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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

    A la une
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Vannes

    Vente immeuble en centre bourg du Morbihan

    Prix de vente
    350 000€
    A vendre immeuble au coeur d'un bourg d'une commune du Morbihan avec au RDC possibilité de tous commerces de restauration ou autres. A l'étage 1 grand appartement comprenant 4 pièces et combles aménageables. 1 jardin clos et parking pour clientèle à proximité. Travaux à prévoir.
    Location Bureaux à Champagne-au-Mont-d'Or

    Bureau à Champagne-Au-Mont-d'Or

    Loyer mensuel
    200€
    Surface
    8 m²
    Montant au m²
    300€/m²/an

    - Bureau semi privatif de 8 m² environ aménagé au sein d’une maison de bureaux repensée pour allier efficacité et convivialité. Vous bénéficierez d’un environnement agréable et lumineux, comprenant un poste de travail dans u bureau semi privatif, trois terrasses accessibles, une salle dédiée aux réunions ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Ce lieu a également été conçu pour favoriser les rencontres entre professionnels, permettant des moments informels pour échanger et élargir son réseau. L’ensemble est proposé dans une formule globale, simple et accessible, permettant de maîtriser ses coûts tout en profitant de prestations complètes. Un espace prêt à l’emploi •bureau semi privatif de 8 m² environ avec poste de travail équipé •Accès sécurisé grâce à un système d’alarme •Possibilité de domicilier votre entreprise Des services pensés pour le quotidien •Accès libre à la cuisine, à l’espace repas et aux terrasses •Mise à disposition d’équipements : réfrigérateur, micro-ondes, machines à café et à thé, vaisselle •Boissons chaudes incluses •Entretien des espaces communs et des bureaux privatifs assuré •Stationnement possible sur un parking extérieur partagé Connectivité et services professionnels •Connexion internet haut débit, en Wifi sécurisé ou filaire •Accès à un scanner et une imprimante multifonction (facturation selon utilisation) •Mise à disposition d’une salle de réunion équipée pour la visioconférence (écran interactif, tableau blanc) Loyer indiqué HT toutes charges comprises. D’autres configurations sont disponibles si vous souhaitez plus d’espace, plusieurs postes de travail ou encore un bureau privatif. Contactez moi pour plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80768), Agent Commercial mandataire .
    Location Bureaux à Champagne-au-Mont-d'Or

    Bureau à Champagne-Au-Mont-d'Or

    Loyer mensuel
    490€
    Surface
    18 m²
    Montant au m²
    327€/m²/an

    - Bureau privatif de 18 m² environ aménagé au sein d’une maison de bureaux repensée pour allier efficacité et convivialité. Vous bénéficierez d’un environnement agréable et lumineux, comprenant un bureau privatif pour un à deux postes de travail, trois terrasses accessibles, une salle dédiée aux réunions ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Ce lieu a également été conçu pour favoriser les rencontres entre professionnels, permettant des moments informels pour échanger et élargir son réseau. L’ensemble est proposé dans une formule globale, simple et accessible, permettant de maîtriser ses coûts tout en profitant de prestations complètes. Un espace prêt à l’emploi •Bureau privatif de 18 m² environ pour un à deux postes de travail •Accès sécurisé grâce à un système d’alarme •Possibilité de domicilier votre entreprise Des services pensés pour le quotidien •Accès libre à la cuisine, à l’espace repas et aux terrasses •Mise à disposition d’équipements : réfrigérateur, micro-ondes, machines à café et à thé, vaisselle •Boissons chaudes incluses •Entretien des espaces communs et des bureaux privatifs assuré •Stationnement possible sur un parking extérieur partagé Connectivité et services professionnels •Connexion internet haut débit, en Wifi sécurisé ou filaire •Accès à un scanner et une imprimante multifonction (facturation selon utilisation) •Mise à disposition d’une salle de réunion équipée pour la visioconférence (écran interactif, tableau blanc) Loyer indiqué HT toutes charges comprises. D’autres configurations sont disponibles si vous souhaitez plus d’espace, plusieurs postes de travail ou encore un bureau privatif. Contactez moi pour plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80768), Agent Commercial mandataire .
    Location Bureaux à Champagne-au-Mont-d'Or

