Vente Tabac Presse FDJ PMU magnifique ville 53 480000 € ( N° 2229420,A)

Vente Tabac Presse FDJ PMU magnifique ville 53

Prix de vente

480 000€

53
- Tabac-Presse-FDJ-PMU dans une magnifique ville très dynamique et convoitée. Superbe emplacement commercial avec parking de stationnement. Commerce bien entretenu, aménagé avec goût. Agencements et matériels récents. Etablissement très bien sécurisé. CA supérieur à 330.000 €, commission tabac supérieure à 98.000€, plus de 46.000€ pour la FDJ, et plus de 9.000€ pour la presse, PMU 10.000€. Commerce fermé le Dimanche toute la journée plus les jours fériés. Personnel en poste sérieux. La surface commerciale de 100 m² offre des possibilités de développement. Bail récent et très faible loyer. Logement de type F5. Très BELLE AFFAIRE qui répond à un projet d'investissement sérieux. Pour tout renseignement, nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 480000 €

Honoraires : 40 320 €

Prix de vente Hors Honoraires : 439 680 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Saint-Berthevin, Mayenne (53), Pays de la Loire

Prix de vente : 480000 €

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : RE-2877

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Prix médian en immobilier professionnel en Mayenne 53, rubrique Tabac - Presse - Loto

957 €/m² Prix bas

957 €/m² Prix médian

957 €/m² Prix haut

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Cette affaire de Tabac-Presse-Loto, idéalement située en centre-ville, est très bien tenue par ses exploitants, et son agencement est en bon état. Elle développe un chiffre d’affaires hors taxes de plus de 245 000 €, avec un total de commissions de plus de 110 000 €, dont 72 000 € de commissions nettes pour le tabac. Cette affaire ne nécessite aucun investissement lors de la reprise. _____ *** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE *** ___
- Emplacement stratégique : situé au cœur du centre-ville, dans une rue commerçante très fréquentée.
- Rentabilité : excédent brut d'exploitation retraité (EBE
- R) avant rémunération et cotisations des exploitants supérieur à 135 000 €.
- Salariés : aucun salarié à reprendre lors de la cession du fonds de commerce.
- Loyer commercial 7 % de CA Un apport financier personnel devra être justifié, et un engagement de confidentialité signé préalablement à la visite de cet établissement.

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