, d'un environnement de travail valorisant ou d'un actif patrimonial de qualité.

    Conçu selon les exigences environnementales RE 2020, il offre une combinaison remarquable de performance énergétique, de confort haut de gamme et de services nouvelle génération.

    Un actif immobilier corporate, pensé pour l'excellence

    Surface totale : 1 383,22 m² (Carrez)

    Immeuble neuf sur 3 niveaux, aux volumes généreux et modulables

    Ascenseur desservant l'ensemble des étages

    Accessibilité complète PMR

    Implantation sur un terrain de 36 ares

    44 places de stationnement privatives

    8 bornes de recharge pour véhicules électriques

    Espaces extérieurs rares sur le marché tertiaire

    Véritable signature premium, le bâtiment dispose de plusieurs terrasses propices au bien-être au travail :

    2 terrasses au rez-de-chaussée

    1 terrasse au 1er étage

    Dont une superbe terrasse de 70 m², idéale pour des espaces lounge ou événements d'entreprise

    Disposition des espaces - étage par étage
    Rez-de-chaussée : accueil & réception (633,98 m²)

    Un niveau conçu pour la représentation et la convivialité :

    Hall d'entrée prestigieux : 109,49 m²

    Salle de séminaire / conférence : 234,96 m²

    Grand open space : 169,54 m²

    Bureaux individuels, locaux techniques

    Sanitaires complets avec douches

    Accès direct aux terrasses

    1er étage : grands plateaux bureaux & terrasse (398,80 m²)

    Open space principal : 244,03 m²

    Second open space : 107,72 m²

    Local informatique dédié

    Espaces sanitaires & services

    Terrasse privative

    2e étage : espaces direction & modularité (350,44 m²)

    Open space : 189,01 m²

    4 bureaux cloisonnés (? 19 à 22 m² chacun)

    Sanitaires complets

    Un bien rare, idéal pour entreprise tertiaire

    Cette annonce référence 320376 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029.

    Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
    Dépôt de garantie : 2 mois

    DPE vierge.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Hayange

    A louer local commercial 91m² au centre de Hayange

    Loyer mensuel
    700€
    Surface
    83 m²
    Montant au m²
    101€/m²/an
    Local commercial 91 m² avec vitrines - Centre de Hayange - Travaux à prévoir, gros œuvre déjà réalisé

    Idéal pour lancer ou développer votre activité au centre de Hayange, ce local de 91 m² offre un excellent compromis entre visibilité, modularité et accessibilité.

    Ce que vous devez savoir :
    Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce local dispose de deux vitrines exposées sur rue, assurant un flux constant de passage et une excellente visibilité pour votre enseigne.

    L'intérieur se compose de :

    Un espace d'accueil / vente de 39 m², facile à aménager selon votre activité

    Un bureau indépendant, parfait pour la gestion ou les rendez-vous

    Deux zones de stockage, idéales pour votre logistique

    Une cuisine, pratique pour vos collaborateurs

    Un sanitaire indépendant

    À noter :
    Travaux d'aménagement à prévoir : revêtements, décoration, mise en fonction des espaces selon l'activité

    Gros œuvre déjà réalisé :

    Électricité refaite à neuf

    Menuiseries extérieures changées (double vitrage)

    Vous gagnez ainsi en confort et en sérénité sur les postes techniques les plus coûteux.

    Un plus pratique :
    Accès à une cour arrière fermée, partagée avec les résidents de l'immeuble : idéal pour des pauses, du stockage temporaire ou un coin détente.

    Les + qui font la différence :
    Pas de droit d'entrée (pas-de-porte) : vous réduisez votre investissement initial

    Frais d'agence partagés entre locataire et propriétaire

    Ce local est une opportunité flexible et accessible, idéal pour un commerce, un cabinet, de la restauration, un atelier-showroom ou une activité de services.

