Vente FDC tabac FDJ presse PMU dans le Calvados
Prix de vente
450 000€
Vente fonds CIVETTE
- TABAC
- FDJ
- PRESSE
- PMU située commune du PAYS D'AUGE tous commerces, visibilité N°1 en bordure d'un important axe routier avec facilité de stationnement. Etablissement actuellement exploité par le cédant et un CDI. Activités annexes ; Epicerie fine, cave à cigare, relais poste, relais colis. Ouverture 7h à 19h30
- Fermeture dimanche + 3 semaines annuelles. Cédant absent 1,5 jours hebdo, 1 WE sur 2 et 5 semaines/an Agencement récent et haut de gamme (2021) sur une surface commerciale de 70 m2 climatisé + bureaux et réserves. Aucun travaux à prévoir. Normes PMR OK
- Sécurisation des locaux complète ; vitrages Sécurit , porte blindée, rideaux métalliques avec capteurs, alarme, vidéo-surveillance. Bail neuf avec faible loyer de 990 € HT mensuel. Possibilité en sus d'un appartement neuf de type F3 au dessus du commerce. Commissions totales de 162.000 €, dont Tabac NET 90 k€, FDJ 30 k€. Ventes marchandises 80.000 € Vente murs commerciaux en option. EBE retraité pour une reprise en couple sans salarié de 150.000 € Apport personnel nécessaire de 200 k€ Prix de vente : 495.000 € Honoraires agence inclus.
- TABAC
- FDJ
- PRESSE
- PMU située commune du PAYS D'AUGE tous commerces, visibilité N°1 en bordure d'un important axe routier avec facilité de stationnement. Etablissement actuellement exploité par le cédant et un CDI. Activités annexes ; Epicerie fine, cave à cigare, relais poste, relais colis. Ouverture 7h à 19h30
- Fermeture dimanche + 3 semaines annuelles. Cédant absent 1,5 jours hebdo, 1 WE sur 2 et 5 semaines/an Agencement récent et haut de gamme (2021) sur une surface commerciale de 70 m2 climatisé + bureaux et réserves. Aucun travaux à prévoir. Normes PMR OK
- Sécurisation des locaux complète ; vitrages Sécurit , porte blindée, rideaux métalliques avec capteurs, alarme, vidéo-surveillance. Bail neuf avec faible loyer de 990 € HT mensuel. Possibilité en sus d'un appartement neuf de type F3 au dessus du commerce. Commissions totales de 162.000 €, dont Tabac NET 90 k€, FDJ 30 k€. Ventes marchandises 80.000 € Vente murs commerciaux en option. EBE retraité pour une reprise en couple sans salarié de 150.000 € Apport personnel nécessaire de 200 k€ Prix de vente : 495.000 € Honoraires agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 450000 €
Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto
Caen, Calvados (14), Basse-Normandie
Prix de vente : 450000 €
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : CAE009364
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Calvados 14, rubrique Tabac - Presse - Loto
2986 €/m²
Prix bas
5149 €/m²
Prix médian
7805 €/m²
Prix haut