    Bureau à Champagne-Au-Mont-d'Or

    Loyer mensuel
    380€
    Surface
    13 m²
    Montant au m²
    351€/m²/an

    - Bureau privatif de 13 m² environ aménagé au sein d’une maison de bureaux repensée pour allier efficacité et convivialité. Vous bénéficierez d’un environnement agréable et lumineux, comprenant un bureau privatif, trois terrasses accessibles, une salle dédiée aux réunions ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Ce lieu a également été conçu pour favoriser les rencontres entre professionnels, permettant des moments informels pour échanger et élargir son réseau. L’ensemble est proposé dans une formule globale, simple et accessible, permettant de maîtriser ses coûts tout en profitant de prestations complètes. Un espace prêt à l’emploi •bureau privatif avec poste de travail équipé •Accès sécurisé grâce à un système d’alarme •Possibilité de domicilier votre entreprise Des services pensés pour le quotidien •Accès libre à la cuisine, à l’espace repas et aux terrasses •Mise à disposition d’équipements : réfrigérateur, micro-ondes, machines à café et à thé, vaisselle •Boissons chaudes incluses •Entretien des espaces communs et des bureaux privatifs assuré •Stationnement possible sur un parking extérieur partagé Connectivité et services professionnels •Connexion internet haut débit, en Wifi sécurisé ou filaire •Accès à un scanner et une imprimante multifonction (facturation selon utilisation) •Mise à disposition d’une salle de réunion équipée pour la visioconférence (écran interactif, tableau blanc) Loyer indiqué HT toutes charges comprises. D’autres configurations sont disponibles si vous souhaitez plus d’espace, plusieurs postes de travail ou encore un bureau en open Space. Contactez moi pour plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80768), Agent Commercial mandataire .
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Sulpice-le-Verdon

    Local commercial à Saint-André-Treize-Voies

    Loyer mensuel
    750€
    Surface
    198 m²
    Montant au m²
    45€/m²/an

    - LOCAL D’ACTIVITÉ ARTISANALE – 198 m² environ – MONTREVERD (ZONE ARTISANALE) Idéalement situé en zone artisanale de Montreverd, à proximité immédiate de la 2x2 voies et de Montaigu, ce local d’activité offre un emplacement stratégique pour développer votre activité en toute sérénité. D’une surface totale d’environ 198 m² environ, ce bien NEUF, fonctionnel et bien agencé se compose de : ? Au rez-de-chaussée (123 m² environ) : Un espace entrepôt spacieux et facilement aménageable Un local technique Un vestiaire Des WC séparés ? À l’étage : Une mezzanine d’environ 50 m² environ, idéale pour du stockage ou un espace de travail complémentaire Un bureau, parfait pour la gestion administrative Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage ou à une petite structure souhaitant allier espace de travail et bureaux sur un même site. ? Conditions locatives : Loyer mensuel : 750 € HT / HC par mois Provision sur charges : 250 € / mois Dépôt de garantie : 2 250 € Honoraires à la charge du locataire : 750 € TTC ? Les + : Situation stratégique proche des axes rapides Zone artisanale dynamique Espaces bien répartis et exploitables immédiatement ? Disponible dès maintenant – contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 63656), Agent Commercial mandataire .
    Location Bureaux à Tarbes

    Bureau à Tarbes

    Loyer mensuel
    1 200€
    Surface
    90 m²
    Montant au m²
    160€/m²/an

    - À LOUER : Bureaux / Local professionnel de 90 m² environ dans une zone commerciale dynamique Emplacement de choix pour votre activité professionnelle Situé au cOEur d’une zone commerciale attractive et à fort passage Quartier Arsenal de Tarbes, ce local offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos clients, patients ou collaborateurs. Description du bien : Nous vous proposons à la location une surface de 90 m² environ entièrement à aménager. Véritable page blanche, ce plateau vous offre une flexibilité totale pour concevoir et cloisonner votre futur espace de travail sur mesure, parfaitement adapté aux besoins spécifiques de votre activité (bureaux fermés, open space, salle de réunion, salle d'attente, etc.). (Une partie des travaux peuvent être pris en charge) Les atouts de ce local : Emplacement stratégique : Zone dynamique entourée d'autres professionnels et de commerces. Personnalisation totale : Surface brute à aménager selon vos goûts et vos normes. Accessibilité : Parking gratuit à disposition / Proximité des transports en commun. Luminosité : Belle hauteur sous plafond offrant une belle lumière naturelle. Conditions locatives : Type de bail : Bail professionnel (6 ans). Idéal pour les professions libérales, médicales, paramédicales, ou activités de services / tertiaires. Loyer mensuel : 1 200`€ HT / HC Provisions pour charges : 25 € HT / mois Dépôt de garantie : `3 600 € Taxe Foncière : 1 415 € Honoraires d'agence 3 600 € `TTC à la charge du preneur. Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre entreprise dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 44545), Agent Commercial mandataire .
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Nom-la-Bretèche

