FONDS DE COMMERCE - STRASBOURG GRANDES ARCADES 227300 € ( N° 2631525,A)

FONDS DE COMMERCE - STRASBOURG GRANDES ARCADES

Prix de vente

227 300€

Surface

77 m²

Montant au m²

2 952€/m²

vous propose une opportunité rare au cœur du centre-ville de Strasbourg : FONDS DE COMMERCE bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur un axe commerçant à fort passage.

Le local d'environ 77 m² possède deux caves et une terrasse, dispose d'un bail récemment renouvelé (février 2023) pour une durée de 9 ans (3/6/9), avec pour destination : restauration sur place et à emporter, préparation de plats chauds.

Prix de cession : 227 300 € (hors frais)

Honoraires : 10 % TTC

Loyer mensuel de base : 4 500 € HT/HC

Charges : 250 € / AN

Taxe foncière : 3 622,80 € TTC

Un emplacement premium, idéal pour développer une activité de restauration à forte visibilité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Strasbourg.

Une opportunité rare : les murs peuvent également être acquis ! Revenu immédiat garanti (loyer + activité)

Contactez nous pour obtenir tous les détails et saisir cette occasion unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 227300 € (2 951,95 €/m²)

Précision sur le prix de vente : HT/HC (honoraires 10% TTC)

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface : dont 2 caves (stocks)

Surface de 77 m²

Surface commerciale de 62 m²

Surface terrasse de 15 m²

Copropriété

8 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Strasbourg, GRANDES ARCADES, Bas-Rhin (67), Alsace

Prix de vente : 227300 € (2 951,95 €/m²)

Surface de 77 m²

Réactualisé le 27/03/2026

Référence CessionPME : 009

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Bas-Rhin 67, rubrique Restaurant

1379 €/m² Prix bas

1962 €/m² Prix médian

2877 €/m² Prix haut

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