Vente restaurant Terrasse axe principal Le Bouscat

Fonds de commerce 65 m2 licence 3 Bordeaux Très belle opportunité, fonds de restauration avec extraction et licence 3 situé sur l'axe principal du bouscat à 150m d'un arrêt de tram. Entièrement rénové récemment, le local est en parfait état et entièrement aux normes. Autour de la cuisine ouverte sur la salle, vous pourrez servir 36 clients assis (50 debout) Le plus, la terrasse d'environ 16 couverts. En plus de la licence restaurant, le fonds est vendu avec sa licence 3, permettant une activité de bar. Loyer 17 000Euro HC (bail 2022)

Magnifique Restaurant situé dans un cadre bucolique unique. Très bonne situation sur une ville dynamique aux portes de Bordeaux. Grande terrasse surélevée de 130 places avec parasols géants. Salle de 80 places répartie en espaces spacieux et lumineux. Décoration soignée, réfléchie et moderne. Mobilier de qualité et en excellent état. Ouvert 5 jours /7 avec 5 services du midi et 4 services du soir. Clientèle d'habitués, familiale ou d'affaires, issue d'une zone de chalandise dynamique. Fréquentation sur-boostée aux beaux jours (160 à 200 couverts par jour). Cédé avec licence IV et libre de contrat brasseur. Loyer attractif, nettement inférieur aux moyennes de la profession. Logement de fonction de 72 m2. Équipe expérimentée et autonome. Cuisines avec extraction, refaites à neuf en 2021. Équipement de dernière génération. Les conditions de travail sont un plus pour cette affaire. Possibilité de développer l'activité bar/crêpes/glaces/salon de thé/ snacks. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).