de Vente/Location de Bureaux en Alsace

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce local d'une superficie de 220 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Anciennement occupé par un cabinet d'expert-comptable, il se prête parfaitement à l'installation de bureaux, professions libérales, cabinet médical/paramédical, ou toute autre activité tertiaire.
Points forts :
Surface généreuse et modulable (220 m²)
Rez-de-chaussée facile d'accès
Copropriété soignée et bien entretenue
Multiples possibilités d'agencement selon vos besoins
Ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
Localisation précise et informations complémentaires sur demande.

Au sein du village d'Entreprises « GOLDRAD » à 68127 SAINTE-CROIX-EN-PLAINE, à la location bureaux de 80,9 m² , avec possibilité de rattaché une 2ème cellule, livrées aménagées, chauffées et climatisées, au 1er Etage d'un bâtiment de bureaux (Bâtiment C).

Les locaux sont idéalement situés dans la zone d'activité de Sainte-Croix-En-Plaine, zone économique en plein développement, facile d'accès : à 1 min de l'autoroute A35, à 7 min du centre de Colmar et à 30 min de l'aéroport Bâle-Mulhouse.

Desservie par une piste cyclable et par la ligne C du transport urbain de COLMAR.

Equipements:

Ascenseur, 2 places de stationnement, climatisation individuelle, sanitaires


- Loyer annuel : 11178 € HTHC

- Charges annuelles : 1700 € HT

- Taxe foncière : 622 € Preneur

- Honoraires : 1677 € TTC à la charge du preneur

A louer 2ème étage entier d'un immeuble de bureaux
845 m² de surface de plancher dont 691 m² de bureaux et 154 m² d'espaces de circulation et sanitaires
Accessibilité : 2 ascenseurs + escalier
2 blocs sanitaires indépendants
12 places de stationnement en sous-sol
3 places de stationnement sur parking extérieur privatif sécurisé par barrière

Centre-ville et gare TGV à 10 minutes
Autoroute A351 à proximité immédiate
Autoroute A4 à 5 minutes
Bus ligne 50, 4, 4A
Tram ligne A et D
Pistes cyclables

Conditions locatives :
Location bail commercial 3/6/9/12 ans
Loyer : 135 150 € HT HC / an
Paiement trimestriel d'avance
Révision annuelle selon ILAT
Charges : impôt foncier, TEOM, assurance immeuble, suivi de gestion
Honoraires de location à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 20 273 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 33 788 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

287 m² exploitables – 690 000 € FAI

Les propriétaires étudient également toute proposition de location ou de projet locatif global, selon le profil et la solidité du dossier présenté. Chaque demande sérieuse sera analysée avec attention.

Situé au cœur de l'Espace 2000 à Saint-Louis, cet actif professionnel bénéficie d'un emplacement reconnu pour sa visibilité, son accessibilité immédiate et ses facilités de stationnement.

D'une surface d'environ 290 m², le bien est déjà aménagé et peut répondre à plusieurs stratégies d'exploitation selon le profil de l'acquéreur.

Scénario 1 – Occupant professionnel
Idéal pour un cabinet médical, un pôle santé, des bureaux d'entreprise ou une activité tertiaire recherchant une adresse lisible et fonctionnelle.

Scénario 2 – Investissement locatif professionnel
Possibilité de reconfiguration en plusieurs cellules pour des activités de bien-être, paramédicales ou bureaux partagés, dans un secteur où la demande locative est soutenue.

Scénario 3 – Projet hybride
Opportunité d'envisager la création d'un logement à l'étage, combinant activité professionnelle et valorisation locative.

Le bien fait aujourd'hui l'objet d'un repositionnement de marché, offrant une opportunité cohérente et réfléchie dans un secteur dynamique de la zone des Trois Frontières.

Prix de vente : 690 000 € FAI

️ Stationnement

Parking privé pour la clientèle

Nombreux stationnements publics à proximité

Accès direct depuis la rue, forte visibilité

️ Informations techniques

Bâtiment sain et bien entretenu

Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants

Climatisation, électricité aux normes

DPE : E (423 kWh/m²/an) – GES : D (44 kg CO₂/m²/an)
Plus d'infos sur :

Prix : 690 000 € FAI
(honoraires acquéreur : 16 830 €)

Contactez-nous pour une visite privée et découvrez un lieu rare, à la croisée du confort, du prestige et de la performance.


- Prix de vente : 690000 € F.A.I

- Taxe foncière : 3507 €

- Honoraires : 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 16 830,00 € TTC)

Molsheim (67120), à 20 minutes de Strasbourg et 15 minutes de l'aéroport Entzheim, vous propose des bureaux à la location situés au rez-de-chaussée d'un immeuble récent et bien entretenu

Idéalement implanté au sein de la zone Ecospace, le local se compose d'un espace entrée/accueil, un dégagement, 3 bureaux et un espace sanitaire
Places de parking à disposition devant le bâtiment + stationnement rue
Accessibilité PMR, immeuble ERP, gare SNCF à 5 minutes
Disponible de suite

Loyer mensuel HT : 1.080 euros + 160 euros de provisions de charges
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges

Rejoignez les nombreuses entreprises qui ont déjà domicilié dans ce secteur convoité et dynamique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier sur le secteur, , au ou , SAS , - réf. Mandat : 415673

(EI) Agent Commercial - - .

Votre agence vous propose à la vente, en plein centre-ville d'Orbey, un espace professionnel idéalement situé et accessible.

Ce local bénéficie de grandes vitrines et est entièrement accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). Parfait pour de nombreuses activités,il se compose d'un vaste open-space d'environ 50 m², lumineux et modulable. Deux bureaux indépendants de 13 m² et 20 m² offrent des espaces privatifs. Des sanitaires complètent cet ensemble fonctionnel, prêt à accueillir votre entreprise ou votre activité libérale.


- Prix de vente : 91500 € F.A.I

- Taxe foncière : 4188 €

- Honoraires : 3250 € TTC à la charge de l'acquéreur

Installez vous dans un espace où les idées grandissent, où votre bureau devient bien plus qu'un lieu de travail : un véritable partenaire pour faire évoluer votre activité.

Situé au rez-de-chaussée du Mulhouse Business Center, à deux pas des grands axes, ce bureau privatif de 46,05 m², lumineux et calme, est idéal pour travailler dans un environnement professionnel, moderne et convivial. Aménageable selon vos besoins (meublé ou non meublé), il peut accueillir deux postes de travail ou combiner un espace de bureau et un espace de stockage.

Ce qui distingue vraiment le Mulhouse Business Center
Bien plus qu'un simple centre d'affaires, le Mulhouse Business Center est un véritable écosystème professionnel à taille humaine, où se mêlent qualité de service, convivialité et dynamisme entrepreneurial.

Un emplacement stratégique
À proximité immédiate de Mulhouse et facilement accessible, vous profitez d'une adresse valorisante et pratique pour vos clients et collaborateurs.

Un cadre de travail inspirant
Bureaux calmes, lumineux et connectés

Salle de réunion modulable (jusqu'à 30 personnes) avec écran tactile interactif

Cuisine équipée conviviale

Parking privatif

Accès sécurisé 24h/24, 7j/7

Des services inclus pour travailler l'esprit libre :
Internet fibre + wifi illimité

150 copies/mois via l'espace reprographie

Chauffage, électricité, climatisation, ménage, entretien des espaces verts

Accès à la salle de réunion via planning en ligne

Bureau PMR disponible sur demande

‍ Des personnes clés pour votre quotidien
Ce qui fait vraiment la différence € Les talents du centre.

Nadia, assistante administrative, assure un accueil chaleureux, une gestion fluide et des prestations personnalisées. Réactive, organisée et à l'écoute, elle devient vite un vrai soutien au quotidien.

Selen, chargée de communication, dynamise la vie du centre avec des événements réguliers (petits-déjeuners pros, rencontres entre entrepreneurs…), favorisant les synergies et le développement de votre réseau.

