Salon de thé à vendre à Toulouse centre ville

Prix de vente

383 600€

Surface

200 m²

Montant au m²

1 918€/m²

À vendre Fonds de commerce Salon de Thé Centre-ville

Très belle opportunité : fonds de commerce de salon de thé d'environ 200 m², idéalement situé en plein centre-ville.

L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique et à sa forte notoriété.
Implanté dans un environnement commerçant dynamique, il profite d'un important flux piéton quotidien. Ferme du dimanche au lundi. Ouvert du mardi au samedi 12h à 18h

L'affaire présente un fort potentiel de développement.
Loyer attractif au regard de l'emplacement.

Surface : 200 m²
Loyer mensuel : 2 200€ HT
CA: 451 947€ sur 15 mois
Prix de vente (honoraires agence inclus) : 383 600 € TTC HAI
Référence annonce : 17273T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 383600 € (1918.00 €/m²)

Honoraires : 36 825 €

Prix de vente Hors Honoraires : 346 775 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 383600 € (1918.00 €/m²)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : 17273

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Salon de thé

1825 €/m² Prix bas

1918 €/m² Prix médian

2790 €/m² Prix haut

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A vendre fonds de commerce salon de thé, au cœur du centre historique de Toulouse, dans une rue piétonne à deux pas du Capitole et du quartier des Carmes, ce fonds de commerce de salon de thé offre un cadre idéal pour un concept de restauration intimiste, salon de thé ou cuisine de produits frais.

L'établissement dispose d'une trente de couverts en salle et d'une agréable terrasse d'environ 30 places, permettant de profiter pleinement de la belle saison.

CA : 177 000 €
Loyer mensuel : 1 700 €
Ouvert du mardi au samedi de 12h à 19h
Fermé dimanche et lundi
Fermeture annuelle : 6 semaines

Une exploitation à temps plein ou une extension des horaires (soirées, brunchs, événements privés) permettrait de développer significativement le chiffre d'affaires.

Le local est en excellent état, prêt à travailler sans investissement lourd. Sa situation privilégiée dans une rue piétonne à l'ambiance paisible, fréquentée par une clientèle locale et touristique, en fait une belle opportunité à saisir pour un porteur de projet souhaitant s'implanter dans le centre de Toulouse.

Les + :