A vendre restaurant à Saint-Leu-la-Forêt

Prix de vente

628 000€

Surface

406 m²

Montant au m²

1 547€/m²

95, En exclusivité, vous propose ce très joli restaurant possédant une grande surface commerciale proche de 400 mètres carrés situé sur un top emplacement dans une nouvelle grosse zone d'activité .
Vous êtes collé à de grandes enseignes nationales. Vous réalisez dans cette affaire un peu plus de 600 000 € de CA. en 2024. Le loyer est récent et cohérent pour cette grande surface. Vous disposez dans ce grand restaurant climatisée de 180 places en intérieur et de 40 places en terrasse . L'Affaire est une création qui est exploitée depuis 2022 . Belle opportunité pour différents concepts. Prix 628 000 € FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 628000 € (1 546,8 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 398

Surface de 406 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Saint-Leu-la-Forêt, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Prix de vente : 628000 € (1 546,8 €/m²)

Surface de 406 m²

Réactualisé le 14/05/2026

Référence CessionPME : 75-224116

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Restaurant

942 €/m² Prix bas

1738 €/m² Prix médian

2785 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Prix de vente

128 000€

A vendre Fond de Commerce d'un restaurant de 200 m², situé en plein centre-ville dans la rue principale. Il se compose d'1 salle de restauration d'une capacité de 50 à 60 couverts, 1 cuisine équipée avec extraction aux normes, 1 chambre froide, 1 réserve, 1 cave, 2 wc.

SES POINTS FORTS :
- Emplacement idéal pour tout type de restauration sur place ou à emporter,
- Clientèle fidélisée depuis plus de 25 ans ( auparavant restauration chinoise puis indienne )
- Loyer attractif : 2000 € TTC / mois
- Bail de 3-6-9
- Clim réversible + extraction
- Aucun travaux à prévoir car entièrement refait en 2022 avec mobilier récent ( électricité et plomberie )

Très belle affaire sans personnel à reprendre, très bien située dans la rue principale de St Leu.

CONTACTEZ MOI !!!

Cette annonce référence 254924 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 843 3.

Prix du bien : 128 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 116 000,00 €
Honoraires TTC : 10,34 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr