Bureau de 35 m² situé en rez-de-chaussée, au coeur de zone d'activité à Pornic. Local entièrement neuf, lumineux, offrant un espace de travail agréable, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire. Accès facile et stationnement à proximité. Disponible immédiatement.

Quartier moissons. Local professionnel au rez de chaussée d'environ 90 m2 + sous sol de 90 m2 également.. Idéal profession libérale pour bureaux et local de stockage en dessous. Avocats , médecins , ou autre métiers non bruyants. Possibilité également de transformer en appartement.
Immeuble en pierre de taille.
Possibilité achat parking dans la cour.
Taxe foncière 2792 euros.
Diags en cours.

Cette annonce référence 308553 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063.

Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1 368,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2192.00 € et 2193.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez des bureaux en plein cœur d'Ester Technopole €

Nous vous proposons à la location un local à usage de bureaux
d'une superficie d'environ 235m2, dont l'aménagement a
entièrement été rénové en 2019.

Ce local est prêt à acceuillir votre entreprise dans un
environnement pratique et fonctionnel.

Il se compose de 6 bureaux, d'un open space, d'une pièces à
archives ainsi que de sanitaires indépendants pour hommes et
femmes.
Les fenêtres sont en double vitrage, les sols sont en parquet
flottant, et le chauffage est assuré par une climatisation
réversible.

La connectivité est assurée grâce à un accès Internet haut débit
et à la fibre optique.

Le local est également équipé d'une baie de brassage,
garantissant un bon fonctionnement de votre infrastructure
informatique.

L'un des atouts majeurs de ce bien est la présence de 10 places
de stationnement.
Plus besoin de chercher une place de parking, vos collaborteurs
et vos clients pourront se garer en tout sérénité.
Le local est situé dans un quartier dynamique et bien desservie.
A seulement 5 min en voiture, vous trouverez plusieurs
restaurants, parfaits pour vos pauses déjeuner.
La coupole d'Ester Technpole se situe à moins de 500 mètres,
et l'autoroute A20 est accessible en moins de 5 min.
Ce bien est idéal pour toute entreprise souhaitant s'installer
dans un cadre professionnel et agréable.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Disponibilité : immédiate

Loyer annuel : 29 328€ hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, l'entretien extérieur, taxe foncière,
honoraires techniques
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 8 798,40€
hors taxes
Honoraires de 8 798 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 888
€. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

- Loyer annuel : 29328 €

- Taxe foncière : 3440 €

- Honoraires : 3440 € HT

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO À louer ensemble immobilier de qualité denviron 1057 m², idéal pour les entreprises, composé de 2 espaces de bureaux distincts : 1er espace : 840 m² (dont 220 m² en sous-sol). 2e espace : 218 m². Le tout édifié sur un terrain de 5000 m², offrant un cadre agréable et des possibilités de stationnement. Atouts : Bureaux en excellent état, lumineux et prêts à lemploi. Terrain spacieux de 5 000 m² : espace extérieur, stationnement, ou extension possible. Localisation attractive : proche rocade, transports en commun, visibilité et accessibilité optimales. Idéal pour : sièges sociaux, entreprises, ou activités professionnelles. Contactez-nous pour une visite ou pour discuter des modalités de location adaptées à votre projet ! Prix hors honoraires, hors taxes : 1 300 000 HT Honoraires hors taxes (à la charge de lacquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À LOUER BUREAUX ENVIRON 80 m² ISTRES EXCELLENT ÉTAT

Au sein d'un petit immeuble tertiaire de qualité, découvrez ces bureaux d'environ 80 m², situés au 1er étage, offrant un environnement de travail fonctionnel et agréable.

Le bien se compose de :

Deux bureaux cloisonnés
Une grande pièce principale lumineuse avec accès à un balcon
Une cuisine équipée
Sanitaires avec douche

Prestations :

Sol carrelé
Climatisation réversible + chauffage électrique
Raccordement fibre
Belle qualité de construction

Stationnement :
2 places de parking privatives au sein d'un site sécurisé, clos avec portail automatique.

Localisation :
Implanté dans une zone industrielle dynamique d'Istres, en plein essor, bénéficiant d'un environnement professionnel attractif.

Immobilier d’Entreprise vous propose à la location un bureau de 45 m² idéalement situé au Tholonet.

Ce local se compose de deux bureaux et d’un petit espace archive.Vous bénéficierez également de l’accès à une terrasse commune, ainsi que d’une place de stationnement en sous-sol.
Équipements : fibre optique, climatisation réversible.Accès rapide à Aix-en-Provence et à l’autoroute A8.Implantation dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de tous commerces et services.

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 1 364 € HT ( 1 636,80€ TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux.

CONTACT :

commercial indépendant N° RSAC 878348861

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 1 364 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 271 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Au centre ville de Strasbourg, Rue de la Nuée Bleue, votre agence ce très beau local professionnel de 72 m2 disponible de suite. Terrasse de 40 m2 + cave. Idéal professions libérales. Loyer : 1 300 € HC / mois.

Loyer : 1 300 € / mois
Charges : 75 € / mois
Dépôt de garantie 2 600 €
Honoraires de location à la charge du Preneur : 2 808 € TTC
Taxe foncière à la charge du Preneur en sus.
Frais d'établissement d'état des lieux et frais de rédaction du bail en sus.

Le cabinet ENTREPRISE vous propose à la location un bureau de 143 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble emblématique du quartier de l'Arénas : l'AÉROPOLE.

Ce local professionnel se distingue par son emplacement stratégique et son immeuble de standing, offrant un cadre idéal pour développer votre activité. Il bénéficie d'une climatisation réversible, d'une luminosité naturelle optimale et d'une vue dégagée sur le Parc Phoenix, garantissant un environnement de travail agréable et confortable.

Le bien comprend également des parkings en sous-sol, proposés à 1 400 € /unité/an/HT/HC, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.

La situation géographique de ce bureau est un véritable atout : à quelques minutes à pied des transports en commun (tram et bus) et à proximité immédiate de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. L'accès à l'autoroute A8 permet également de rejoindre rapidement le centre-ville et les zones d'activités environnantes.

Ce bureau est parfaitement adapté pour des professions tertiaires, des start-ups ou toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et prestigieux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de l'Arénas, un quartier en pleine expansion offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel.

Local professionnel lumineux de 141 m², situés au rez-de-chaussée, entièrement
accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).
 Aménagements intérieurs :
o Hall d'entrée et salle d'attente.
o Quatre bureaux équipés de cloisons vitrées.
o Espace kitchenette.
o Local sanitaire avec WC PMR.
o Espace de stockage de 29 m² avec accès direct à une cour extérieure.
 Caractéristiques techniques :
o Climatisation et chauffage par pompe à chaleur.
o Portail motorisé.
o Sol en carrelage en excellent état.
o Peintures neuves.
o Spots lumineux LED.
 Extérieur :
o Six places de parking situées devant les locaux.

Loyer H.T. Charges comprises :
1800,00€
Disponible immédiatement.

Contact: , ,

- Loyer annuel : 21600 € HTHC

- Taxe foncière : 1800 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 320,00 € HT)

Capbreton Bureaux modernes avec stationnements privatifs
Une opportunité rare sur le secteurImplantés Avenue du Maréchal Foch à Capbreton, ces bureaux offrent un cadre de travail qualitatif, à la fois fonctionnel, lumineux et immédiatement opérationnel.
Un emplacement recherché,au cœur d'un environnement professionnel dynamique, à proximité directe du centre-ville et des grands axes.

Idéal pour une société de services, un cabinet médical ou paramédical, une activité de conseil, d'ingénierie ou de professions libérales, ce bien répond aux attentes actuelles en matière de confort et d'image professionnelle.
Description des locauxD'une surface d'environ 105 m², les bureaux se composent de :

Un espace d'accueil et de travail collaboratif,
Deux bureaux de direction indépendants et confortables,
Une salle de réunion conviviale,
Un espace détente,
Un local technique,
8 places de stationnement privatives, un véritable atout sur le secteur.

L'ensemble est en excellent état, parfaitement entretenu, libre de toute occupation et prêt à accueillir votre activité sans travaux.
Les points forts

Emplacement stratégique à Capbreton
Bureaux modernes, lumineux et rationnellement agencés
Stationnements privatifs inclus
Environnement professionnel attractif
Bien rare à la vente sur ce secteur

Conditions de vente

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires d'agence : 19 600 € HT, à la charge de l'acquéreur

LocalisationAvenue du Maréchal Foch 40130 Capbreton
Accès rapide au centre-ville, aux commerces et à l'autoroute A63.
Contact Tyrosse Immobilier Pro-PCI
40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

- Prix de vente : 299600 € HT F.A.I

- Honoraires : 19600 € HT à la charge de l'acquéreur

À LOUER CABINET PROFESSIONNEL AU SEIN D'UN PÔLE SANTÉ NEUF

Découvrez ce cabinet de 15 m², idéalement situé au 1er étage au sein d'un pôle santé moderne et fonctionnel, conçu pour le confort des praticiens et de leurs patients.

Le bien se compose de :

Une entrée privative,
Une salle d'attente commune,
Espaces partagés de qualité : mezzanine, vestiaire, cuisine équipée, WC et salle d'eau,
Ascenseur et escaliers pour un accès facilité,
Stationnement privatif pour les occupants.

Conditions locatives :

Type de bail : Bail professionnel (durée maximale 6 ans)
Loyer mensuel : 450 € net de charges (soit 5 400 € par an)
Provision pour charges : 180 € / mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
Honoraires de location : 1 296 € TTC
Être titulaire d'un diplôme de professionnel de santé

Un environnement idéal pour développer votre activité médicale ou paramédicale, au sein d'un pôle récent, facile d'accès et disposant de tous les équipements nécessaires à votre confort professionnel.

Intéressé(e) € Contactez notre agence pour plus d'informations ou organiser une visite.

- Loyer annuel : 5400 € NET HC

- Charges annuelles : 536.71 €

- Taxe foncière : 93.47 € Preneur

- Honoraires : 20% TTC à la charge du preneur (soit 1 080,00 € TTC)

À LOUER CABINET PROFESSIONNEL AU SEIN D'UN PÔLE SANTÉ NEUF

Découvrez ce cabinet de 15 m², idéalement situé en rez-de-chaussée au sein d'un pôle santé moderne et fonctionnel, conçu pour le confort des praticiens et de leurs patients.

Le bien se compose de :

Une entrée privative,
Une salle d'attente commune,
Espaces partagés de qualité : mezzanine, vestiaire, cuisine équipée, WC et salle d'eau,
Ascenseur et escaliers pour un accès facilité,
Stationnement privatif pour les occupants.

Conditions locatives :

Type de bail : Bail professionnel (durée maximale 6 ans)
Loyer mensuel : 450 € net de charges (soit 5 400 € par an)
Provision pour charges : 85 € / mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
Honoraires de location : 1 296 € TTC
Être titulaire d'un diplôme de professionnel de santé

Intéressé(e) € Contactez notre agence pour plus d'informations ou organiser une visite.

- Loyer annuel : 5400 € NET HC

- Charges annuelles : 296.84 €

- Taxe foncière : 92.37 € Preneur

- Honoraires : 20% TTC à la charge du preneur (soit 1 080,00 € TTC)

À louer, local professionnel en rez-de-chaussée, idéalement situé en plein centre-ville d'Auray, avec vitrine donnant sur rue. Le bien se compose de :
- 1 bureau lumineux de 10 m² avec fenêtre sur rue,
- 1 grand hall d'accueil / couloir traversant,
- 1 bureau ou salle de réunion spacieuse,
- 1 cuisine aménagée,
- 1 salle d'archives,
- 1 salle d'eau avec sanitaires. Convient parfaitement pour une activité de bureau, médicale ou paramédicale. Le local est en très bon état, avec possibilité d'aménagements ou de travaux selon les besoins du locataire. Local relié à la fibre. Chauffage électrique individuel. Sécurité renforcée : alarme, rideau de fer, barreaux aux fenêtres. Emplacement central et facilement accessible, à proximité immédiate des commerces, parkings et transports. Disponibilité immédiate Honoraires agence : 2 mois de loyer HT Achat possible : 150 000Euro HT Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

vous propose à la location un bureau de 11 m² au sein dun local commercial dédié au bien-être et au coaching sportif.

Idéal pour se lancer et bénéficier du passage de la clientèle existante sur site.

