Vente restaurant à Toulouse centre 95200 € ( N° 2295761,A)

Vente restaurant à Toulouse centre

Prix de vente

95 200€

Surface

120 m²

Montant au m²

793€/m²

31 – Toulouse centre restaurant À vendre droit au bail d’un restaurant entièrement équipé pour l’activité.
Il est situé dans un quartier dynamique et très fréquenté de Toulouse, sur un axe passant avec un flux piéton important, ce qui garantit une bonne visibilité et une clientèle régulière. Sa capacité d’accueil actuelle est de 80 couverts répartis sur deux niveaux, permettant une organisation optimale de l’espace. La cuisine est équipée d’un système d’extraction performant et est raccordée au gaz de ville, assurant ainsi une exploitation professionnelle. Le bail est neuf à l’acte et toutes activités sont autorisées, offrant une grande flexibilité pour divers projets. Le loyer est de 1600€, non soumis à TVA, avec la possibilité d’acquérir les murs, représentant une opportunité d'investissement intéressante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 95200 € (793,33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 40

Surface de 120 m²

Informations sur le bail

Neuf

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Toulouse, Centre Ville, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 95200 € (793,33 €/m²)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 31-221539

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Restaurant

1141 €/m² Prix bas

1773 €/m² Prix médian

2696 €/m² Prix haut

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🔑 Caractéristiques principales

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Qualité de vie rare : Exploitation uniquement les midis, du lundi au vendredi. Fermeture le soir, le week-end et pendant les congés.
Multi-revenus : E-cantine (livraison sur site), plateaux-repas individuels, et prestations traiteur (buffets, événements d'entreprise).
Logistique opérationnelle : Flotte de 7 véhicules frigorifiques assurant le maillage de tout le secteur toulousain.
Cuisine d’assemblage simple et efficace — aucune compétence culinaire avancée requise.
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💡 Les Atouts de la Reprise

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A vendre très joli restaurant d'environ 95m2 situé en angle de rue dans un quartier dynamique ,capacité de 40cts à l'intérieur et une terrasse de 18 places, également une cave pour stockage , ensemble très fonctionnel et avec du cachet .

Exploité par un gérant et un salarié à temps plein , des extras en plus pour les we notamment, bail renouvelé avec un loyer 1800€ HT/HC/mois.

Vente pour cause de changement d'activité , chiffre d'affaires stabilisé à plus de 300k€ HT , fermé dimanche, lundi et mardi midi, belle rentabilité avec un EBE retraité à 80k€.

Prix de vente honoraires agence inclus : 193 900 € TTC à la charge du cessionnaire

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