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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Basse-Normandie

    A la une
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Deauville

    DAB local commercial 30m² empl N°1 à Deauville

    D.A.B.
    250 000 €
    14800-DROIT au BAIL, Ce Local commercial sur un emplacement N°1, bénéficiant d'une surface de 30 m² , est situé dans une rue commerçante de DEAUVILLE. Le Loyer est de 1.650 € Mensuel, Taxe foncière charge bailleur. Le bail est tout commerce renouvelé en 2024. Ce local peut convenir pour commerce de luxe vue son Emplacement . Plus d'informations sur demande.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Avranches

    Vente murs bar tabac presse de 330m² à Avranches

    Prix de vente
    114 000€
    Surface
    330 m²
    Montant au m²
    345€/m²
    Belle opportunité pour reprendre les murs de ce commerce de ± 300 m² en activité depuis plus de 10 ans avec une clientèle fidèle et régulière.

    dispose de 60 places assises intérieures et 12 en terrasse
    bar - tabac - presse - restaurant

    Emplacement idéal
    zone facile d'accès
    sur un axe routier très fréquenté
    offrant une visibilité exceptionnelle
    très bonne exposition

    Très fort potentiel de développement
    emplacement
    clientèle fidèle
    réputation solide
    affaire vraiment très saine, présentant une très belle rentabilité et de réelles perspectives de développement.

    Petites infos :
    Possibilité d'acquérir le fond.
    Commerce fermé samedi / dimanche, tous les soirs de la semaine et 5 semaines / an

    Idéal pour un couple commerçant ou en reconversion,

    N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel !

    Cette annonce référence 325827 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010.

    Prix du bien : 114 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €
    Honoraires TTC : 3,64 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2022
    Score DPE : 1060 kWhEP/m²/an
    Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 5320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Avranches

    Vente murs Garage Station-Service 425m² Avranches

    Prix de vente
    156 000€
    Surface
    425 m²
    Montant au m²
    367€/m²
    Belle opportunité pour reprendre les murs d'un commerce de ± 400 m² en activité depuis plus de 10 ans avec une clientèle fidèle et régulière.

    Emplacement idéal
    zone facile d'accès
    sur un axe routier très fréquenté
    offrant une visibilité exceptionnelle
    très bonne exposition

    La station-service est dotée de pompes traditionnelles et d'une double pompe multi-produits en 24/24,
    le garage n'a contracté aucun contrat d'approvisionnement
    le garage est entièrement indépendant de marque

    Très fort potentiel de développement
    emplacement
    clientèle fidèle
    réputation solide
    affaire vraiment très saine, présentant une très belle rentabilité et de réelles perspectives de développement.

    Petites infos :
    Possibilité d'acquérir le fond.
    Garage fermé samedi / dimanche et 5 semaines / an

    Idéal pour un couple garagiste / mécanicien et commerçant.

    N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel !

    Cette annonce référence 325823 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010.

    Prix du bien : 156 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
    Honoraires TTC : 4,00 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2022
    Score DPE : 1060 kWhEP/m²/an
    Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 5320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Caen

    Vente murs commerciaux de 48m² à Caen polyclinique

    Prix de vente
    102 500€
    Surface
    48 m²
    Montant au m²
    2 135€/m²
    MURS COMMERCIAUX – CAEN SECTEUR POLYCLINIQUE

    Opportunité rare sur le marché ! Murs commerciaux à céder dans le secteur très recherché de la Polyclinique de Caen, un emplacement reconnu pour sa dynamique et la stabilité de ses activités.

    Ce quartier bénéficie d’unenvironnement particulièrement porteur, mêlant une forte présence résidentielle, des professions libérales, ainsi qu’un passage régulier tout au long de la journée. Sa proximité avec les commerces, les services et le tramway en fait un secteur stratégique pour toute implantation professionnelle.

    D’une surface d’environ 48 m², ce local propose une organisation modulable et exploitable immédiatement :

    - Vitrine d’environ 4,6 m² assurant une visibilité directe sur un axe fréquenté, un véritable atout pour développer votre activité

    - Espace principal / salon d’environ 10 m²

    - Dégagement technique

    - Espace secondaire / Arrière-boutique d’environ 18,5 m²

    - Cuisine / réserve d’environ 12 m²

    - Cave d’environ 9,5 m²

    L’agencement permet de dissocier facilement accueil, production et stockage, ce qui en fait un bien adapté à de nombreuses activités (profession libérale, activité de service…).

    Le plus : Dans le cadre d’un départ à la retraite, il est également possible d’étudier une reprise globale avec le fonds de commerce, offrant une continuité d’activité immédiate.

    Les biens disponibles à la vente dans ce secteur sont rares, ce qui en fait une opportunité pertinente aussi bien pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement que pour un investisseur à la recherche d’un emplacement privilégié.

    Dossier complet et visites sur demande.

    Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 102 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 104 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 95 000 € HT + 0 € TVA, soit 95 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (9.47 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Loïc GOUBIN, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 922515754
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Bayeux

    Cession de bail local 250m² empl N°1 Bayeux centre

    D.A.B.
    183 600 €
    Surface
    250 m²
    14400 BAYEUX , EMPLACEMENT N°1 centre ville, le droit au bail tous commerces de ce local commercial d'une surface de près de 250m² ouvert sur une vitrine de près de 10 mètres, idéalement situé ..
    le Bailleur autorise création restaurant : pizzéria , spécialités italiennes, crêperie.
    - Capacité 75 couverts plus 20 places en terrasse.
    L'aménagement intérieur, offre plusieurs espaces de travail et d'accueil pour les clients. réserves , à l'étage bureau, sanitaires, réserves .
    Bail commercial 3/6/9 récent , tous commerces Loyer 2700 euros HT plus foncier
    Cession 183 600 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 11 330 euros HT à charge de l'acquéreur soit 170 000 euros net vendeur.
    Pour un renseignement, une visite, l'estimation d'un bien contactez conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au
    mandat n°443346 Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
    - 20 8
    Assurance responsabilité civile professionnelle par n° police 59661778
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque
    Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


    (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Sablons-sur-Huisne

    Immeuble mixte à vendre à Sablons Sur Huisne

    Prix de vente
    115 000€
    Surface
    111 m²
    Montant au m²
    1 036€/m²
    vous propose à la vente cet immeuble de rapport à Sablons Sur Huisne (61110), en monopropriété composé de :

    -un local commercial en rez-de-chaussée, de 46 m² actuellement exploité en restauration, occupé sous convention d'occupation précaire.
    Loyer 380 euros /mois CC.

    -En Rez-de-Jardin : un appartement de type T2 de 41m² (DPE F) en bon état.
    Loyer 280 euros /mois CC.

    -A l'étage un appartement de type F3 en duplex en bon état de 59 m² (DPE D).
    Loyer : 315 euros /mois CC.

    L'immeuble est en bon état général pas de gros travaux à prévoir.

    Proximité des commerces, transports (gare à 5 minutes à pieds).

    Prix : 115 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

    , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTO Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Saint-Hilaire-du-Harcouët

    A vendre murs de 1600m² Saint-Hilaire-Du-Harcouet

    Prix de vente
    745 000€
    Surface
    1 600 m²
    Montant au m²
    466€/m²
    A SAISIR!

    Murs d'un important complexe associant pizzeria, buffet à volonté, et 2 kiosques à pizzas, auxquels s'ajoutent 5 chambres d'hôtes et un appartement, pour une surface totale de 1100m2.
    Fréquenté par une clientèle d'habitués, de routiers, locaux ou professionnels, ou de passage, l'ensemble peut être développé grâce à son emplacement à l'entrée de la ville de Saint Hilaire du Harcouët, totalisant un nombre important de passages de voitures.
    Aux confins de l'Ile et Vilaine et de la Manche et à une demie heure du Mont Saint Michel, le restaurant, d'une capacité de 300 couverts comprend une grande salle ainsi qu'une annexe (salle privatisable de 60 couverts), une pergola d'une capacité de 95 couverts.
    Deux kiosques à pizza (CA 120 000€ annuels), 5 chambres d'hôtes ainsi qu'un grand appartement de plus de 200 m2 complètent l'ensemble.


    Le site internet est consultable grâce au lien suivant: :, vidéo de présentation sur youtube: :watch?v=3fANm21B16M

    Une très belle opportunité que cette affaire de famille à reprendre! A vos projets!

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 745 000 € HT + 5 587,5 € TVA, soit 750 587,5 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 717 062,5 € HT + 0 € TVA, soit 717 062,5 € TTC
    Honoraires d'agence : 27 937,5 € HT + 5 587,5 € TVA, soit 33 525 € TTC (4.68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Pont-Hébert

    Droit au bail fleurs et cadeaux 100m² Pont Hebert

    D.A.B.
    73 400 €
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    114€/m²/an
    Le Cabinet vous propose ce magasin idéalement situé au coeur de Pont-Hébert, charmante commune normande d'environ 1 900 habitants, bénéficiant d'un cadre de vie agréable, d'écoles et de commerces de proximité. Cadre naturel, vie de village conviviale, services et commodités. un environnement idéal pour un commerce de proximité de qualité. Grâce à sa configuration en angle et à sa visibilité, ce local se prête également à de nombreux projets : restauration rapide ou salon de thé avec terrasse, petite brasserie de jour, crêperie, activité de snacking, bureaux professionnels (assurances, agence de services, profession libérale), ou commerce de proximité complémentaire. Bel emplacement d'angle offrant une visibilité optimale et stationnement facile grâce au parking situé en face. Aucun concurrent direct sur le secteur. Le magasin d'environ 100 m2 a bénéficié d'un agencement repensé il y a 6 ans. Il est propre, fonctionnel et dispose d'une réserve attenante avec entrée type garage permettant de recevoir facilement les livraisons. Petite cour fermée très pratique. Commerce exploité sans salarié. Horaires : 9h à 19h, dimanche 9h30 à 12h30. Fermé le mercredi et le dimanche après-midi. Trois semaines de congés annuels. Le logement attenant est actuellement sous-loué mais offre la possibilité d'être occupé par l'exploitant. Il se compose de deux chambres, cuisine aménagée et salle à manger attenante. Affaire rare sur le secteur, parfaite pour un repreneur souhaitant développer une activité de proximité dans un environnement commerçant et qualitatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( )

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM