d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

Le cabinet vous propose à la location un bâtiment indépendant de 400 m² idéalement situé à proximité du Parc Impérial, dans un secteur dynamique et recherché. Ce bien rare offre un environnement professionnel privilégié pour les entreprises et professions libérales souhaitant bénéficier d'une autonomie totale et d'une visibilité optimale.

Le bâtiment, entièrement indépendant, constitue une opportunité unique sur le marché. Sa configuration permet d'organiser les espaces selon vos besoins : open space, salles de réunion, espaces de coworking ou bureaux privatifs. La lumière naturelle, la qualité des finitions et l'accessibilité contribuent à un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Le site dispose de plusieurs places de parking, garantissant un confort pour vos collaborateurs et visiteurs. Sa situation proche du Parc Impérial favorise également un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des axes principaux et des services du secteur.

Le secteur est particulièrement attractif pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et cadre de qualité. La proximité avec les transports, commerces et services rend ce bien parfaitement adapté pour des professions libérales, des cabinets d'expertise, ou toute activité nécessitant un bâtiment indépendant et modulable.

Cette offre représente une opportunité rare : un bâtiment indépendant, spacieux et fonctionnel, dans un emplacement stratégique. La combinaison de l'autonomie, de la flexibilité des espaces et de la proximité avec un cadre naturel et urbain en fait un choix idéal pour les professionnels exigeants.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et découvrez ce bien exceptionnel.

EXCLUSIVITÉ – Local commercial d'angle à louer à Cannes

Situé en plein centre-ville de Cannes, ce local commercial d'angle d'environ 390 m² bénéficie d'une situation exceptionnelle à deux pas du bord de mer, sur un axe à fort passage. Un jardin privatif d'environ 20 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur rare en centre-ville.

Le local dispose de 4 grandes vitrines pour un linéaire total de 14 m, garantissant une visibilité optimale pour tout type de commerce. La configuration des lieux permet d'accueillir tous commerces, y compris la restauration, avec un fort potentiel de flux clients.

La proximité immédiate d'un parking public et la possibilité de stationner 2 véhicules directement devant le local facilitent l'accès et la commodité pour la clientèle. L'environnement commercial dynamique comprend supermarché, centre auto, Carglass et station-service, garantissant un flux constant de passants et une attractivité renforcée.

Conditions financières :

Le local est disponible immédiatement en location pure, offrant une opportunité rare pour un investissement commercial stratégique dans le cœur de Cannes.

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Le cabinet vous propose à la location un local commercial idéalement situé au cœur du Vieil Antibes, dans un secteur ultra touristique, à proximité immédiate des remparts et des principales zones piétonnes.

Ce local d'environ 95,86 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 40,20 m² et d'un sous-sol exploitable de 55,66 m², offrant ainsi un espace modulable et fonctionnel pour diverses activités. Le bien bénéficie d'un linéaire de façade de 5 mètres, offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté par les habitants comme par les visiteurs.

Une terrasse ainsi qu'une extension de terrasse sont autorisées d'avril à fin septembre, permettant de développer une activité attractive en période estivale. Le local dispose d'une ouverture possible jusqu'à 22h, ce qui en fait un emplacement privilégié pour une activité en soirée.

Ce bien est accessible à tous types de commerces, sauf restauration nécessitant une extraction, ce qui laisse de nombreuses possibilités d'exploitation : boutique de prêt-à-porter, concept store, galerie, épicerie fine, commerce de décoration, ou encore activité de service.

Situé dans un environnement dynamique et très passant, ce local offre un fort potentiel commercial grâce à sa localisation stratégique dans une zone à forte affluence touristique et locale.

Conditions financières :

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