de Vente/Location Open Space

• État impeccable
• Sol béton ciré
• Menuiseries aluminium
• Peinture blanche
• Climatisation réversible sur l'ensemble du plateau
• Extérieurs & stationnement
• Terrasse / patio en jouissance partagée
• 8 places de stationnement privatives
• Foisonnement de stationnement avec de nombreuses places disponibles sur l'ensemble du site

• Plateau clé en main, prêt à l'emploi
• Mobilier inclus
• Environnement tertiaire qualitatif
• Stationnement aisé pour collaborateurs et visiteurs
• visibilité de l'axe La Janais
  - Brequigny (enseigne possible)
• Accès direct à la rocade et transport en commun à 1 minute.

Découvrez ce bien professionnel d'exception, idéalement situé pour une entreprise en quête de croissance, une profession libérale, un centre de formation ou un investisseur ciblant un actif qualitatif dans une zone en pleine expansion.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé sur un axe structurant de Bénesse-Maremne, ce plateau bénéficie d'un emplacement de premier ordre. Au sein d'un écosystème dynamique mêlant commerces et services, vous profitez d'une visibilité naturelle et d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers.
DESCRIPTIF DU BIEN

Ce plateau de bureaux d'environ 370 m² occupe l'intégralité du premier étage (R+1) d'un ensemble immobilier récent. Sa position en étage lui confère une excellente luminosité et un environnement de travail calme et professionnel.

Configuration modulable selon vos besoins :

• Aménagement possible en bureaux cloisonnés ou vaste open-space.
  

• Parfaitement adapté pour un siège social, un espace de coworking ou une activité tertiaire.
  

• Stationnement : Accès facilité et parkings à proximité immédiate pour vos collaborateurs et clients.
  

Le bien sera vendu libre de toute occupation, offrant une totale liberté pour votre projet d'installation ou de mise en location.
LES POINTS FORTS

• Emplacement Premium : Secteur économique ultra-recherché.
  

• Surface Rare : Un plateau de 370 m² d'un seul tenant est une denrée rare sur le marché local.
  

• Atout R+1 : Offre une séparation nette avec les flux du rez-de-chaussée et une vue dégagée.
  

• Potentiel : Idéal pour exploitation directe ou investissement locatif à fort rendement.
  

LYON vous propose à la location des bureaux lumineux de 200 m² environ, idéalement situés dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, à quelques minutes de la gare Part-Dieu.bLes locaux offrent une organisation fonctionnelle avec un grand open space complété par plusieurs bureaux fermés, adaptés à tout type d'activité tertiaire.

2 garages en sous-sol dont 1 double viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Accessibilité, confort et emplacement stratégique sont les atouts majeurs de cette opportunité.

• Un salle de réunion
• 
  - Deux open spaces
• 
  - Cuisine équipée Disponible immédiatement

• Bureaux cloisonnés
• Open-space
• Cuisine
• Climatisation réversible
• Accès PMR
• Fibre optique
• Câblage informatique
• Pièce d'archives
• Parking

Le cabinet vous propose à la vente un ensemble bureaux et commerce idéalement situé dans le secteur du Val Fleurie à Cagnes-sur-Mer, un emplacement dynamique bénéficiant d'un fort passage et d'un important tissu commercial.

Cet ensemble se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 35,54 m² et d'un R+1 de 158,42 m², offrant une configuration parfaitement adaptée à une agence avec une partie administrative. Le R+1 peut également être vendu séparément, sans le RDC, ce qui permet une grande flexibilité d'acquisition selon vos besoins.

Les locaux disposent d'un aménagement complet et fonctionnel, comprenant :

La configuration en RDC + R+1 est particulièrement adaptée à une structure souhaitant accueillir une activité commerciale en rez-de-chaussée et une organisation administrative ou de services à l'étage. L'ensemble présente un fort potentiel d'exploitation, avec des espaces modulables permettant une adaptation rapide à différents types d'activités.

Enfin, des parkings sont possibles sur demande, offrant une solution de stationnement appréciable dans ce secteur recherché.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet reste à votre disposition. Cet emplacement stratégique et la qualité des prestations en font une opportunité rare sur le marché.

Le cabinet vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 205 m², idéalement situé au cœur du Carré d'Or à Nice. Cet immeuble bourgeois de caractère bénéficie d'un emplacement prime, face au Square Alziari de Malaussena, à seulement 400 mètres de la Promenade des Anglais et de la place Masséna.

Les locaux se distinguent par leur cachet architectural, leurs volumes généreux et leur luminosité. Ils se composent de bureaux privatifs, d'une salle de réunion, d'un open space modulable ainsi que de prestations fonctionnelles adaptées à l'activité tertiaire.

Les aménagements intérieurs comprennent une kitchenette, des sanitaires privatifs, et un hall d'accueil soigné offrant une belle image de représentation pour vos collaborateurs et clients. L'environnement de travail est à la fois prestigieux et confortable, permettant d'allier productivité et standing.

L'immeuble bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité, ainsi que de nombreux commerces et services à quelques pas. Cet emplacement stratégique, au cœur du centre d'affaires niçois, conviendra parfaitement à une société souhaitant valoriser son image tout en bénéficiant d'un cadre de travail privilégié.

Ces bureaux de 205 m² constituent une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement exceptionnel, prestations de qualité et cadre prestigieux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent.