AV resto avec terrasse à Montpellier centre ville

Prix de vente

150 000€

Surface

45 m²

Montant au m²

3 333€/m²

MONTPELLIER CENTRE VILLE trés bon emplacement pour ce restaurant 15 couverts en salle

15 couverts en terrasse loyer 1 000 euros CESSION 170 000 euros + honoraires agence 10 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 150000 € (3 333,33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Surface commerciale de 25 m²

Surface terrasse de 20 m²

Equipements

Commerces à proximité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Montpellier, CENTRE VILLE, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 150000 € (3 333,33 €/m²)

Surface de 45 m²

Réactualisé le 24/02/2026

Référence CessionPME : PJ 553

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restaurant

1117 €/m² Prix bas

1760 €/m² Prix médian

3076 €/m² Prix haut

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Montpellier - secteur Comédie/espaces culturels. Vente fonds de commerce restauration avec terrasse de 36 places. Bel environnement. Cuisine très fonctionnelle et ventilée. Extraction en façade. Idéal pour petite restauration, cuisine au four, salon de thé, pizzeria avec hotte intégrée au four........ Immeuble raccordé gaz de ville. CA : 148 K€ HT sur base 390 services/an. Potentiel existant. Loyer : 1.800 euros TTC. Prix : 143.000 € FAI. Mandat 26/3/75

Prix de vente

125 000€

Secteur Louis Blanc, Corum,

Restaurant de 45m² environ, extraction,
28 couverts intérieur et 10 en extérieur.
Bien Situé, proche de l'arrêt de tram.

Loyer attractif ! moins de 800€ charges comprises !
Bail en cours de renouvellement sous même conditions.

CA 2025 : 145K EBE retraité : 55K

Prix négociable si bon dossier de financement.

Merci de privilégié les contact via WhatsApp

Cette annonce référence 328271 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 125 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 €
Honoraires TTC : 8,70 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A céder fonds de commerce d'une très belle affaire de restauration d'une superficie d'environ 250 m2 avec une grande extraction aux normes située en plein coeur de ville Montpellier...px de la Place de la comédie. Possibilité d'environ 100 places intérieur et 20 places en terrasse extérieur. Chiffre d'affaire et résultat sur rendez-vous. Loyer : 3.000 euros mensuel hors charges Prix : 499.000 euros Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.

AV resto avec terrasse à Montpellier centre ville

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Bilan énergétique

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