BUREAUX 110m² AVEC COUR - VALENCE LATOUR MAUBOURG Quartier Latour Maubourg, Avenue de Romans, à deux pas du Palais des Congrès, de la médiathèque et du cinéma Pathé Ancienne maison de ville transformée en bureaux sur 2 niveaux : > RDC : accueil, bureau, cuisine, salle d'eau, WC et cour privative de 45m² > R+1 : deux bureaux et terrasse de 16m² Possibilités acquisitions complémentaires : > Jusqu'à 200m² supplémentaires en RDC (local voisin) > Local d'activité de 100 à 200m² à 150m pour stockage ou garage Belle visibilité, convenant aussi bien à une activité tertiaire qu'à une activité commerciale Travaux de rénovation à prévoir, toiture en bon état Les honoraires du cabinet sont inclus et à la charge du vendeur D'autres biens similaires sont disponibles Contactez-nous pour plus d'informations

Offrez à votre activité une adresse de choix sur un axe très passant !

LYON vous propose à la location, sur la commune de ROCHETAILLEE SUR SAONE, un local commercial de 450 m², idéalement situé sur un axe à fort passage, vous assurant une excellente visibilité.

Divisible à partir de 90 m², ce local s'adapte à vos besoins et convient parfaitement à tout type d'activité commerciale ou de service.

OULLINS
- avenue Jean-Jaurès
- A Louer Local commercial à usage de bureaux 136m² en RDC comprenant plusieurs pièces et sanitaire. Prévoir travaux de finition
- Pas de chauffage
- Nouveau tableau électrique et dijoncteur installé par le bailleur ainsi qu'un pavé transparent pour éclairage dans chacune des pièces. Murs doublés et mastiqués, prévoir finition peinture. Loyer annuel 16000€
- Provisions sur Charges annuelles 800€
- TF (2024) 960€
- TOM 116€. Honoraires de commercialisation 4800€ HT à la charge du preneur. Honoraires de rédaction du bail + EDL à préciser et à la charge preneur. Disponibilité immédiate. Pour tout renseignement complémentaire ou visite me contacter au .

vous propose : Cession de bail Emplacement Premium Rue de la Villette, face Gare Part-Dieu
Opportunité rare : local de 140 m² situé Rue de la Villette, en face directe de la Gare Part-Dieu, au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Cet emplacement bénéficie d'un fort flux piéton et routier, idéal pour capter une clientèle variée : voyageurs, professionnels, étudiants et résidents.
Ce bien offre une terrasse agréable et une capacité de 96 couverts, parfait pour développer un concept tendance de restauration légère : poke bowls, coffee shop, salon de thé, boulangerie, pâtisserie, snacking premium, ou toute activité sans cuisson lourde.
L'aménagement intérieur est optimisé, prêt à être exploité sans gros travaux. La vitrine assure une excellente visibilité et attire une clientèle régulière.
Emplacement stratégique Rue de la Villette
Face à la Gare Part-Dieu140 m² + terrasse 96 couverts
Clientèle mixte : bureaux, écoles, hôtels, voyageurs
Prix de cession : 110 000 Euros FAI

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416573 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter ce local et concrétiser votre projet,
contactez dès maintenant.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à La Plagne Tarentaise

D.A.B.

55 000 €

CESSION DE DROIT AU BAIL + REPRISE DE MATÉRIEL

BOULANGERIE – PÂTISSERIE – SALON DE THÉ

La Plagne Tarentaise (73) – Domaine skiable Paradiski
Mandat Exclusif n°1797

EMPLACEMENT D'EXCEPTION – STATION DE RENOMMÉE INTERNATIONALE

Implantez votre activité au cœur de l’un des plus grands domaines skiables d’Europe, Paradiski, dans la station très fréquentée de La Plagne.
L’affairebénéficie d’un emplacement stratégique avec deux points de vente dans les villages touristiques de PARADISKI, assurant une visibilité maximale et un flux de clientèle constant en hiver comme en été.

DESCRIPTIF DE L’AFFAIRE

Cette entreprise artisanale est la seule boulangerie-pâtisserie présente sur les deux villages, offrant une exclusivité géographique très recherchée.

