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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Bourgogne

    A la une
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Champigny

    Vente local pro hôtel bar restaurant à Champigny

    Prix de vente
    758 800€
    Surface
    1 190 m²
    Montant au m²
    638€/m²
    À VENDRE
    -
    Local professionnel à usage de bar-hôtel-restaurant, idéal pour couple de professionnels
    À saisir : superbe établissement bar-hôtel-restaurant comprenant 15 chambres d'environ 20 m², une large salle de réception/restauration pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes, ainsi qu'un logement de fonction intégré.
    Situé en bordure de nationale, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de passage. Le commerce n'est plus en activité depuis près de 2 ans, mais réalisait auparavant jusqu'à 160 couverts par jour, preuve de son fort attrait et de sa rentabilité passée.
    Une très belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant relancer une affaire à fort potentiel, dans un secteur recherché.
    Points forts :
    15 chambres d'environ 20 m²
    Grande salle de 120 couverts
    Logement de fonction
    Emplacement stratégique en bordure de nationale
    Belle rentabilité historique
    Idéal pour une reprise et relance d'activité
    Affaire à redynamiser
    - À visiter sans tarder !

    Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller ET COMMERCES :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RCP RCPH278378511
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Nevers

    Vente local mixte de 175m² au centre de Nevers

    Prix de vente
    295 000€
    Surface
    175 m²
    Montant au m²
    1 686€/m²
    vous présentent, en plein centre-ville de Nevers, un local d'activité mixte de 175 m² comprenant une habitation de 150 m2 aux prestations haut de gamme ainsi qu'un local commercial indépendant de 27 m2 entièrement rénovée, située dans un environnement calme et sécurisé.

    Espace professionnel indépendant 27 m2, entièrement refait à neuf il y a 2 ans, accès route goudronnée, barrière, interphone, et parking.

    La propriété offre des prestations haut de gamme : domotique complète, 5 caméras, détecteurs de mouvement, volets roulants solaires, double vitrage PVC, chauffage pompe à chaleur sur radiateurs fonte. Extérieurs refaits par professionnels. Décennale sur la piscine.

    Agencement :
    - RDC : salon, cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC.
    - Sous-sol aménagé : 2 chambres, dressing, atelier.
    - 1er étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC.

    Extérieurs et équipements premium :
    - Terrain clos de 500 m² avec brise-vue aluminium.
    - Piscine intérieure chauffée 5 × 3 m sous pergola bioclimatique (garantie 10 ans).
    - Véranda bioclimatique 4 × 3 m.
    - Ouvertures, fermetures et éclairage pilotables à distance.

    Prix : 295 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

    , au
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , 4 040, .
    Mandat réf : 430152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Losne

    Murs restaurant bar hôtel village pittoresque 21

    Prix de vente
    685 000€
    Surface
    900 m²
    Montant au m²
    761€/m²
    Dans un village pittoresque, tranquille et prisé par les touristes, se dresse un bâtiment majestueux en bordure de la Saône. Cet hôtel, le seul sur une distance de 20 kilomètres, bénéficie d'une situation centrale, à seulement 4 minutes de l'autoroute, offrant ainsi un cadre idyllique pour les visiteurs. Avec une superficie de 900 mètres carrés répartis sur trois étages, cet établissement a été entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. De nombreuses améliorations ont été apportées pour en faire un véritable bijou, incluant la réfection du toit, l'isolation, l'installation d'un adoucisseur d'eau et le remplacement des systèmes de chauffage. L'entrée, unique en son genre, présente une réception inspirée de la coque d'un bateau, tandis qu'un bar élégant et raffiné dispose de dix places assises. L'hôtel comprend également deux salles de restaurant, pouvant accueillir respectivement 30 et 20 convives, dont l'une est spécialement aménagée pour les petits-déjeuners, ainsi qu'une terrasse pouvant recevoir 40 personnes. Les deux étages abritent 15 chambres récentes, chacune décorée avec goût et sur des thèmes variés. La cuisine, accessible depuis les salles et le bar, est entièrement équipée et prête à l'emploi, avec une chambre froide et un espace au sous-sol dédié à diverses activités culinaires telles que l'épluchage et la boucherie. Tous les contrôles de sécurité sont à jour, et une charmante cave à vin complète l'ensemble. De plus, un appartement et une chambre pour le personnel sont situés à l'étage. Ce bien est un véritable coup de coeur garanti. Pour toute information complémentaire, y compris les visites, n'hésitez pas à contacter notre agence, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition. (EI) Agent Commercial
    - Numéro RSAC :
    - .
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Saint-Georges-sur-Baulche

    Vente local restaurant et hôtel 240m² à Perrigny

    Prix de vente
    148 982€
    Surface
    240 m²
    Montant au m²
    621€/m²
    Situé dans la charmante commune de Brienon-sur-Armançon (89210), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville. Réputée pour son calme et sa qualité de vie, cette ville offre un cadre de vie agréable, propice aux affaires. De plus, la proximité des commerces, des restaurants et des services publics rend ce lieu très attractif pour développer une activité professionnelle prospère.

