Vente salon de thé à Paris 75004 coeur du Marais 102000 € ( N° 2305677,A)

Vente salon de thé à Paris 75004 coeur du Marais

Prix de vente

102 000€

Surface

32 m²

Montant au m²

3 188€/m²

Paris 4e
- jolie affaire de salon de thé / coffee shop / petite restauration située en plein coeur du Marais, dans une rue passante.

Le RDC mesure 32m², vendu tout équipé.

Bail 3/6/9 avec un loyer de 3100€ HT/ mois

Contactez au
-
-

:
(Entreprise individuelle).
:

Données Financières

Prix de vente : 102000 € (3 187,5 €/m²)

Honoraires : 17 880 €

Prix de vente Hors Honoraires : 84 120 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 32 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Paris 4e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 102000 € (3 187,5 €/m²)

Surface de 32 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF8241

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Salon de thé

1331 €/m² Prix bas

1818 €/m² Prix médian

3643 €/m² Prix haut

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Vente Salon de thé à Paris 4e

PARIS 4 ème
- quartier PLACE DES VOSGES
-
Cession de fonds de commerce d'un local de petite restauration, coffee shop.

Jolie petite rue du Marais, belle clientèle fidèle et touristique !
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 42 m2

- Une salle de 15 couverts environ, selon agencement

- Droit de terrasse : 10 couverts

- Machine à Café Marzocco

- Matériel pro de qualité, bien entretenu.

- Sous-sol : réserve 9 m2 très propre

- Sur cour : labo carrelé 9 m2 (idéal pour préparer des pâtisseries)

- Vitrine de 4,5 m

- Fin du Bail : le bail est en cours de renouvellement, il sera tout neuf !

- Loyer 1.780 € / mois HT, prov. pour charges autour de 100€.

- 2025 : 205 000 €

- 2024 : 222 000 €

L'avis du consultant : idéal première affaire, petit loyer, coffee shop, petit restauration, traiteur, salon de thé etc...

Contact et prise de rdv :

--

, le spécialiste de la vente de restaurant.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente Salon de thé à Paris 4e

Paris 4e
- Coffee Shop / Patisserie / salon de thé / chocolaterie / glacier ... situé dans une rue très passante et touristique. Il y a un fort flux piéton.

- 38m² env.

- conduit d'extraction

Bail 3/6/9, échéance 2031, avec un loyer de 2500€ ht/ mois + 164€ de charges.

Contactez au

Plus de fonds de commerce de coffee shop sur

:
(Entreprise individuelle).
:

Vente Salon de thé à Paris 4e

PARIS 4ème
- quartier Saint Paul
- Bon emplacement, quartier recherché.
Cession de fonds de commerce d'un local de coffee shop
- mini restauration froide

Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique. Vous êtes au coeur du Marais !
Clients : Bureaux, résidents et beaucoup beaucoup de tourisme. Belle clientèle internationale avec des laptops :)
Emplacement très recherché.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 60 m2

- Une salle cosy de 18 couverts selon agencement

- Un comptoir de service tout équipé

- Cave stockage sec : 20 m2

- Matériel de qualité, bien entretenu.

- Electricité

- Vitrine de 7 m

- Loyer 2320 € / mois HT environ avec les charges

- Fin du bail : mai 2032

CA : entre 600 et 800€ / jour la semaine et 1200 à 1600€ le we

L'avis du consultant : idéal première affaire, coffee shop (clientèle internationale), mini restauration (froide).

Contact et prise de rdv :

--
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, le spécialiste de la vente de restaurant.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)