Le bail commercial inclut :

Deux boutiques fonctionnelles et bien situées en station
Un fournil professionnel complet, bien équipé pour une production artisanale de qualité
Un logement pour l’exploitant, inclus dans le bail, permettant de concilier activité professionnelle et cadre de vie exceptionnel

LES ATOUTS DE L’EXPLOITATION

Aucune concurrence directe sur la station
Clientèle variée : touristes hiver/été, résidents secondaires, habitants à l’année, personnel saisonnier
Fort potentiel de développement du chiffre d’affaires :
→ extension de la gamme snacking (sandwichs, tartes salées)
→ pâtisserie fine
→ salon de thé avec espace de consommation sur place
→ vente à emporter, click & collect
Emplacements de choix : situés dans les cœurs de village, à proximité des remontées mécaniques et hébergements touristiques
Cadre de vie exceptionnel dans les Alpes françaises

️ MATÉRIEL INCLUS DANS LA CESSION (liste non exhaustive) :

L’établissement est vendu avec un matériel professionnel complet en bon état de fonctionnement :

Pétrins, batteurs, chambrede pousse
Vitrines réfrigérées pour la vente
Tables inox, balances, fours, petits outillages divers
Mobilier de présentation
Inventaire détaillé disponible sur simple demande

CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA CESSION

Reprise du matériel professionnel : 40 000 € HT
Honoraires de transaction (agence) :
→ 12 500 € HT
→ 15 000 € TTC (TVA 20 % incluse)
Loyer annuel HT (hors charges) : 44 000 €, soit
→ Loyer mensuel HT : 3 666 €

Ce loyer inclut :

Les 2 points de vente (Monchavin + Les Coches)
Le fournil professionnel
Un logement d’habitation pour l’exploitant , plus studio saisonnier

PROFIL RECHERCHÉ

Cette affaire est idéale pour :

Un couple de boulangers-pâtissiers
Un artisanindépendant souhaitant s’implanter dans une station touristique de premier plan
Un investisseur recherchant une activité à potentiel élevé dans une zone à forte attractivité

️ UNE OPPORTUNITÉ RARE EN MONTAGNE

Alliez rentabilité, cadre de vie exceptionnel et monopole géographique au sein d’un domaine skiable international.
Affaire clé en main prête à exploiter – Visite uniquement sur rendez-vous.

POUR PLUS D’INFORMATIONS ET VISITES :

mandat exclusif

Dans une zone artisanale et industrielle dynamique, à seulement quelques minutes de l’aéroport de Grenoble Alpes Isère et de l’autoroute A48, découvrez ce local professionnel neuf de 1000 m², idéal pour de multiples activités. Caractéristiques principales : 5 portes sectionnelles & 4 portes d’accès Hauteur sous plafond : 5,5 mètres Dalles béton charges lourdes Éclairage LED dernière génération Arrivées et évacuations de fluides en attente Terrain de 3000 m², majoritairement bitumé et clos Portail automatique Atouts : Accès poids lourds facilité Nombreuses possibilités de stationnement Idéal pour sociétés de TP, mécanique, stockage, messagerie, ou activités sportives indoor (foot à 5, paddle, crossfit…) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Le cabinet vous propose un emplacement premium, au coeur d'un axe commerçant incontournable, ce local d'angle offre une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton. Caractéristiques : Surface commerciale en rez-de-chaussée et en sous-sol Grande vitrine en angle pour une mise en avant optimale Climatisation installée pour un confort optimal Réserve pour stockage et logistique ? Excellent état, prêt à accueillir votre activité Idéal pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'une forte attractivité. Opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Le Cabinet vous propose ce droit au bail situé dans le secteur dynamique du 69007. Disposant d'une surface commerciale d'environ 45m2, et d'une mezzanine d'environ 20m2. Avec une belle visibilité, pas de travaux, ce local à tout pour vous plaire. Contactez le Cabinet pour plus d'informations.

À vendre, bien immobilier situé en centre ville, à proximité du marché couvert et de son parking. Idéalement situé dans un quartier populaire et dynamique, ce local offre un cadre de travail agréable et pratique. Ce bien, lumineux et fonctionnel, propose un espace de bureaux confortable d'environ 58 m² et d'un sous-sol d'environ 12 m². Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

MONTÉLIMAR A PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE
- À LOUER BUREAUX FONCTIONNELS & LUMINEUX AVEC PARKING

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Montélimar, cet espace de bureaux moderne et fonctionnel offre un cadre de travail idéal, combinant confort et modularité.

Un Accès optimal :

Excellente desserte en transports en commun (arrêts de bus à quelques mètres)
Proche des grands axes pour une accessibilité facilitée

Un espace de travail parfaitement adapté à vos besoins : 73 m² au RDC d'un bâtiment indépendant (hors copropriété)
- accessibilité PMR

Aménagement fonctionnel : les bureaux sont en partis meublés (bureaux, étagères...)
Quatre bureaux cloisonnés, lumineux et entièrement climatisés
Espace kitchenette avec évier pour plus de confort au quotidien
Sanitaires privatifs (H/F)
6 places de parking privatives
Grand parking commun pour accueillir vos collaborateurs et clients en toute simplicité

Un emplacement stratégique pour votre activité : Idéal pour professions libérales, bureaux d'études, entreprises de services recherchant un cadre pratique et bien situé.

