AV restaurant brasserie face mer St Laurent du Var 1272000 € ( N° 2587076,A)

AV restaurant brasserie face mer St Laurent du Var

Prix de vente

1 272 000€

Surface

250 m²

Montant au m²

5 088€/m²

A VENDRE RESTAURANT BRASSERIE face à la mer ENVIRONS SAINT LAURENT DU VAR A la vente un fonds de commerce de RESTAURANT BRASSERIE DE 250M² + 100M² TERRASSE avec environ 160 places assises ENVIRONS SAINT LAURENT DU VAR.
VUE MER IMPRENABLE Secteur très recherché aux environs de SAINT LAURENT DU VAR. Affaire située en angle, face à la mer, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre garantissant un flux de clientèle constant toute l'année (touristique et locale). Caractéristiques du Bien : Superficie: Environ 250 m². Terrasse : Environ 100 m² en jouissance exclusive et privative, offrant une vue mer imprenable. Capacité de plus de 100 couverts en terrasse. Capacité intérieure : Plus de 60 couverts répartis dans des espaces lumineux et bien agencés. Équipements récents et performants : Cuisine et bar entièrement équipés (matériel professionnel de qualité). Vaisselle et ménagère entièrement remplacées en 2024. Faibles contraintes d'exploitation : Ouverture 5 jours sur 7 et fermeture annuelle de 3 semaines. Loyer maîtrisé : 47 000 € HT par an, charges comprises. DOSSIER DE PRÉSENTATION COMPLET SUR DEMANDE ET APRÈS SIGNATURE D'UN ACCORD DE CONFIDENTIALITÉ. Prix de vente : 1 272 000 € honoraires inclus. 1 200 000 € Net vendeur 1 272 000 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 6,00% TTC soit 5,00% HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1272000 € (5088.00 €/m²)

Honoraires : 72 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 200 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Copropriété

31 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Saint-Laurent-du-Var, Littoral 06, SECTEUR ALPES-MARITIMES, Sud en littoral, SECTEUR CAGNES SUR MER, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1272000 € (5088.00 €/m²)

Surface de 250 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 11544_10885

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

2476 €/m² Prix bas

4306 €/m² Prix médian

7500 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Saint-Laurent-du-Var

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un BAR-RESTAURANT AMBIANCE MUSICAL EMPLACEMENT PREMIUM sur le bord de mer des Alpes Maritimes - Activité de jour à partir du déjeuner avec une cuisine méditerranéenne prolongée par les happy hours et ses cocktails uniques, accompagnés de ses tapas jusque 2 heures du matin - Clientèle conquise et fidèle à l'établissement, en progression régulière - Surfaces : restaurant 120 m² + terrasse 60 m² - Aucun contrats en cours - Consommation de 17 fûts de bière et de 7 kgs de café par semaine - Bail en cours valable jusqu'en fin 2036 - Licence IV - Loyer : 5000 :mois - Chiffre d'affaires près de 2 000 000 - A VOIR ABSOLUMENT

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Saint-Laurent-du-Var

SAINT LAURENT Centre - BRASSERIE avec licence 4 exploitée en couple - Emplacement 1ère ligne au coeur des commerces de proximité - Jolie terrasse avec 18 places et 12 à l'intérieur - Bail neuf avec loyer de 1.200 euros mensuel - Charges: 20 euros - BAR: 3 fûts et 3 kgs de café semaine + 150 bouteilles de bière - 2 bouteilles d'alcool fort par jour - 20 à 30 litres de vin semaine - RESTAURATION: 20 à 30 couverts le midi - Ticket moyen: 26 euros - Carte simple mais goûteuse - Pas de contrats à reprendre ni de salariés - Idéal couple ! Disposer de 50.000 euros en apport personnel pour contracter un emprunt bancaire - Possibilité d'acheter les murs de l'établissement ainsi que l'appartement 3 pièces au dessus - Affaire rare !

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Saint-Laurent-du-Var

L'équipe IMMOBILLIER COMMERCES a le plaisir de vous présenter cette nouvelle affaire en exclusivité : Emplacement n°1 sur la commune de SAINT-LAURENT-DU-VAR (06), avec un cadre très privilégié. Activité principale : BAR à cocktails Activités secondaire : restauration Autres activités (à emporter) à mettre en place en : glaces, crepes, granita, sandwich Capacité : 50 places assises à l'intérieur + terrasse de 25 places + terrasse n°2 de 15 places Licence IV (en location) Cuisine entièrement équipée avec extraction CA : 650K€ HT Cette affaire est une véritable belle endormie avec un potentiel de doubler le chiffres d'affaires sur 18 à 24 mois. Prix FAI : 499.000 € TTC Vendeur sérieux et réactif.

mandat exclusif