Les + du bureau :

Bureau climatisé
Parking privé réservé au professionnel
Parking client gratuit à proximité
Synergies business avec les autres activités du site

Conditions locatives :

Loyer : 540 € / mois (incluant loyer, taxe foncière, charges, parking)
Bail : sous-location professionnelle ou bail dérogatoire possible
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC HT
Honoraires : 2 073 € TTC à la charge du preneur
Disponibilité : immédiate

- Loyer annuel : 5760 € HTHC

- Charges annuelles : 720 €

- Honoraires : 30% HT (soit 1 728,00 € HT)

Idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, dans le secteur prisé de l’Oiselet, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique. À mi-chemin entre Lyon et Grenoble, la ville constitue un véritable carrefour économique avec un accès rapide aux grands axes routiers, dont l’autoroute à seulement cinq minutes. Bourgoin-Jallieu séduit par son dynamisme et son cadre de vie attractif, idéal pour une activité professionnelle.
Ce local de 98 m² est implanté dans le bâtiment moderne construit en 2009 et réservé aux activités tertiaires et professions libérales. En parfait état, il est entouré de professionnels tels que médecins, dentistes et experts-comptables, offrant un environnement de travail stimulant.
Actuellement classé E au diagnostic de performance énergétique (DPE), cette note s’explique par une consommation énergétique importante de plus de 1 000 kWh par mois, liée à l’usage intensif du locataire actuel. Ce niveau de consommation est élevé pour un bâtiment de cet âge. Cependant, le local était précédemment classé C, ce qui témoigne d’un potentiel d’amélioration significatif avec une gestion énergétique optimisée.
Le bien est conforme aux normes PMR, équipé d’un ascenseur, d’un chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d’un grand parking, assurant confort et praticité pour vos collaborateurs et clients.
Disponible à partir de février 2025, ce local représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 206 000 € HT + 2 060 € TVA, soit 208 060 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 195 700 € HT + 0 € TVA, soit 195 700 € TTC
Honoraires d'agence : 10 300 € HT + 2 060 € TVA, soit 12 360 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
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À LOUER BUREAUX à FAGNIÈRES avec parking PMR

Idéal pour professions médicales, paramédicales, tertiaires, libérales, de secrétariat ou de bien-être, ce petit bâtiment moderne et sécurisé offre un cadre de travail agréable et professionnel au cœur d'une résidence protégée à Fagnières.
(Toutes activités possibles sauf restauration.)

Les + du bien :
o RDC ou 1er étage (avec ascenseur)
o Espaces communs : salle d'attente, sanitaires PMR, hall d'entrée sécurisé
o Parking privatif, dont places PMR
o Libre d'aménagement : vous personnalisez votre bureau selon vos besoins (cloisons, déco, division, etc.)
o Compteur d'eau individuel pour chaque local
o Loyer et charges tout inclus : 1280€/mois HT/HC+ 51.15€ charges (eau, électricité, entretien, communs...)

Aucun autre frais supplémentaire à prévoir !

Un bâtiment exclusivement occupé par des professionnels, idéal pour créer des synergies, échanger entre activités complémentaires et développer votre clientèle dans un environnement dynamique et bienveillant.
Surface : de 23 à 51 m² - À partir de 23 €/m² tout compris

Localisation : Fagnières
Disponible de suite
Plusieurs bureaux sont disponibles, de 23 à 51 m².
N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite !

o Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

N'hesitez pas à me contacter pour une visite dés que possible par mail ou téléphone Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4300,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Entrepreneur Individuel - Réf.927161

Le cabinet Entreprise vous propose à la location un bureau d'une surface locative totale d'environ 86,81 m², idéalement situé place Bermond, au cœur de Sophia-Antipolis. Ce bureau peut être divisé en deux lots d'environ 35 m² et 52 m², offrant ainsi une flexibilité adaptée aux besoins de votre activité professionnelle.

L'espace est lumineux et climatisé, garantissant un confort optimal pour vos équipes. Il bénéficie d'une agencement pratique, pouvant accueillir postes de travail, salles de réunion ou espaces de réception, selon vos besoins. L'immeuble dispose d'une architecture moderne et d'une accessibilité aisée, offrant un environnement professionnel et agréable pour vos collaborateurs et vos visiteurs.

La localisation est particulièrement stratégique : à proximité immédiate de nombreuses commodités, de la gare routière et de l'autoroute A8, facilitant les déplacements professionnels et l'accès à Sophia-Antipolis depuis les principales villes de la région. Ce bureau convient parfaitement aux start-ups, PME, ou professionnels indépendants à la recherche d'un emplacement de choix dans un environnement dynamique et innovant.

Le cabinet Entreprise se tient à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite personnalisée. Nos équipes vous accompagneront afin de vous proposer le lot correspondant parfaitement à vos besoins et vous aider à optimiser votre installation dans ce bâtiment moderne et fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer au cœur de Sophia-Antipolis, dans un bâtiment de bureaux alliant confort, praticité et accessibilité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et planifier votre visite.

Genas, vous propose de découvrir ce magnifique plateau de bureaux au 3è et dernier étage privatif d'un immeuble contemporain de 2024 avec 825 m².
Accès direct par ascenseur prestations haut de gamme et vue dominante sur une zone dynamique en pleine effervescence !
Actuellement aménagée dans un esprit loft moderne, avec :
Espaces cuisine / détente parfaitement intégrés, salle de sport privative
Grands volumes lumineux avec belle hauteur sous plafond
Une multitude de possibilités d'aménagement :
Siège social ou bureaux d'entreprise, Espace de coworking haut de gamme.
Division possible pour accueillir plusieurs sociétés / pôles d'activités
Showroom, cabinet professionnel, studio créatif? laissez libre cours à vos projets !
Stationnements en option :
Possibilité d'acquérir jusqu'à 34 places de parking en sous-sol, valorisées à 472 500 euros, en sus du prix des bureaux.
Localisation idéale : A proximité immédiate de la rocade et des grands axes autoroutiers, assurant une accessibilité optimale pour collaborateurs et clients.
Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux uniques.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET fessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425933- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Surface

825 m²

Genas, vous propose de découvrir ce magnifique plateau de bureaux de 825 m² au 3è et dernier étage privatif d'un immeuble contemporain de 2024 sécurisé.
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Possibilité d'acquérir jusqu'à 34 places de parking en sous-sol, valorisées à 472 500 euros, en sus du prix des bureaux.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 ssionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Location 25 000 euros/mois
Mandat réf : 425942- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VENDRE BUREAUX PROFESSIONNELS LA MONTAGNE (44620) Idéal professions libérales, PME, coworking ou activité tertiaire Situé à La Montagne, à proximité immédiate de Nantes et de l'axe Nantes-Saint-Nazaire, ce local professionnel fonctionnel et lumineux aux normes PMR offre une surface optimisée et un environnement agréable pour travailler. Surface totale aménagée : env. 150 m², composée de : 4 bureaux individuels confortables 1 open space spacieux de 30 m² 1 salle de réunion de 17 m² 1 salle de pause avec cuisine aménagée et équipée de 23 m², donnant accès à une terrasse et un jardin 1 sas d'entrée fermé faisant office de salle d'attente 1 local technique pouvant être utilisé comme bureau indépendant, avec entrée séparée WC Chauffage au sol par géothermie. 5 places de stationnement privatives
- Prix de vente HAI: 306 800 €
- Prix de vente net vendeur: 295 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur: 11 800 € Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Annonce proposée par immatriculé sous la carte professionnelle n°44 00014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire, EI immatriculée au RSAC de Saint Nazaire sous le n°793782244;
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Situé au cœur de Limoges (87000), ce local commercial offre une opportunité idéale pour l'implantation d'entreprises cherchant une visibilité stratégique. Sis dans un quartier dynamique et commerçant, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transportsen commun et les axes routiers principaux, favorisant ainsi la mobilité des employés et des clients.

Construit en 1972, ce local commercial avec vitrine organisé en bureaux, d'une surface de 140 m² se compose d'un espace accueillant, d'une salle de réunion, de quatre bureaux, deux WC dont un PMR, une kitchenette, une salle d'archive et une salle d'informatique Hub. Sa configuration fonctionnelle en fait un lieu de travail optimal pour des activités professionnelles diverses. De plus, la présence de places de parking à proximité offre un avantage pratique non négligeable pour le personnel et la clientèle. Possibilité de transformation à souhait

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6684 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 154 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 156 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 144 000 € HT + 0 € TVA, soit 144 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
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À louer Local professionnel / bureaux 56 m² Centre-ville de Salon-de-Provence

Situé au rez-de-chaussée d'une maison de ville, dans une rue calme du centre-ville de Salon-de-Provence, ce local professionnel climatisé d'environ 56 m² offre un environnement idéal pour une activité libérale, médicale ou tertiaire.

