A vendre bar restaurant licence 4 à Vannes Ouest
Prix de vente
271 500€
Surface
340 m²
Montant au m²
799€/m²
Fonds de Commerce BAR RESTAURANT situé sur un emplacement stratégique à Vannes, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la quatre voies et à proximité immédiate d’une importante zone tertiaire et commerciale. CA 2025 : 640 000 € HT.
Caractéristiques principales
-Surface totale au sol : 308 m² dont environ 200m² exploité
- Capacité d’accueil : 80 couverts en intérieur + terrasse
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Piscine couverte à l’arrière de l’établissement
- Stationnements privatifs
Fort potentiel de développement : Le fonds n’exploite aujourd’hui qu’une partie de la surface disponible. Une réserve de développement importante existe avec la possibilité d’annexer environ 470 m² supplémentaires attenants soit une surface totale possible de 780 m² environ. Le bien se prête idéalement à un projet de restauration à thème, établissement événementiel, concept festif ou développement d’enseigne.
Conditions financières : Prix de vente : 250 000 € net vendeur
- Honoraires agence en sus : 21 500 € HT
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Caractéristiques principales
-Surface totale au sol : 308 m² dont environ 200m² exploité
- Capacité d’accueil : 80 couverts en intérieur + terrasse
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Piscine couverte à l’arrière de l’établissement
- Stationnements privatifs
Fort potentiel de développement : Le fonds n’exploite aujourd’hui qu’une partie de la surface disponible. Une réserve de développement importante existe avec la possibilité d’annexer environ 470 m² supplémentaires attenants soit une surface totale possible de 780 m² environ. Le bien se prête idéalement à un projet de restauration à thème, établissement événementiel, concept festif ou développement d’enseigne.
Conditions financières : Prix de vente : 250 000 € net vendeur
- Honoraires agence en sus : 21 500 € HT
#Arradon, #Arzon, #Baden, #Brandivy, #Colpo, #Elven, #Grand-Champ, #Île-aux-Moines, #Île-d'Arz, #La Trinité-Surzur, #Larmor-Baden, #Le Hézo, #Le Tour-du-Parc, #Locmaria-Grand-champ, #Locqueltas, #Meucon, #Monterblanc, #Plaudren, #Plescop, #Ploeren, #Plougoumelen, #Saint-Armel, #Saint-Avé, #Saint-Gildas-de-Rhuys, #Saint-Nolff, #Sarzeau, #Séné, #Sulniac, #Surzur, #Theix-Noyalo, #Trédion, #Treffléan, #Vannes
Données Financières
Prix de vente : 271500 € (798,53 €/m²)
Honoraires : 21 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 8.60 %
Surfaces et longueurs
Surface de 340 m²
Informations sur le bail
Echéance du bail le 25/02/2028
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Vannes, Morbihan (56), Bretagne
Prix de vente : 271500 € (798,53 €/m²)
Surface de 340 m²
Réactualisé le 23/05/2026
Référence CessionPME : VF1054-BARBIERIMMO56
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Restaurant
868 €/m²
Prix bas
1491 €/m²
Prix médian
2470 €/m²
Prix haut