    TOUTES ACTIVITES AUTORISEES

    Appelez moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel dans un emplacement porteur à Hayange. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2520,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) (réf. 602946 )
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Louis

    Location local commercial 92m² à Saint Louis

    Loyer mensuel
    2 175€
    Surface
    91 m²
    Montant au m²
    287€/m²/an
    A Saint Louis, en hyper centre-ville, vous propose ce local commercial de 92 m2 de plain-pied, en location pure.
    Limitrophe de la ville de Bâle, bordant la frontière avec la Suisse et l'Allemagne, Saint Louis est idéalement desservie par l'A35 et l'E35, l'Euro-Airport et la gare SNCF.
    La ville est intégrée à l'agglomération « tri-nationale » de Bâle, au coeur du convoité triangle d'or. Le secteur est très dynamique, avec une croissance portée par les nombreuses industries alentour, dont notamment la pharmacie. La population locale dispose d'un pouvoir d'achat très supérieur à la moyenne.
    L'emplacement proposé est à quelques mètres du croisement des deux rues principales et commerçantes de la ville, et offre une réelle opportunité pour toute enseigne commerciale ou de service désireuse de profiter de la dynamique locale.
    Le local est situé au pied d'un immeuble classique du centre-ville. Totalement rénové en 2024, il comprend une surface de vente lumineuse de 60 m2, ainsi qu'une arrière- boutique de 34 m2. L'ensemble est facilement aménageable, et dispose de deux entrées séparées. A l'arrière du bâtiment, deux places de parking privatives lui sont réservées.
    Le local est sécurisé, climatisé. Charges de copropriété 1 300 euros /an, Taxe foncière 1 200 euros, à charge du preneur. Statut ERP et PMR dérogatoire.
    Le loyer demandé est de 316 euros HT HC /m²/an, soit 26 110 euros HT HC annuel, indexé sur l'indice ILC.
    Ce local fait l'objet d'un mandat de recherche de locataire enregistré sous le n° 440 902 B-HDD.
    Un dossier de présentation complet est disponible après signature d'un accord de confidentialité, et présentation d'une pièce d'identité (article L.561.5 du Code Monétaire et Financier).
    Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantensactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

    Copropriété de 7 lots.

    Charges annuelles : 1250 euros.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
    Vente Bureaux à Mulhouse

    Local professionnel de 146m² à vendre à Mulhouse

    Prix de vente
    273 000€
    Surface
    146 m²
    Montant au m²
    1 870€/m²
    Situé au 36 rue Paul Cézanne à Mulhouse, au sein de l'ensemble immobilier Le Trident, local professionnel en rez-de-chaussée d'une surface totale de 146,04 m² .

    Environnement professionnel structuré, immeuble occupé par plusieurs activités libérales et tertiaires.

    Visibilité interne importante : le local est situé dans l'axe de passage principal du bâtiment.

    L'environnement est principalement tertiaire et professionnel.

    Le local est situé au sein du Trident à Mulhouse, un ensemble regroupant plusieurs activités libérales et sociétés de services.

    Le secteur est facilement accessible, fréquenté quotidiennement, avec stationnement gratuit et proximité des axes principaux.

    C'est un environnement structuré et identifié, favorable à une activité recevant du public.

    Description:

    Local actuellement exploité en centre de maquillage permanent. Il sera libéré après la vente.
    Configuration en plusieurs espaces cloisonnés.
    Très bon état général.
    Activité immédiate possible ou réaménagement selon projet.

    Convient notamment à :

    profession paramédicale

    cabinet libéral

    organisme de formation

    activité tertiaire

    investisseur locatif


    Caractéristiques techniques:

    Chauffage électrique individuel

    Menuiseries double vitrage

    DPE réalisé en 2025

    Consommation énergétique : 135 kWhEP/m²/an

    Émissions GES : 3 kg CO₂/m²/an

    Charges et fiscalité:

    Charges annuelles de copropriété : environ 2 300 €

    Taxe foncière : 2 111 € / an

    Bien soumis au statut de la copropriété.
    Pas de procédure en cours connue.

