Vente FDC restaurant à Saint-Jean-de-Luz centre

Restaurant situé sur un secteur attractif de la Côte Basque, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un flux régulier de visiteurs. Établissement à taille humaine d’environ 30 couverts, entièrement équipé et immédiatement exploitable. Chiffre d’affaires solide et rentabilité attractive. Affaire saine, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement.

Situé sur la Côte Basque, à proximité des plages, vous propose la vente d'un fonds de commerce de bar restaurant, avec licence IV en excellent état, entièrement aux normes.

Fortes perspectives de développement principalement au niveau de l'activité nocturne et à l'organisation d'évènements (soirées thématiques, DJ, etc)

Belle visibilité, Facilité de stationnement et possibilité de logement sur place (5 chambres et espaces communs)

Points Clefs :

• Capacité : restaurant 150 couverts + Terrasse 150 couverts
• Surface : environ 380 m² + Terrasse de 250 m² (dont 80 m2 en partie couverte)
• Clientèle : Locale et Touristique
• Fonctionnement actuel :
• Du 01/09 au 30/06 ouvert tous les midis et les vendredis et samedi soir
• Du 01/07 au 31/08 ouvert tous les midi et soir

Chiffres Clefs :

• Prix du fonds : 550 000 € net vendeur
• Honoraires en sus : 5% de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel HT : 4 500 € HT Charges Comprises
• CA moyen 3 dernières années : 600 000 €
• Effectif personnel : 5 CDI et 4 CDD en été

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8234CB