Et pour vos réunions ou événements clients, elles peuvent (sur devis) organiser vos pauses gourmandes, réserver vos restaurants ou hôtels, et plus encore !

Des solutions sur mesure selon votre profil

Vous êtes :

Entrepreneur, freelance, formateur, télétravailleur ou porteur de projet

En quête d'un bureau flexible, d'un réseau stimulant, et de services qui vous font gagner en temps et en sérénité

Ce lieu est fait pour vous. Ici, vous bénéficiez :

De bureaux privatifs à louer sur 3 ans minimum, meublés ou non selon vos besoins

De services de domiciliation pour offrir à votre entreprise une adresse qui inspire confiance

De prestations administratives sur mesure (permanence téléphonique, aide administrative…)

En résumé, ce que vous offre le Mulhouse Business Center :
Un bureau prêt à l'emploi et modulable selon vos besoins

Un environnement professionnel et humain

Des services tout compris dans votre loyer

Un réseau dynamique et une atmosphère collaborative

Un accompagnement personnalisé au quotidien

Besoin d'un bureau, d'une salle de réunion ou d'une adresse pro à Mulhouse €
Discutons de vos besoins et construisons ensemble la solution la plus adaptée à votre activité.

Infos pratiques :


Performances énergétiques :

DPE : Classe C (152 kWh/m²/an)

GES : Classe C(18 kg CO₂/m²/an)

Le petit + pour les prévoyants : consultez les risques sur

Loyer : 1150€ HT/mois
Charges: 70€ HT/mois
soit 1464€ /mois TTC Charges comprises

Honoraires: 2 484€ TTC à la charge du locataire (soit 15% du montant annuel du loyer)


Contactez
- nous dès maintenant pour une visite !



- Loyer annuel : 17568 € TTC

- Charges annuelles : 1008 € TTC

- Honoraires : 15% TTC (soit 2 484,00 € TTC)

BUREAU à louer
Parc de la mer rouge à Mulhouse , dans un immeuble tertiaire, 1 bureau de 27m², 1 espace partagé avec kitchenette, sanitaires sur environ 50 m². Possibilité d'ajouter une salle de réunion.
Places de stationnement.
Bâtiment rénové, locaux confortables et fonctionnels
Loyer annuel : 11 520 Euros HT
Charges annuelles : 1680 Euros HT
Honoraires : 1152 Euros TTC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1152 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878533165

vous propose à la vente ce local professionnel en Rez-de-Chaussée, de 49 m², idéalement situé en plein centre historique de Colmar, à "deux pas" de la "Grand Rue".

- Surface : 49 m²
- Disposition : 3 pièces en enfilade, surélevées, traversantes et lumineuses
- Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et parkings

Ce bien se compose :
    - d'un bureau principal avec "2 fenêtres" sur rue,
    - de deux autres pièces lumineuses et modulables,
    - d'un espace avec point d'eau, WC indépendant et coin labo, avec possibilité d'aménager une douche.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Usage idéal : professions libérales ou tertiaires (médecin, avocat, expert-comptable, consultant, etc.), bureaux d'entreprise, ou pied-à-terre professionnel.

A noter :
Une demande de changement d'usage auprès de la mairie pourrait permettre une transformation en appartement, ouvrant ainsi la voie à un investissement locatif meublé (LMNP) ou à la location saisonnière type Airbnb (sous réserve d'autorisations).

Loyer estimé en location longue durée : environ 600 à 650 euros/mois.
Charges : 60 euros/mois

Disponible par téléphone 7J7, et jours fériés.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410926 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 720 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Local professionnel 92 m².
Possibilité toute activité, possibilité location 4 bureaux, très bonne rentabilité.

10 places de parking 3 attitré au local.
Accès PMR.

1 Espace accueil
1 Salle d'attente
4 pièces de soins
1 débarras
1 w.c PMR
1 Espace pouvant servir coin cuisine
1 Sortie de secours

Vendu tout équipé !

