Spa clé en main à vendre à Montrouge 90000 € ( N° 2464857,A)

Spa clé en main à vendre à Montrouge

Prix de vente

90 000€

Surface

45 m²

Montant au m²

2 000€/m²

Montrouge-Cession de fonds de commerce d'un centre de mise en forme SPA bien situé au centre de montrouge avec stationnement facile à proximité avec possibilité de le louer en airbnb .

- Superficie totale de 45 m² environ ( 25 m² en RDC avec une façade linéaire de 4 mètres) + 20 m² au sous sol.

- Un Spa avec travaux récents à reprendre selon les modalités suivantes:

- bail 3-6-9 échéance 2031 avec un loyer de 1.000 € + 50 € de charges .

- 3 mois de dépôt de garantie.

- Possibilité de vendre les murs aussi .

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(Entreprise individuelle).
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Données Financières

Prix de vente : 90000 € (2 000 €/m²)

Honoraires : 10 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 80 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 3.70 %

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Informations sur le bail

3-6-9

Echéance du bail le 31/10/2031

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Nanterre, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 90000 € (2 000 €/m²)

Surface de 45 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF9280

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Beauté - Esthétique - Coiffure

1276 €/m² Prix bas

1954 €/m² Prix médian

2594 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 600 € TVA, soit 50 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 47 000 € HT + 0 € TVA, soit 47 000 € TTC
Honoraires d'agence : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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mandat exclusif