Vente Restauration Rapide à Paris 19e belle façade 259200 € ( N° 2406251,A)

Vente Restauration Rapide à Paris 19e belle façade

Prix de vente

259 200€

Surface

50 m²

Montant au m²

5 184€/m²

Paris 19
- Restaurant rapide situé dans un quartier populaire & commerçant. Il s'agit d'une affaire clé en main, avec du matériel de qualité et une belle vitrine de 11 mètres linéaires.

Vous avez 33m² env au RDC et 55m² au sous-sol, avec :

- une belle cuisine de plain-pied équipé d'une grosse extraction

- un comptoir pour la vente à emporter

- 14 places assises en Salle 10 en terrasse

- Deux réserves au sous-sol et une salle de pause

Bail 3/6/9 ans á échéance 2029, avec un loyer mensuel de 4057€ et 360€ env. de charges
C.A. : 284k au dernier bilan.

Avis du consultant: idéal pour tout type de restauration rapide (kebab, pizza, tacos, etc ...)

Contactez au

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(Entreprise individuelle).
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Données Financières

Prix de vente : 259200 € (5 184 €/m²)

Honoraires : 19 200 €

Prix de vente Hors Honoraires : 240 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Informations sur le bail

3/6/9 ans

Echéance du bail le 30/04/2029

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Paris 19e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 259200 € (5 184 €/m²)

Surface de 50 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF8566

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restauration rapide

1866 €/m² Prix bas

2750 €/m² Prix médian

3980 €/m² Prix haut

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Vente Restauration rapide à Paris 19e

À VENDRE
- KEBAB CLÉ EN MAIN Secteur Jaurès / Colonel Fabien ? Emplacement n°1 Opportunité exceptionnelle. Kebab entièrement équipé, prêt à travailler immédiatement, situé dans un secteur à très fort passage. Descriptif du bien Surface : 25 m² (salle + cuisine) Cave de stockage : 6 m² Établissement en excellent état Matériel complet, aucun investissement à prévoir Cuisine fonctionnelle et optimisée Conditions locatives Loyer : 1 800 Euro TTC / mois (très faible pour le secteur) Bail en cours Chiffres clés Chiffre d'affaires 2025 : 290 000 Euro Activité stable avec potentiel de croissance immédiat Potentiel de développement Livraison à développer : Uber Eats, Deliveroo et autres Optimisation marketing et branding Augmentation des horaires d'ouverture Développement du click & collect Emplacement stratégique Zone très fréquentée avec flux piétons constant Proximité immédiate d'un hôpital, de nombreux hôtels, écoles et bureaux Clientèle mixte : résidents, étudiants, touristes et professionnels Prix : 308 000 Euro FAI Les points forts Établissement clé en main Faible loyer Chiffre d'affaires solide Emplacement premium Fort potentiel de développement Contacter Kylian au Affaire idéale pour entrepreneur ou investisseur souhaitant une activité rentable immédiatement (EI) Agent Commercial
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Vente Restauration rapide à Paris 19e

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vous propose, en EXCLUSIVITE, ce restaurant refait entièrement pour de la vente sur place et à emporter d'une surface de près de 30 m² avec cuisine ouverte et extraction.
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Idéal pour tous concepts de petite restauration : poulet grillé/ Burger/ tacos!
Aucuns travaux à prévoir.
Beau Chiffre d'affaires : moyenne sur les 3 dernières années : 440 000 euros
Petit loyer : 1600 euros HC Bail 3/6/9 - pas de TVA
Prix de cession : 348.000 euros honoraires charge vendeur
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Mandat référent: 438 351
SAS -

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

mandat exclusif

Vente Restauration rapide à Paris 19e

AV FdC Paris 19
- belle affaire avec forte rentabilité
- restauration et traiteur disposant de son propre laboratoire (avec 2 chambres froides), d'un restaurant de 100 m2 dans une zone commerciale à fort trafic, d'un service livraison en entreprise (sur 1/3 Paris
- centre et ouest / sur une partie du 92) avec véhicules réfrigérés
- CA moyen = 1 100 K€
- EBE retraité moyen = 20%
- équipe stable et impliquée de 8 collaborateurs. Le potentiel de croissance est certain avec un déploiement commercial efficace et régulier
- Activité uniquement en semaine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 460 000 € HT + 4 600 € TVA, soit 464 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 437 000 € HT + 0 € TVA, soit 437 000 € TTC
Honoraires d'agence : 23 000 € HT + 4 600 € TVA, soit 27 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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