    Murs commerciaux à Saint-Nom-la-Bretèche

    Prix de vente
    267 000€
    Surface
    57 m²
    Montant au m²
    4 684€/m²

    - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS À VENDRE – INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés, d’une superficie d’environ 57 m² environ, idéalement situés dans un environnement dynamique et recherché, offrant un excellent compromis entre rendement, sécurité et valorisation patrimoniale. Ce bien constitue une opportunité d’investissement de qualité, avec un locataire en place assurant des revenus immédiats et réguliers. Caractéristiques du bien : Surface : environ 57 m² environ Local en bon état général Emplacement stratégique favorisant la pérennité de l’exploitation Données locatives : Loyer mensuel : 1 500 € HT Charges mensuelles : 50 € Revenus locatifs sécurisés avec locataire en place Performance de l’investissement : Rentabilité brute : 6,74 % Ce niveau de rendement, associé à la stabilité locative, en fait un actif particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement sécurisé et performant. Atouts majeurs : Revenus immédiats et sécurisés Emplacement recherché Bonne tenue du local Potentiel de valorisation à moyen et long terme Idéal pour diversification patrimoniale Ce bien s’adresse à tout investisseur souhaitant acquérir un actif fiable, générateur de revenus, dans un secteur porteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80476), Agent Commercial mandataire .
    Vente Bureaux à Toulouse

    Bureau à Toulouse

    Prix de vente
    212 000€
    Surface
    112 m²
    Montant au m²
    1 893€/m²

    - Idéalement situé sur un axe majeur du sud toulousain, route d'Espagne, ce local professionnel de 112 m² environ au 1er étage bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique mêlant commerces et activités tertiaires. Actuellement aménagé en cabinet dentaire, ce bien offre une configuration immédiatement exploitable pour une activité médicale ou paramédicale, tout en pouvant parfaitement être transformé en bureaux haut de gamme. Des espaces lumineux et fonctionnels Climatisation Très agréable à vivre au quotidien, le plateau séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux. Il comprend : Un espace d’accueil pour la patientèle ou la clientèle Trois grands cabinets / bureaux spacieux Un sanitaire Une organisation fluide et professionnelle Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéal professions médicales, libérales ou tertiaires Ce local conviendra parfaitement à : Cabinet dentaire actuellement Professions paramédicales Cabinet pluridisciplinaire Activités libérales Bureaux d’entreprise Opportunité d’extension exceptionnelle Il est également possible d’acquérir le local du rez-de-chaussée situé dans le même ensemble immobilier, permettant de relier les deux niveaux. Cette configuration offre la possibilité de créer un ensemble professionnel d’environ 267 m² environ (155 m² environ + 112 m² environ), idéal pour : Maison de santé Centre médical ou paramédical Clinique spécialisée Siège d’entreprise Structure pluridisciplinaire Une opportunité rare sur le secteur pour un projet d’envergure. Un bien stratégique alliant visibilité, fonctionnalité et fort potentiel d’évolution. Informations complémentaires et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 75357), Agent Commercial mandataire .
    Vente Bureaux à Toulouse

    Bureau à Toulouse

    Prix de vente
    285 000€
    Surface
    155 m²
    Montant au m²
    1 839€/m²