    Prix:

    273 000 € FAI
    Prix exprimé hors taxes.
    TVA applicable selon le statut fiscal de l'acquéreur, le prix indiqué du bien étant HT.
    Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 9 200€ soit 3.5%

    Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour une visite.


    - Prix de vente : 273000 € HT F.A.I

    - Charges annuelles : 2300 € HT

    - Taxe foncière : 2111 € Bailleur
    mandat exclusif
    Location Bureaux à Nancy

    Loue bureaux de 15m² à 60m² Nancy Rives de Meurthe

    Surface
    15 m²
    NANCY RIVES DE MEURTHE BUREAUX À LOUER (15 à 60 m²) ENSEMBLE ENV. 2 000 m² MODULABLES PARKING 14 euros du m2 en location avec une convention précaire d'occupation, ( bail modulable ) Nous proposons à la location un ensemble tertiaire d'environ 2 000 m², composé de 30 bureaux et plus, avec de nombreuses configurations possibles, au sein d'un secteur recherché de Nancy Rives de Meurthe. L'objectif est simple : une seule annonce, puis visite sur place avec plans et disponibilités, afin que vous choisissiez le(s) bureau(x) le plus adapté(s) à votre activité (surface, niveau, configuration). Adresse : 110 boulevard d'Austrasie 54000 Nancy (Rives de Meurthe) Surfaces & configuration Bureaux privatifs de 15 m² à 60 m² Possibilité de regrouper plusieurs lots (équipes, cabinet, start-up, activité en croissance) Disponibilités sur plusieurs niveaux : du rez-de-chaussée au 4? étage Stationnement Places de parking disponibles (selon disponibilités, conditions précisées lors de la visite) Contrat flexibilité Bail précaire / bail dérogatoire Durée minimale : 1 mois Durée maximale : 30 mois Conditions détaillées en agence / lors de la visite Conditions financières Frais de dossier locataire (détails communiqués avant signature) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC Chauffage individuel électrique Loyer Loyer variable selon surface, étage et configuration
    Cette annonce vous est proposée par RENSON Madeleine
    - EI
    - N°RSAC: 944 501 972, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy
    -
    -
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Soultz-Haut-Rhin

    A louer local de 220m² en centre-ville de Soultz

    Surface
    268 m²
    Opportunité rare à Soultz-Haut-Rhin (68360) :
    Local commercial / professionnel de 220 m² en plein centre-ville, dans un environnement commerçant premium avec du parking, sur un axe très passant.

    Déjà présent dans la bâtiment :

    - Boucher

    - Traiteur italien haut de gamme

    - Tatoueur

    - esthéticienne

    - et prochainement : Boulangerie renommée régionale et nationale.

    Déjà bPrésents à proximité :

    - Kinés en face

    - Écoles, périscolaire, mairie, église, médiathèque

    - Restaurants du centre

    - Nombreuses places de parking

    Flux quotidien garanti. Centralité réelle. Accès très facile en voiture .

    Le local
    220 m² modulables
    3 grands espaces
    Terrasse exploitable de 40 m2
    Tous travaux possibles
    Loyer particulièrement compétitif

    Idéal pour : centre paramédical, cabinet médical, franchise, commerce spécialisé, activité libérale ou concept premium.
    Vous créez votre projet sur-mesure dans un emplacement qui travaille pour vous.

    À ce niveau de loyer et avec cette surface en centre-ville, le potentiel locatif est stratégique.
    Idéal pour division, pôle de santé, coworking professionnel ou rendement optimisé après aménagement.
    Produit rare sur le secteur.

    Professionnels sérieux uniquement.

    Dossier et étude de projet sur demande.


    Conseillère indépendante en immobilier –
    Implantée localement, réactive et engagée.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Honoraires d'agence : 5400 €, à la charge du preneur

    , : ,
    - EI
    -
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Troyes

    Cession droit au bail restaurant 75m² à Troyes

    D.A.B.
    99 000 €
    Surface
    75 m²
    Montant au m²
    144€/m²/an
    CESSION DE DROIT AU BAIL:
    Établissement de restauration — Troyes (10000)
    Rue du Général de Gaulle

    PRÉSENTATION DU BIEN:
    Nous vous proposons la cession du droit au bail d’un établissement de restauration idéalement situé rue du Général de Gaulle à Troyes, en plein cœurd’un axe à fort passage.
    L’établissement, d’une surface de 75 m², bénéficie d’une implantation en angle, lui conférant une visibilité optimale depuis deux axes de circulation. Des parkings sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l’accès à la clientèle.

    ATOUTS MAJEURS:
    Disponibilité immédiate — Le local peut être exploité sans délai
    Aucune commission de sécurité requise — Les normes incendie, électricité et accessibilité sont toutes respectées et en vigueur
    Emplacement stratégique — En angle, avec double visibilité sur rue
    Stationnement — Parkings à proximité directe
    Configuration complète — Salle de restauration, cuisine fonctionnelle et cave de 30 m²
    CONFORMITÉ RÉGLEMENTAIRE:
    L’établissement est entièrement aux normes sur les trois points de contrôle essentiels :
    Sécurité incendie
    Installation électrique
    Accessibilité handicapés (ERP)
    Les travaux de mise en conformité, réalisés fin 2025, bénéficient de dossiers complets et documentés, et sont couverts par les garanties légales en vigueur. Il n’est donc pas nécessaire de convoquer une commission de sécurité avant ouverture.

    CONDITIONS FINANCIÈRES:
    Loyer: 900 €HT/mois
    Charges: 55 €/mois
    Fin Bail: Janvier 2032

    Prix de cession du droit au bail : 99 000 € FAI



    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Dié-des-Vosges

    Local commercial 100m² vitrine Ste-Marguerite ZAC

    Loyer mensuel
    1 105€
    Surface
    102 m²
    Montant au m²
    130€/m²/an
    A Sainte-Marguerite (88100), vous propose à la location ce local commercial idéalement situé dans la Zone commerciale dynamique de Saint Diè, sainte Marguerite.
    Une opportunité correspondant précisément à vos critères de surface est actuellement disponible dans une zone stratégique pour les métiers de bouche.

    Bail 3/6/9 Commercial
    Loyer mensuel 1305 ht et 85 euros ht charge mensuel

    Emplacement : Situé sur un axe passant, garantissant un flux de véhicules constant entre Saint-Dié et les communes périphérique.

    Environnement "Métiers de Bouche" installé
    Bien Non soumis au DPE

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 440882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Jarville-la-Malgrange

    A louer local activité 630m² Jarville proch Nancy

    Loyer mensuel
    4 400€
    Surface
    635 m²
    Montant au m²
    83€/m²/an
    Je vous propose à la location ce local d'activité de 630 m² idéalement situé à Jarville à proximité immédiate de Nancy par la rue de la République .
    Ce local d'activité dispose de 420 m² de plain pied avec près de 100 m² de bureaux, d'un espace stockage ou show room en étage de 220 m², avec un accès par porte sectionnelle de près de 5 mètres de hauteur permettant l'accès de camion.
    Terrain goudronné sécurisé avec 6 places de stationnement , 1 place PMR.
    Grand parking public à proximité.
    idéal logistique, show room,
    Bail 3/6/9, loyer 4.400 euros HT, HC.
    Possibilité d'un loyer progressif
    Honoraires charge preneur 10.000 euros HT.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Marly