Charges :

Taxe foncière : 952.
Charges syndic : 110 €

Actuellement cabinet de kinésithérapeute avec sa clientèle à reprendre.
Attenant au local un généraliste pouvant apporter de la clientèle.

Très bel espace au calme aucun problème pour stationner.
À 5 minutes de Colmar et à 5 minutes de la voie rapide Strasbourg, Mulhouse.

Possibilité toute activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 155 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 156 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 147 000 € HT + 0 € TVA, soit 147 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

Idéalement situés au Parc des collines à Mulhouse, , au vous propose ces agréables bureaux d'une surface totale de 201m².
Au rez de chaussé d'un immeuble moderne, ces locaux professionnels sont composés d'une entrée avec réception, 6 bureaux, une salle de réunion, une kitchenette, 2 toilettes et une cave spacieuse pour de l'archivage.
- Accès PMR
- Stationnement avec 5 places privatives et du stationnement complémentaire, sur un parking commun à l'immeuble.
Charges annuelles : 5900 euros
Taxe foncière : 3901 euros

Prix des murs à 280.800 euros, honoraires inclus charge acquéreur 10 800 euros, soit 270 000 euros net vendeur.

DPE : C -95
Gaz à effet de serre : C-11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur " https://www.georisques.gouv.fr"
, au
Cette vente est garantie 12 mois(Garantie Protec+incluse)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 4412antes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Estimation offerte -
Mandat réf : 391179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Entzheim, votre agence ces très beaux locaux de 41m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire datant de 2004.

Loyer : 540 € HT / mois
Charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 1 080 €
Provision sur taxe foncière : 100 € / mois
Honoraires de location à la charge du Preneur : 1 944 € HT
Frais d'établissement d'état des lieux à la charge du Preneur : 123 € TTC

Strasbourg Place du Corbeau, votre agence dans un très bel immeuble d'angle au bord des quais ces locaux professionnels de 77m2 au 2e étage. Accessibilité PMR en cours d'étude. Idéal profession libérale.

Strasbourg Place du Corbeau, votre agence dans un très bel immeuble d'angle au bord des quais ces locaux professionnels de 133m2 au 3e étage. Idéal profession libérale.

Strasbourg Place du Corbeau, votre agence dans un très bel immeuble d'angle au bord des quais ces locaux professionnels de 174m2 au 2e étage. Idéal profession libérale.

Strasbourg Place du Corbeau, votre agence dans un très bel immeuble d'angle au bord des quais ces locaux professionnels de 266m2 au 2e étage. Vue exceptionnelle. Accessibilité PMR en cours d'étude. Idéal profession libérale.

ENTZHEIM, dans un immeuble moderne doté d'un ascenseur et d'un vaste parking, vous propose, au 1er étage, des bureaux à la location d'une surface de 85 m2.
Ces bureaux aménagés dotés d'un pré-câblage informatique et d'un système de climatisation collectif offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Grandes baies vitrées donnant sur la verdure.

Loyer : 870 € HT / mois
Charges : 205 € / mois
DG : 1 740€
Provision sur TF : 100 € / mois
Honoraires de location à la charge du Preneur : 3 132 € HT
Frais d'établissement d'état des lieux à la charge du Preneur : 255€ TTC
Honoraires de rédaction de bail en sus.

ENTZHEIM, dans un immeuble moderne doté d'un ascenseur et d'un vaste parking, vous propose, au 1er étage, des bureaux à la location d'une surface de 102 m2.
Ces bureaux aménagés dotés d'un pré-câblage informatique et d'un système de climatisation collectif offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Grandes baies vitrées donnant sur la verdure.

Loyer : 1 040 € HT / mois
Charges : 245 € / mois
DG : 2 080 €
Provision sur TF : 120 € / mois
Honoraires de location à la charge du Preneur : 3 744 € HT
Frais d'établissement d'état des lieux à la charge du Preneur : 306 € TTC
Honoraires de rédaction de bail en sus.