Il se compose de :

Une pièce d'accueil / salle d'attente d'environ 9,5 m²
Un bureau principal d'environ 19 m²
Une deuxième pièce d'environ 15 m², pouvant servir de bureau complémentaire
Une pièce annexe idéale pour les archives ou le rangement
Des sanitaires avec point d'eau et un coin cuisine

Le local est équipé du carrelage au sol, d'un radiateur dans chaque pièce, de placards aménagés et de la fibre optique.

Emplacement privilégié, alliant calme et proximité immédiate du centre-ville et des commodités.

Local professionnel d'environ 39.25 m² comprenant une salle d'attente, 2 bureaux, dégagement avec coin évier, sanitaires.

Le chauffage collectif assure un confort thermique tout au long de l'année. De plus, du stationnement peut être louée en plus, facilitant ainsi le stationnement pour vous et vos clients dans la cour intérieure du bâtiment. Facilité de stationnement aux abords de l'immeuble.

Situé à proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés (ALDI, Intermarché Super) et des boulangeries, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de clients potentiel. Les établissements scolaires, pharmacies et universités à proximité renforcent l'attractivité de cet emplacement.

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou-Vendée, vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux idéalement situé dans la zone Saint-Florent à Niort.

Celocal professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique, proche du centre-ville et parfaitement desservi entre les zones de Bessines, Terre de Sport et Mendès France. Cet environnement dynamique accueille de nombreuses entreprises, garages, commerces spécialisés et salles de sport, garantissant une belle attractivité pour toute activité tertiaire ou de services.

L'accessibilité du site est un véritable atout. Le bâtiment se situe à proximité des grands axes routiers et bénéficie d'une desserte facilitée vers le centre-ville de Niort et les principales zones d'activités. Les transports en commun permettent également un accès aisé pour les collaborateurs et les clients.

La visibilité du local est remarquable grâce à sa belle vitrine en façade, assurant une excellente exposition pour une enseigne ou une activité nécessitant un contact direct avec la clientèle.

Le bâtiment, récemment rénové, se présente en parfait état. Le lot disponible à la location développe une surface totale de 65 m², composée d'un bureau indépendant et d'un open space/showroom lumineux. Les sanitaires privatifs offrent un confort supplémentaire pour les occupants. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un environnement de travail agréable toute l'année.

L'état de livraison permet une installation rapide et sans travaux, le local étant prêt à l'emploi pour accueillir une activité de bureau, de service ou de showroom.

Le stationnement est facilité par la présence d'une place privative devant le local, complétée par de nombreuses possibilités de parking à proximité immédiate.

Les conditions de location sont attractives, avec un loyer mensuel de 650 € HT et hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À vendre bureaux en VEFA idéalement situés rue Auguste Gal à Nice, au cœur d'un secteur en pleine transformation, reconnu pour son attractivité et sa proximité immédiate avec les axes majeurs de la ville. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte entransports en commun, ainsi que d'un environnement dynamique mêlant résidentiel, commerces et services, offrant un cadre de travail agréable et pratique.

Les bureaux proposés se trouvent au R+1 de la résidence, un programme moderne et de qualité dont le chantier débutera en janvier 2026. La livraison est prévue pour juin 2028, assurant aux futurs occupants des espaces neufs, fonctionnels et conformes aux dernières normes.

Bureau 1 : surface utile de 67,33 m², complétée par un balcon.Cet investissement en Vente en l'État Futur d'Achèvement constitue une opportunité rare sur le marché local, permettant d'anticiper et de sécuriser une implantation professionnelle dans un emplacement stratégique de Nice. L'architecture contemporaine de la résidence et la qualité des prestations garantiront une valorisation durable du bien.

À noter : la TVA est à prévoir, ainsi que des honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du projet, n'hésitez pas à nous contacter.

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