Vente bar restaurant log gros potentiel à Vergeal
Prix de vente
99 500€
Surface
360 m²
Montant au m²
276€/m²
À VENDRE - Fonds de commerce Bar / Restaurant / Pizzéria avec logement - Vergéal (15 min de Vitré)
Opportunité rare : un fonds de commerce bar-restaurant-pizzéria idéalement situé à Vergéal, à seulement 15 minutes de Vitré.
Ce bien se distingue par sa surface généreuse de 360 m² comprenant trois salles de restauration et une cuisine bien équipée, ainsi qu'un appartement de 100 m² à l'étage, parfait pour une exploitation en résidence principale ou logement de fonction.
Les atouts du commerce :
Capacité d'accueil de 80 couverts en intérieur (3 salles)
Terrasse extérieure de 15 couverts supplémentaires
Cheminée pour grillades : authenticité et convivialité au rendez-vous
Cuisine professionnelle bien équipée
Aucun contrat en cours : liberté totale d'exploitation
Loyer attractif : 998 € / mois
Des perspectives de développement intéressantes :
Actuellement ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi
Possibilité d'élargir les horaires (soirées, week-end, événements)
Potentiel de diversification avec ajout d'un point tabac (quota 20kg) et épicerie de proximité.
Une belle affaire pour un couple ou un entrepreneur souhaitant relancer ou développer une activité dynamique dans un cadre rural à fort passage.
Prix de vente : 101 000 € FAI TTC
(honoraires d'agence à charge acquéreur : 9 000 € TTC / 7 500 € HT)
Visites uniquement après validation du financement.
Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds
Opportunité rare : un fonds de commerce bar-restaurant-pizzéria idéalement situé à Vergéal, à seulement 15 minutes de Vitré.
Ce bien se distingue par sa surface généreuse de 360 m² comprenant trois salles de restauration et une cuisine bien équipée, ainsi qu'un appartement de 100 m² à l'étage, parfait pour une exploitation en résidence principale ou logement de fonction.
Les atouts du commerce :
Capacité d'accueil de 80 couverts en intérieur (3 salles)
Terrasse extérieure de 15 couverts supplémentaires
Cheminée pour grillades : authenticité et convivialité au rendez-vous
Cuisine professionnelle bien équipée
Aucun contrat en cours : liberté totale d'exploitation
Loyer attractif : 998 € / mois
Des perspectives de développement intéressantes :
Actuellement ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi
Possibilité d'élargir les horaires (soirées, week-end, événements)
Potentiel de diversification avec ajout d'un point tabac (quota 20kg) et épicerie de proximité.
Une belle affaire pour un couple ou un entrepreneur souhaitant relancer ou développer une activité dynamique dans un cadre rural à fort passage.
Prix de vente : 101 000 € FAI TTC
(honoraires d'agence à charge acquéreur : 9 000 € TTC / 7 500 € HT)
Visites uniquement après validation du financement.
Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 99500 € (276.39 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 360 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Vergéal, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne
Prix de vente : 99500 € (276.39 €/m²)
Surface de 360 m²
Réactualisé le 08/04/2026
Référence CessionPME : getkey_u_462872114
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Restaurant
1181 €/m²
Prix bas
2098 €/m²
Prix médian
3228 €/m²
Prix haut
