Cède restauration rapide rue passante Paris Marais 168000 € ( N° 2312313,A)

Cède restauration rapide rue passante Paris Marais

Prix de vente

168 000€

Surface

60 m²

Montant au m²

2 800€/m²

Vente d'un fonds de commerce de restauration rapide situé sur une rue à fort passage du Marais.

Le local de 60m² comprend :

- 30 couverts en salle

- 20 couverts en terrasse

- Une cuisine ouverte de plain pied avec une hotte à charbon

- Le gaz et triphasé

- Le matériel est neuf
Beau linéaire de vitrine.
Bail 3/6/9 avec un petit loyer de 2250€

Affaire exceptionnelle. À visiter vite

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:
(Entreprise individuelle).
:

Données Financières

Prix de vente : 168000 € (2 800 €/m²)

Honoraires : 22 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 145 200 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Informations sur le bail

3/6/9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Paris 3e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 168000 € (2 800 €/m²)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF10500

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restauration rapide

1866 €/m² Prix bas

2750 €/m² Prix médian

3980 €/m² Prix haut

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Loyer : 2.300 € / mois
- prov. sur charges : autour de 190 € / mois

Le bailleur était également l'ancien exploitant : les derniers CA sont plutôt bons, autour de 170.000 € en 2023

Direct bailleur : le bail sera neuf
La destination du bail sera : 'Restauration rapide'.

L'avis du consultant : belle petite affaire en format petite restauration rapide, Coffee Shop ou Traiteur. Bel emplacement dynamique. Idéal premier achat !
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Contact et prise de RDV :

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