AV restaurant extraction 400 superbe empl 75009 224000 € ( N° 2654577,A)

AV restaurant extraction 400 superbe empl 75009

Prix de vente

224 000€

Surface

68 m²

Montant au m²

3 294€/m²

Paris 9
- En plein cœur de SOPI
- Extraction 400mm

Que devez vous savoir sur ce superbe restaurant :

- Surface en rez-de-chaussée de 65m²

- 20 Couvert en intérieur (très optimisable en revoyant les espaces)

- Terrasse pérenne de 2 couverts

- Terrasse estivale de 12 couverts

- Une cuisine et office de 35m²

- Extraction 400mm

- Cave en Sous-Sol de 3m²

- Très Bon TM : 100€ en moyenne le soir / 20€ le midi avec menu adapté

- Eventail d'ouverture à optimiser, gros potentiel de développement surtout le midi

- Un loyer plutôt bon pour le quartier de 2507.21€ HC mensuel (2769.89 € CC)

- CA 2024 = 276.046 € HT / CA 2023 = 291.815 € HT

Avis du consultant : Restaurant premium dans un quartier qui l'est tout autant ! La belle clientèle du 9ème est à votre portée.

Plus d'informations :
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 224000 € (3 294,12 €/m²)

Honoraires : 24 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 200 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 68 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 9e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 224000 € (3 294,12 €/m²)

Surface de 68 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF2188-PAN

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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