    - BUREAUX À VENDRE — EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ROUTE D’ESPAGNE, TOULOUSE Offrez à votre entreprise une adresse à forte visibilité sur l’un des axes les plus dynamiques du sud toulousain. Situés au sein d’un ensemble immobilier qualitatif à usage mixte (commerces et bureaux), ces bureaux indépendants de 155 m² environ répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage séduisent par leur fonctionnalité, leur confort et leur image professionnelle valorisante. Un cadre de travail élégant et performant Pensés pour répondre aux exigences des entreprises modernes, les espaces se composent de : Un accueil soigné pour recevoir votre clientèle 4 bureaux lumineux au RDC 3 bureaux à l'étage Un espace détente, repas pour vos collaborateurs Une agréable terrasse privative climatisation 2 places de stationnement extérieures L’ensemble offre un environnement de travail à la fois professionnel, confortable et immédiatement opérationnel. Potentiel d’agrandissement rare Une opportunité supplémentaire s’offre à vous : il est possible d’acquérir un plateau complémentaire de 112 m² environ situé à l’étage, appartenant à un autre propriétaire également vendeur. Les deux surfaces peuvent communiquer, permettant la création d’un siège social ou d’un espace de travail d’envergure, parfaitement adapté à une entreprise en croissance, ou a une maison de santé pluriprofessionnelle. Accessibilité remarquable Un emplacement stratégique garantissant fluidité des déplacements pour vos équipes comme pour vos clients : Proximité immédiate de l’aéroport Toulouse-Blagnac Gare SNCF Gallieni-Cancéropole Accès direct à la rocade A620 (entrée / sortie Langlade) Transports en commun à proximité (L04, L05,152) Borne de recharge électrique à proximité Connexion rapide au périphérique — secteur Les Arènes Une adresse idéale pour professions libérales, cabinets, sièges d’entreprise, sociétés de services ou investisseurs recherchant un actif de qualité dans un secteur porteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Mlle (ID 75357), Agent Commercial mandataire .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Ollioules

    Local commercial à Ollioules

    Prix de vente
    1 035 000€
    Surface
    416 m²
    Montant au m²
    2 488€/m²

    - Local commercial neuf de 416 m² environ, au sein d'une zone privilégiée à quelques minutes Toulon, 30 minutes de Marseille. Ce bien haut de gamme bénéficie d'une dalle brute, ainsi que de fluides en attente pour une personnalisation complète selon vos exigences. La localisation idéale, au cOEur d'un environnement dynamique dédié au médical et para médical exclusivement. Médecins généralistes, Ophtalmologues, pneumologues, podologues, dentiste à l'étage et deux associations au rez-de-chaussée, en fait un lieu stratégique pour développer votre activité. Caractéristiques Techniques :
    - Surface : 416 m² environ
    - Parking : 5/6 places en sous-sol possible à l'achat
    - Menuiserie : Aluminium et double vitrage, alliant élégance et sécurité
    - Installation : Fluide en attente, prêt pour l'aménagement électrique et hydraulique
    - Emplacement : Proximité immédiate des grands axes routiers, accès rapide aux grandes villes et transports en communs assurant visibilité et accessibilité optimale Points Forts :
    - Environnement dynamique et haut de gamme : Emplacement stratégique, offrant visibilité et fréquentation régulière
    - Proximité immédiate avec d'autres commerces et bureaux : Contribuant à un fort passage et à une clientèle variée
    - Modulable et personnalisable : Médical et para-médical Disponible à la vente Pour plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Offrez à votre activité un cadre exceptionnel et stratégique à Ollioules ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84188), Agent Commercial mandataire .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Jean-de-Védas