Disponibilité immédiate Contactez-nous pour une visite dès maintenant !

Disponible à la vente, sur la commune de Challes-les-eaux, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 744m² en monopropriété sur son foncier.

Le terrain est clôturé et dispose d'une capacité de parking de 36 places.

Répartition des surfaces :

- Sous-sol : 260m² (257m² Carrez),

- Rez-de-chaussée : 240m²,

- R+1 : 244m².

Aménagements / cloisonnement : voir plans en photo.

Dossier complet sur demande.

Prix de vente : 1 600 000€ HT.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à l'acquisition, sur la commune d'Alby-sur-Chéran, un bâtiment mixte à destination d'habitation, de bureaux et de stockage sur un important foncier.

Cette commune est idéalement placée à proximité de l’autoroute A41, entre Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy, toutes les trois dans un rayon de 20 à 25 minutes en voiture.

Elle bénéficie d'une position stratégique entre Annecy, Rumilly et Aix-les-Bains, facilitant les déplacements et les affaires. Son dynamisme local et son ambiance conviviale en font un lieu propice au développement d'activités professionnelles.

Le bâtiment à vendre, d’une surface totale de 650m2 (intérieure) est distribué de la sorte :

- Rez de chaussée habitation / bureaux : 225m2,

- Rez de chaussée activité : 225m2 (possibilité de doubler la surface en faisant une mezzanine ou une dalle intermédiaire),

- Etage habitation / bureaux : 200m2,

La réserve foncière, moyennant PLU, laisse la possibilité de doubler la surface au sol du bâtiment.

Prix de vente : 1 495 000€ HT, honoraires inclus.

Dossier complet sur demande.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la location, au sein du PAE Les Glaisins à Annecy-le-Vieux, un plateau de bureaux de bon standing situé en R+2 d'un immeuble tertiaire.

Parking en foisonnement privatif pour la copropriété.

Distribution : voir plans en photos.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 46 800€, soit 3 900€ mensuel (180€ HTHC / m² / an),

- Provisions pour charges locatives : 1 560€ HT / mois.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 7 020 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

A proximité de léglise Saint-Nizier, découvrez ce local de 75 m² en excellent état, situé sur un axe commerçant très fréquenté. Environnement dynamique, porté par la présence d'enseignes génératrices de flux piéton. Tous commerces possibles, hors activités nécessitant une gaine dextraction. Belle opportunité pour implanter votre concept dans un quartier central à forte attractivité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Découvrez ce superbe espace commercial de 245,91 m² situé à Sallanches, offrant un cadre idéal pour vos activités. Avec ses 11 pièces spacieuses, cet espace est parfaitement conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels. Équipé de la climatisation, d'un système de ventilation double flux et de fenêtres en aluminium à double vitrage, il garantit un confort thermique optimal en toute saison.

Les installations comprennent également un aspirateur central, des volets roulants électriques et un accès internet haut débit, facilitant votre quotidien professionnel. L'accès aux personnes à mobilité réduite est assuré par un ascenseur moderne, et un interphone est à disposition pour garantir la sécurité.

Le design moderne avec des fenêtres coulissantes et des finitions de qualité crée une atmosphère agréable et fonctionnelle. Cet espace est une opportunité unique pour établir votre entreprise dans un lieu alliant accessibilité, confort et élégance. Ne tardez pas à découvrir ce bien exceptionnel !

DROIT AU BAIl DE BAR A VIN
Actuellement exploité en Bar à Vin mais avec possibilité de Restauration
- Licence 4 en Location
- Belle espace d'environ 80 m2 avec Terrasse saisonnière
- TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !!!