    A louer local professionnel de 250m² à Marly

    Loyer mensuel
    2 350€
    Surface
    250 m²
    Montant au m²
    113€/m²/an
    À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL 250 m² – ESPACE POLYVALENT AVEC PARKING Implantez votre activité dans un espace à la hauteur de vos ambitions. Au sein d'un ensemble immobilier accueillant plusieurs entreprises établies, ce local professionnel développe environ 250 m² exploitables et offre un cadre idéal pour des bureaux, un hall d'exposition, une activité artisanale qualitative ou un commerce spécialisé. Un espace structuré et valorisant - Rez-de-chaussée avec accès direct - Hall d'exposition spacieux et lumineux - Bureau indépendant - 2 WC À l'étage, une grande mezzanine bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant un volume remarquable et de multiples possibilités d'aménagement : open space, zone d'exposition complémentaire, espace de stockage organisé ou atelier structuré. Accessibilité confort - Accès aisé permettant le passage de véhicules utilitaires et camions - Grand parking avec nombreuses places gratuites devant le bâtiment - Chauffage électrique - Environnement professionnel dynamique Ce bien séduira les entreprises recherchant visibilité, fonctionnalité et image professionnelle valorisante, dans un cadre cohérent et structuré. Loyer mensuel :1 950 € HT/HC - 2 340 € TTC/HC Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Victor BAYOL (E.I) Agent Commercial RSAC 820.111.318 METZ. (réf. 85002123832). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Reims

    Vente immeuble de 190m² axe national statégique 51

    Prix de vente
    475 000€
    Surface
    190 m²
    Montant au m²
    2 500€/m²
    vous propose, un emplacement stratégique rare sur le secteur, offrant à la fois qualité de vie et opportunité commerciale immédiate, des milliers de véhicules transitent chaque jour devant cette adresse.
    Une visibilité exceptionnelle pour toute activité commerciale ou libérale à seulement 10 mn de la gare TGV.

    Il est rare de pouvoir réunir, en un même lieu, une maison familiale généreuse et un espace commercial bénéficiant d'un passage quotidien important.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf :440607 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Loisy-sur-Marne

    Ensemble immobilier 3 logements 244m² Idéal

    Prix de vente
    224 609€
    Surface
    244 m²
    Montant au m²
    921€/m²
    À seulement 5 km de Vitry-le-François et environ 30 minutes du Lac du Der-Chantecoq, je vous propose cet ensemble immobilier composé de trois logements indépendants, idéal pour un projet locatif ou pour habiter sur place tout en générant un revenu complémentaire.

    L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 146 m² entièrement clôturée et accessible par une porte-rue, apportant sécurité et tranquillité. À l'arrière, aucun vis-à-vis : vous donnez sur un terrain, ce qui préserve l'intimité.

    Appartement en rez-de-chaussée (99 m²)

    Deux chambres
    Cuisine semi équipée ouverte sur le salon-séjour
    Salle de douche avec WC
    Fibre ok
    Terrasse privative
    Chauffage : gaz de ville
    DPE : D / D

    Appartement au premier étage (105 m²)

    Trois chambres
    Cuisine semi-équipée ouverte sur le salon-séjour
    Salle de douche avec WC
    Fibre ok
    Chauffage : gaz de ville
    DPE : D / D

    Studio au dernier étage (40 m²)

    Chambre permettant l'installation de deux lits
    Cuisine semi équipée ouverte sur le salon
    Salle de douche avec WC
    Fibre ok
    Chauffage : électrique
    DPE : D / B

    Extérieurs

    Vous bénéficiez d'un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
    Trois garages ouverts sur l'avant offrent des espaces abrités pouvant servir de rangement ou de coin convivial pour profiter des soirées d'été.
    Une petite dépendance complète l'ensemble.
    Le terrain, entièrement clôturé et sans vis-à-vis à l'arrière, permet d'aménager un espace de jeux, un coin détente ou tout autre projet selon vos envies.

    Côté investissement

    Chaque logement dispose de son compteur d'eau et d'électricité indépendant, ce qui facilite la gestion locative.
    La configuration actuelle permet une rentabilité intéressante. Vous pouvez habiter un logement et louer les deux autres, louer les trois lots, ou adapter l'ensemble selon votre projet.
    Le secteur bénéficie à la fois de l'attractivité liée au Lac du Der et de la proximité immédiate de Vitry-le-François, tout en profitant d'un mouvement régulier lié aux activités professionnelles et aux chantiers présents dans la région.
    Un équilibre intéressant pour sécuriser un projet locatif sur l'année.

    Venez découvrir ce bien et ses nombreux atouts : contactez moi dès maintenant! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel - Réf.942269

    1 070 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM