Vente coffee shop brunch à Montpellier Ecusson 118800 € ( N° 2488500,A)

Vente coffee shop brunch à Montpellier Ecusson

Prix de vente

118 800€

Surface

48 m²

Montant au m²

2 475€/m²

Coffee Shop, restauration sans extraction, pâtisserie, brunch au cœur de l'écusson de Montpellier. Salle intérieure cosy, terrasse. Un bail neuf sera créé à la cession, loyer de 1 080 € HT HC. Affaire avec potentiel de développement. Idéal pour un professionnel qui souhaite s'épanouir dans un lieu commerçant et dynamique du centre-ville.

- Loyer annuel : 13000 € HTHC

- Prix de vente : 110000 € HD HH

- Charges annuelles : 320 € HT

- Taxe foncière : 1084 € Preneur

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 800,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 118800 € (2475.00 €/m²)

Honoraires : 8 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 110 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 48 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 118800 € (2475.00 €/m²)

Surface de 48 m²

Réactualisé le 10/01/2026

Référence CessionPME : 34_0333

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Salon de thé

1633 €/m² Prix bas

2079 €/m² Prix médian

2625 €/m² Prix haut

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- Loyer annuel : 24663 € HTHC

- Prix de vente : 110000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 4448 € NET

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 800,00 € HT)