    Local commercial à Saint-Jean-de-Védas

    Prix de vente
    86 400€
    Surface
    275 m²
    Montant au m²
    314€/m²

    - ENTREPRENEUR : REPRENEZ UNE ACTIVITÉ RENTABLE OU DÉVELOPPEZ VOTRE PROPRE CONCEPT 275 m² environ – Emplacement stratégique aux portes de Montpellier Saint-Jean-de-Védas – Zone commerciale du Rieucoulon Vous recherchez un emplacement pour développer votre activité sans partir de zéro Ce fonds de commerce constitue une base idéale pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur économique particulièrement dynamique. Aujourd’hui exploité dans le secteur automobile sous l’enseigne EWIGO, le site dispose déjà d’une activité structurée et d’une clientèle existante. UNE ACTIVITÉ RENTABLE DÉJÀ EN PLACE L’entreprise génère actuellement : • + 700 000 € de chiffre d’affaires • + 56 000 € d'EBE Prix de cession du fonds : 80 000 € Prix de vente : 86 400 € FAI (dont 6 400 € d’honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur, soit 8 % TTC) Atouts pour le repreneur : •Aucun stock à financer •Activité immédiatement exploitable •Bail commercial sécurisé, avec une durée restante de 7 années, garantissant une exploitation pérenne UN PROJET ADAPTABLE À VOTRE STRATÉGIE La reprise offre plusieurs possibilités : • poursuivre l’activité automobile existante • conserver l’enseigne EWIGO (Le repreneur choisissant de poursuivre l’activité avec l’enseigne EWIGO pourra recevoir la transmission d’un portefeuille actif de plus de 60 mandats en cours, offrant une exploitation immédiate et structurée) • rejoindre un autre réseau • ou développer une activité différente, sous réserve de compatibilité avec le bail commercial. Cette flexibilité permet au repreneur d’adapter totalement le projet à sa vision entrepreneuriale. DES LOCAUX RÉCENTS ET FONCTIONNELS Le local développe 275 m² environ et bénéficie d’aménagements récents réalisés en 2024. Les espaces comprennent notamment : • Grand showroom lumineux bénéficiant d’une double entrée et de larges baies vitrées offrant une excellente visibilité commerciale • 5 postes pour commerciaux •Locaux sécurisés avec système d’alarme et vidéosurveillance. •Borne de recharge électrique Aucun investissement majeur à prévoir pour démarrer l’activité. UN ENVIRONNEMENT COMMERCIAL PORTEUR Implanté dans la zone commerciale du Rieucoulon à Saint-Jean-de-Védas, ce secteur regroupe près de 280 entreprises et commerces, générant un flux constant de clientèle et de professionnels.
    - Forte visibilité
    - Accès facile
    - Stationnement à proximité PROFIL DU REPRENEUR Cette opportunité peut convenir à : • professionnel de l’automobile • entrepreneur souhaitant créer son activité • investisseur recherchant une structure existante • porteur de projet souhaitant exploiter un emplacement commercial stratégique •Le fonds de commerce est actuellement exploité sous la franchise EWIGO. L’intégration à la franchise est entièrement facultative et comprend : Droit d’entrée : 50 000 € Formation initiale obligatoire : 9 000 € Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange. Libre immédiatement. Cette cession étant suivie de manière professionnelle, les informations détaillées seront communiquées uniquement après premier échange avec un acquéreur identifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 92550), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 979142072 .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montreux-Vieux

    Local commercial à Montreux Vieux

    Prix de vente
    39 500€
    Surface
    130 m²
    Montant au m²
    304€/m²

    - ? À CÉDER – DROIT AU BAIL RESTAURANT / PIZZERIA + EMPLACEMENT MARCHÉ – MONTREUX-VIEUX & BELFORT Situé sur la commune de Montreux-Vieux, dans l’ancien bâtiment de la gare, ce restaurant de type pizzeria recherche son futur repreneur. ? Concept actuel : Pizzeria avec activité mixte :
    - Vente à emporter
    - Restauration sur place ? Clientèle : Fidèle et familiale, avec un excellent ancrage local. ? Surface : Environ 130 m² environ ? État : Local clé en main, aucun travaux à prévoir ? Équipement : Matériel professionnel inclus dans la cession (exploitation immédiate possible) ? Emplacement : Bâtiment de caractère (ancienne gare), bonne visibilité ? + GROS ATOUT : EMPLACEMENT MARCHÉ COUVERT À BELFORT Inclus dans la cession : ? Emplacement au marché couvert de Belfort ? Activité complémentaire en produits italiens et corses ? Stand entièrement équipé et prêt à exploiter ? Équipements inclus : Cave à vins Vitrine réfrigérée ? Jours d’exploitation : Jeudi matin
    - Dimanche matin ? Idéal pour générer un chiffre d’affaires complémentaire et développer la vente de produits annexes (épicerie fine, vins, spécialités) ? Idéal pour : Restaurateur souhaitant un projet clé en main Couple ou projet familial Développement multi-activité (restaurant + marché) ? Informations & visites : Contactez-moi pour plus de renseignements Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 57242), Agent Commercial mandataire .
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Toulouse

    Local commercial à Toulouse

    Prix de vente
    209 000€
    Surface
    45 m²
    Montant au m²
    4 644€/m²

    - * Appartement transformé en bureaux à vendre, 3 bureaux disponibles avec salle d'attente et accès PMR, résidence sécurisée, bonne rentabilité 10% Brut * Situé au cOEur de la ville rose quartier des Argoulets, cet appartement comprend 3 beaux bureaux et offre un espace de travail idéal dans un environnement dynamique et moderne. L'appartement comprend trois bureaux très lumineux dont 2 avec balcon, offrant un cadre de travail agréable. L'appartement a été entièrement refait : changement de destination validé, électricité, peinture, plomberie, clim réversible. La résidence, construite en 1997, propose de bonnes prestations :
    - Immeuble sécurisé
    - Ascenseur avec accès PMR
    - Parking réservé pour l'appartement + Places Visiteurs dans la résidence L'environnement est propice au travail :
    - L'appartement est relié à la fibre
    - Climatisation réversible, individuel dans chaque bureau Situé au deuxième étage sur quatre d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de bureaux bénéficie d'une situation géographique stratégique, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers principaux. Une adresse idéale pour développer votre activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace de travail pensé pour votre réussite professionnelle ou de faire un investissement avec une bonne rentabilité locative : 10% Brut. Ce bien vous est proposé par Anne-Fleur Costa, votre conseiller , disponible 6j / 7 @professionnel de l'immobilier : ce bien vous est accessible en partage, conformément à la déontologie . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 285 et classe CLIMAT C indice 7. Mme (ID 38407), Agent Commercial mandataire .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Grenoble

    Murs commerciaux à Grenoble

    Prix de vente
    179 000€
    Surface
    103 m²
    Montant au m²
    1 738€/m²

    - Emplacement premium à Grenoble rue de Turenne, entre le quartier Championnet et le quartier de l’Aigle, à 100m du cours Jean Jaurès. Au cOEur d’un secteur vivant et recherché, ce local commercial implanté en rdc d’un immeuble récent bénéficie d’une très bonne visibilité grâce à un flux constant de piétons, cyclistes et automobilistes. Tramway à proximité immédiate, stationnement facile à la Caserne de Bonne et à l’Estacade : un emplacement stratégique pour développer votre activité. D’une surface totale de 103 m² environ, ce bien se compose de 71 m² environ en rdc, entièrement accessibles PMR et de 32 m² environ en sous-sol. L’agencement actuel avec des cloisons modulables propose au rdc un espace d’accueil, des toilettes et cinq box cloisonnés, parfaitement adaptés aux activités d’esthétique, de bien-être ou paramédicales. En complément, une salle de plus de 25 m² environ en sous-sol offre de nombreuses possibilités pour compléter l’activité (salle de soins, stockage, espace technique…). Entièrement rénové, le local est en excellent état et prêt à l’emploi. Il dispose de climatisations réversibles garantissant un confort optimal toute l’année. Libre de toute occupation, la vente concerne les murs commerciaux uniquement dans lesquels sont autorisées toutes activités sans nuisances sonores ou olfactives. Une clientèle déjà en place dans le domaine de l’esthétique constitue un véritable levier de démarrage si l’acquéreur souhaite exercer dans ce domaine. Possibilité de reprise du matériel en place. Un emplacement de qualité, une configuration modulable et un état irréprochable font de ce bien une opportunité rare pour une activité professionnelle souhaitant s’implanter durablement dans ce secteur dynamique et porteur. À découvrir rapidement, appelez-moi vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE D indice 261 et GES B indice 8. (ID 18448), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Tarbes

    Murs commerciaux à Tarbes

    Prix de vente
    189 000€
    Surface
    145 m²
    Montant au m²
    1 303€/m²

    - * À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – CENTRE-VILLE DE TARBES * Idéal investisseur, à vendre murs commerciaux situés en plein cOEur du centre-ville de Tarbes, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une activité pérenne. Le bien est actuellement loué 1 400 € par mois, soit 16 800 € de revenus annuels, avec un locataire en place exploitant un café-restaurant reconnu, véritable institution locale depuis plus de 20 ans. Caractéristiques du bien :
    - Surface 145 m² environ loi Carrez
    - Surface 185 m² environ au sol
    - Activité : café / restaurant
    - Bail commercial en cours
    - Syndic bénévole (charges faibles)
    - Taxe foncière : 2 500 € / an Atout supplémentaire : Un local annexe d’environ 80 m² environ vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : * stockage * réserve * ou transformation en deux studios pour optimiser la rentabilité locative Rentabilité : Loyer annuel : 16 800 € Taxe foncière : 2 500 € Revenu net annuel : 14 300 €
    - > Rentabilité brute : 8,9 %
    - > Rentabilité nette (hors frais et fiscalité) : 7,6 % Points forts : * Emplacement centre-ville dynamique * Locataire stable et activité installée de longue date * Revenus sécurisés * Potentiel de valorisation avec le local annexe * Faibles charges de copropriété Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 79868), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 980736581 .
    mandat exclusif

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
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    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
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    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
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    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
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