Vente restaurant terrasse à Saint-Laurent-du-Var 800000 € ( N° 2379469,A)

Vente restaurant terrasse à Saint-Laurent-du-Var

Prix de vente

800 000€

Surface

77 m²

Montant au m²

10 390€/m²

Saint-Laurent-du-Var : Fonds de Commerce de Restaurant avec terrasse en bordure maritime Un emplacement d'exception pour une affaire florissante ! Cède fonds de commerce de restaurant, idéalement situé en bord de mer à Saint-Laurent-du-Var : opportunité unique de vous implanter dans un secteur dynamique et touristique.
Les points forts : Emplacement stratégique : avec visibilité exceptionnelle et flux constant de clients locaux et de touristes. Capacité d'accueil : 50 places en intérieur et 70 en terrasse avec vue mer. Chiffre d'affaires annuel HT de plus de 1 100 000€ EBE de plus de 180 000€. Secteur en plein essor : Saint-Laurent-du-Var est une ville dynamique et touristique, offrant un cadre de vie agréable et une qualité de vie exceptionnelle. Ce restaurant est parfaitement équipé, prêt pour une exploitation immédiate. Loyer annuel de 45 336€ HT HC, soit inférieur à 4.12% du Chiffre d'affaires HT. Provision pour charges de copropriété de 2 760€ Taxe foncière 2023 de 3 559€, à la charge de 'exploitant. Droits de voirie annuel de 3 347€ Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 800 000€. Prix de vente net vendeur de 747 663.55€. Honoraires de 7%TTC, soit 5.83%HT, à charge acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce fonds de commerce exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 800000 € (10389.61 €/m²)

Honoraires : 52 337 €

Prix de vente Hors Honoraires : 747 663 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 77 m²

Copropriété

19 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Saint-Laurent-du-Var, Littoral 06, SECTEUR ALPES-MARITIMES, Sud en littoral, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 800000 € (10389.61 €/m²)

Surface de 77 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 8674_9806

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Restaurant

1962 €/m² Prix bas

3212 €/m² Prix médian

4968 €/m² Prix haut

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