Vente FDC tabac presse jeux dept Loir et Cher

Prix de vente

245 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

2 450€/m²

A saisir ! Tabac presse jeux sur grande ville du Loir et cher

Emplacement n°1 au cœur d'un quartier résidentiel

Excellente rentabilité, faible loyer

Affaire avec potentiel de développement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 245000 € (2 450 €/m²)

Précision sur le prix de vente : PRIX NET VENDEUR HORS FRAIS

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Surface commerciale de 40 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Loir-et-Cher, Loir-et-Cher (41), Centre

Prix de vente : 245000 € (2 450 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 23/03/2026

Référence CessionPME : 4490

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Loir-et-Cher 41, rubrique Tabac - Presse - Loto

1475 €/m² Prix bas

2450 €/m² Prix médian

3280 €/m² Prix haut

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Surface commerciale : 20 m² - Vitrine : 2.5 ml

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 11 500 €

Chiffre d’affaires : 97 929 € - EBER : 41 415 € - Commission tabac : 39 880 €

Pas de salarié

Etat général : commerce très propre, entièrement rénové en 2023.

Murs à vendre : non

Prix net vendeur : 80 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Premium

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Belle affaire de proximité, idéalement située sur un axe fréquenté avec une bonne visibilité et un flux régulier de clientèle.
Commerce sain et bien tenu, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une activité stable autour des pôles presse, tabac et FDJ (loto, jeux à gratter).

Local fonctionnel, sécurisé et agréable à exploiter.
Conditions de travail confortables.
Affaire adaptée pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans un commerce de proximité reconnu.
Possibilités de développement avec des activités complémentaires (relais colis, produits additionnels…).
Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

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