    Ce local commercial d'une surface habitable de 240 m² répartis en local commercial restaurant, salle de réception, bar, cuisine, vestiaire, chambres, salles d'eau, wc et cave. Doté de 10 pièces, cet immeuble polyvalent présente un grand potentiel pour divers projets commerciaux. Idéalement conçu pour accueillir un hôtel restaurant, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour satisfaire les besoins spécifiques des futurs exploitants.

    Anciennement Hotel-Restaurant avec de belle valeur de chiffre d'affaire et sans fond de commerce à acheter.

    Déduction du matériel également pour les frais notariés.

    Une opportunité pour y créer son entreprise dans une ville dynamique.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 148 982 € HT + 1 796,4 € TVA, soit 150 778,4 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 8 982 € HT + 1 796,4 € TVA, soit 10 778,4 € TTC (7.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Beaune

    Local commercial 350m² route de Savigny à Beaune

    D.A.B.
    5 000 €
    Surface
    350 m²
    Montant au m²
    75€/m²/an
    vous propose à la location ce Local commercial situé 50 route de Savigny à Beaune, à 500 mètres de la zone commerciale Leclerc et à 2 minutes de l'entrée/sortie Autoroute A6.

    Cellule commerciale en excellent état. Aucun travaux à prévoir.
    Belle visibilité.
    Loyer modéré.

    Tous commerces acceptés. Un bail neuf sera rédigé.

    Conviendrait parfaitement à :
    - un vendeur réparateur de 2 roues (Scooteurs, vélos, trottinettes électriques).
    - un Espace de bureau partagé (coworking).
    - un spécialiste informatique, numérique,...

    Surface en rez-de-chaussée 174 M², Surface en sous-sol 174 M²
    Sanitaires 10 M²

    Actuellement le rez-de-chaussée est composé de
    - une surface de vente accueil,
    - 3 bureaux
    - une salle de réunion / kitchenette / salle du personnel
    - espace livraison et expédition équipé d'un monte-charge 500Kg communiquant avec le sous-sol.
    - un garage avec porte sectionnelle,

    Au sous-sol vous trouverez un grand espace (divisible) de 174 M² pouvant servir d'atelier, de stockage, open space, etc...
    Accès au sous-sol pouvant aussi se faire depuis l'extérieur depuis la rue.

    Loyer mensuel 2 200 euros HT
    Charges : 140 euros/mois incluant la taxe foncière
    Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT.

    Chauffage individuel gaz (chaudière récente - 3 ans)
    Huisseries récentes
    Accès PMR

    Très belle opportunité.

    Honoraires d'agence à la charge du preneur 5 000 euros TTC

    , au
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

    Mandat réf : 428557- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Beaune

    Location local commercial 350m² à Beaune

    Loyer mensuel
    2 200€
    Surface
    350 m²
    Montant au m²
    75€/m²/an
    Loyer pur, pas de rachat de droit au bail

    vous propose à la location ce Local commercial situé 50 route de Savigny à Beaune, à 500 mètres de la zone commerciale Leclerc et à 2 minutes de l'entrée/sortie Autoroute A6.

    Cellule commerciale en excellent état. Aucun travaux à prévoir.
    Belle visibilité.
    Loyer modéré.

    Tous commerces acceptés. Un nouveau bail sera rédigé.

    Conviendrait parfaitement à :
    - un vendeur réparateur de 2 roues (Scooteurs, vélos, trottinettes électriques).
    - un Espace de bureau partagé (coworking).
    - un spécialiste informatique, numérique,...

    - Surface en rez-de-chaussée 174 M²,
    - Surface en sous-sol 174 M²
    - Sanitaires 10 M²

    Actuellement le rez-de-chaussée est composé de
    - une surface de vente accueil,
    - 3 bureaux
    - une salle de réunion / kitchenette / salle du personnel
    - espace livraison et expédition équipé d'un monte-charge 500Kg communiquant avec le sous-sol.
    - un garage avec porte sectionnelle,

    Au sous-sol vous trouverez un grand espace (divisible) de 174 M² pouvant servir d'atelier, de stockage, open space, etc...
    Accès au sous-sol pouvant aussi se faire depuis l'extérieur depuis la rue.

    Loyer mensuel 2 200 euros HT
    Charges : 140 euros/mois incluant la taxe foncière
    Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT.

    Chauffage individuel gaz (chaudière récente - 3 ans)
    Huisseries récentes
    Accès PMR

    Très belle opportunité.

    Honoraires d'agence à la charge du preneur 5 000 euros TTC

    , au
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

    Mandat réf : 428483- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    mandat exclusif

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM