A vendre FDC sandwicherie empl N°1 à Nice

Prix de vente

230 000€

Surface

65 m²

Montant au m²

3 538€/m²

Sandwicherie
- Saladerie en emplacement n° 1 sur un axe très passant

Proche arrêt de tram, terrasse, bonne rentabilité depuis presque 15 ans

Salle intérieure : 18 places + 20 places en terrasse

Ouverture 7j/7

CA 2024 = 500 000 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Disponibilité à convenir entre les parties

Données Financières

Prix de vente : 230000 € (3538.46 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 65 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Sandwicherie

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 230000 € (3538.46 €/m²)

Surface de 65 m²

Réactualisé le 15/01/2026

Référence CessionPME : 06_3616

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Sandwicherie

2111 €/m² Prix bas

3526 €/m² Prix médian

3538 €/m² Prix haut

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Au cœur du quartier très commerçant et dynamique de la rue Lépante à Nice

Ce fonds de commerce de petite restauration, actuellement exploité sous un concept de sandwicherie, bénéficie d'un emplacement stratégique

L'établissement se compose d'une surface intérieure d'environ 35 m² accueillant 14 couverts, complétée par une superbe terrasse sur chaussée de 20 places offrant une exposition plein sud, baignée de soleil pour le service de midi

Équipé d'un système d'extraction par filtre à charbon, ce local présente une rentabilité solide avec un chiffre d'affaires de prés de 230 000 € réalisé en 2024, tout en conservant un loyer très attractif de 910 € par mois

L'exploitation actuelle offre une excellente qualité de vie avec une ouverture exclusivement en journée et une fermeture le dimanche, ce qui laisse entrevoir un axe de développement majeur : l'instauration d'un concept "fooding" type bar à vin avec tapas en soirée serait idéal pour dynamiser le chiffre d'affaires

Clé en main et idéalement située, cette affaire représente un investissement de premier choix pour un repreneur souhaitant allier rentabilité immédiate et fort potentiel de croissance.

06
- NICE-SNACKING-VAE
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- Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une sandwicherie sous enseigne de renommée internationale
- L'emplacement au sein d'une galerie marchande majeure deNice est idéal et de premier choix, bénéficiant d'un flux de passage très important, régulier toute l'année
- Grand linéaire de visibilité, grande salle intérieure de 70 couverts et grand comptoir de vente Ouverture de 11h à 23h
- Matériel entretenu, aux normes et conformitésà jour, aucun travaux à prévoir Pas de restauration pure donc pas de poste de cuisinier, uniquement du personnel technique en assemblage plus vente. Le couple de direction et en management du staff de production. Le chiffre d'affaires 2023 est en constante progression : 716 000 € HT
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- MMA IARD–ENTREPRISE : 127 124 335.

A vendre FDC sandwicherie empl N°1 à Nice

Données Financières

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