Cède FDC glacier salon de thé empl N°1 à Leucate 175000 € ( N° 2625365,A)

Cède FDC glacier salon de thé empl N°1 à Leucate

Prix de vente

175 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

1 750€/m²

Sur un emplacement n°1, propose la cession d'un fonds de commerce glacier, salon de thé, petite restauration.
Le local dispose d'une très belle terrasse en façade, offrant une forte visibilité et un passage régulier en saison comme à l'année. RDC : Local d'environ 34 m² avec vitrine de 4 mètres. 1er étage : Espace de 30m2 disposant d'une petite cuisine. 2e étage : Pièce de 14m2 + sdb + wc + mezzanine 7m2 + terrasse 12m2, pouvant faire office de logement d'appoint et/ou de stockage. Droit de terrasse : 1 700 €/an Loyer : 2 000 €/mois Montant de la cession : 175 000 € HAI Pour toute information, contacter :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 175000 € (1750.00 €/m²)

Honoraires : 15 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 160 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Leucate, Aude (11), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 175000 € (1750.00 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 2193_2374

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Salon de thé

1750 €/m² Prix bas

1750 €/m² Prix médian

1750 €/m² Prix haut

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