Vente URGENT restaurant ZA dans le 78 758800 € ( N° 2438529,A)

Vente URGENT restaurant ZA dans le 78

Prix de vente

758 800€

Surface

1 500 m²

Montant au m²

506€/m²

Nous vous proposons ce restaurant de 1500 m2 situé dans une zone d'activité du (78) - Affaire créée et exploitée depuis 2018 - Entièrement équipée avec du matériel de qualité - Licence III - 300 places assises et 1 salle privatisable de 50 m2 - Parking de 60 places - Chiffre d'affaire 2023 : 1.300.000 € ht - Très bonne rentabilité - Affaire pour un professionnel de la restauration - Opportunité à saisir pour un prix de cession très attractif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Chiffre d'affaire de l'année: 2023

Données Financières

Prix de vente : 758800 € (505,87 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.40 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1 500 m²

Equipements

climatisation, caisse enregistreuse, Logiciel, four micro-ondes, four, conduit de cheminée, plonge, réfrigérateur, vitrine réfrigérée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Coignières, Yvelines (78), Île-de-France

Prix de vente : 758800 € (505,87 €/m²)

Surface de 1 500 m²

Réactualisé le 27/03/2026

Référence CessionPME : AF1-363

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Restaurant

1106 €/m² Prix bas

1816 €/m² Prix médian

3153 €/m² Prix haut

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- Cuisine professionnelle parfaitement équipée
- Chambres froides
- Bac à graisse
- Cadre très accueillant avec décoration de qualité
Prix de cession du fonds de commerce : 165.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat n°439816
Non soumis au DPE
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439816 -
Copropriété de 20 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Elle se compose de plain-pied : d’une salle de 50 places, une cuisine fonctionnelle et bien équipée (6 plaques de cuisson) avec extraction 500 mm, une très grande réserve et une terrasse de 20/25 places bien exposée et à l'abri des regards.

Places de stationnement gratuites à côté du restaurant

3 salariés à temps plein

Ouvert le mardi, mercredi vendredi et samedi midi et soir.
Jeudi uniquement le midi.
Fermeture dimanche et lundi

CA basé sur 5 semaines de fermeture par an.

Le loyer est de 18 600 € HC annuel (pas de TVA) soit 1550 € par mois, le bail se terminera en 2031.

Installée depuis bientôt 10 ans, cette crêperie a su fidéliser une clientèle solide au fil des années. L’activité est saine, rentable et continue de croître, avec encore du potentiel de développement.
Vente pour cause de changement de vie.

Agent commercial (Entreprise individuelle)

mandat exclusif