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

vous propose à la location des bureaux de 247 m², répartis en RDC et en R+1, au sein du 6ème arrondissement de Lyon.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 54000 € HC

- Charges annuelles : 16000 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 10 800,00 € HT)

Au coeur d'un secteur commerçant ultra dynamique., établissement de restauration rapide. Son emplacement stratégique, porté par un flux régulier, assure une visibilité maximale et un potentiel de chiffre d'affaires exceptionnel. - Concept prêt à l'exploitation - Idéal pour un développement en franchise - Possibilité de reprendre également un second point de vente. Une affaire immédiatement opérationnelle, parfaite pour un entrepreneur ambitieux ou une enseigne en quête de croissance. Prix de cession : 325 000 euros HD HH Loyer annuel : 12 300 euros HT HC À proximité de l'adresse, vous trouverez différentes options de transport en commun, notamment le métro, des lignes de bus et stations Vélo'V.
Métro D (Montplaisir, GrangeBlanche) Tram 2 / 5 Bus C8 / C13 / C16 / C26 Bus 24 / 34 Stations Vélo'V

Fonds de commerce clés en main, idéalement implanté au coeur d'un secteur commerçant ultra dynamique. Son emplacement stratégique, porté par un flux piéton et automobile continu, assure une visibilité maximale et un potentiel de chiffre d'affaires exceptionnel. Concept prêt à l'exploitation Idéal pour un développement en franchise Possibilité de reprendre également un second point de vente. Une affaire immédiatement opérationnelle, parfaite pour un entrepreneur ambitieux ou une enseigne en quête de croissance. Prix de cession : 375 000 euros FAI TTC Loyer annuel : 8 155,44 euros HT HC Vous trouverez aisément différents moyens de transport à proximité de cette adresse : lignes de métros, bus, et stations Vélo'V.
Métro A / C Bus C3 / C6 / C13 / C14 / C18 / C23 Bus 2 / 9 / 19 / 27 / 31 / 33 / 40 / 45 / 59 Stations Vélo'V SNCF Lyon Saint Paul

Notre agence vous présente ce local commercial d'angle, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en plein cœur de Vichy. Il s'agit sans conteste de l'un des emplacements les plus prestigieux de la ville, idéal pour une enseigne à forte image ou un concept haut de gamme.

Superficie : 80 m² de surface commerciale + appartement + cave.
Angle de rue avec vitrine sur deux façades.
Flux piéton élevé et régulier.
Appartement à l'étage inclus, offrant des possibilités d'aménagement variées : logement, bureaux, extension commerciale.

Le local se prête parfaitement à une activité de prêt-à-porter ou tout commerce recherchant une adresse de première catégorie.

Loyer : 1 584 € TTC par mois.

Dossier complet sur demande. Opportunité rare à saisir.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Rovaltain, vous propose à la location des bureaux d'une surface 400 m², dont 95 m² de stockage ou atelier, situés à Valence.

Ce bien dispose de nombreuses places de parking privé (4 bornes électriques), terrain clos avec portail électrique, accès voie rapide a proximité.

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 54000 € HT

- Taxe foncière : 5877 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 8 100,00 € HT)

À vendre, bâtiment logistique de 14 842 m² non divisible, situé sur un terrain de 49 402 m², avec une possibilité d'extension jusqu'à 23 928 m² (voire plus). Idéalement implanté au sud de Lyon, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7, A47 et A450.

Caractéristiques principales :

Hauteur libre : 12,5 à 13,5 m
12 quais de chargement + 5 portes de plain-pied
3 000 m² équipés en froid positif (+2 à +4 °C)
Dalle béton 5T/m² bâtiment en excellent état (construction 2010)
2 000 m² de bureaux avec réfectoire, vestiaires et douches
100 places de stationnement VL
Aire de manœuvre poids lourds
Site sécurisé et entièrement clôturé

Activités autorisées : logistique, messagerie
Prix de vente : 13 650 000 € HT
Disponibilité : Juin 2026

Bien rare sur le secteur opportunité à saisir dès maintenant.

- Prix de vente : 13650000 € HT F.A.I

LYON vous propose à la location des locaux d'activités polyvalents situés à CHASISEU, au cœur d'une zone dynamique de l'Est lyonnais. Les locaux comprennent une partie de bureaux climatisés, modernes et câblés, offrant un excellent confort de travail. Les locaux, en parfait état, sont équipés de portes sectionnelles 4 x 4 m, d'une hauteur sous plafond de 6,5 m et disposent de places de parking extérieures privatives. Des biens clés en main, idéal pour les entreprises recherchant fonctionnalité, accessibilité et image professionnelle dans un environnement de qualité.

LYON vous propose à la location un local d'activités fonctionnel d'environ 203,10 m², situé à Meyzieu, au cœur du parc d'activités MAJOLAND. Le bien comprend 29,40 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée, une mezzanine de 29,40 m² idéale pour du stockage complémentaire ou un espace de travail additionnel, ainsi qu'un espace atelier/stockage accessible via une porte sectionnelle de 144 m². Le tout est complété par 3 places de stationnement privatives, offrant praticité et confort d'accès. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement moderne, sécurisé et bien desservi à l'Est de Lyon.

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