FDC restauration emplacement unique à Saint-Langis
Prix de vente
235 400€
Surface
90 m²
Montant au m²
2 616€/m²
À Saint-Langis-lès-Mortagne, découvrez une opportunité rare : un fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement unique les pieds dans l’eau, offrant à sa clientèle une expérience immersive et différenciante.
Ce lieu séduit immédiatement par son environnement naturel privilégié, propice au développement d’un concept de cuisine raffinée, bistronomique ou gastronomique.
Les atouts du bien :
Emplacement exceptionnel et recherché
Cadre apaisant et fort pouvoir d’attraction
Clientèle locale et touristique
Potentiel de développement important (événementiel, privatisation, montée en gamme…)
Ce fonds de commerce représente une véritable opportunité pour un restaurateur passionné ou un investisseur souhaitant exploiter un lieu à forte identité et à fort potentiel.
Idéal pour :
Concept gastronomique ou semi-gastronomique
Chef souhaitant exprimer sa signature culinaire
Projet premium différenciant
Bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 235 400 € HT + 2 824,8 € TVA, soit 238 224,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 221 276 € HT + 0 € TVA, soit 221 276 € TTC
Honoraires d'agence : 14 124 € HT + 2 824,8 € TVA, soit 16 948,8 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179
Ce lieu séduit immédiatement par son environnement naturel privilégié, propice au développement d’un concept de cuisine raffinée, bistronomique ou gastronomique.
Les atouts du bien :
Emplacement exceptionnel et recherché
Cadre apaisant et fort pouvoir d’attraction
Clientèle locale et touristique
Potentiel de développement important (événementiel, privatisation, montée en gamme…)
Ce fonds de commerce représente une véritable opportunité pour un restaurateur passionné ou un investisseur souhaitant exploiter un lieu à forte identité et à fort potentiel.
Idéal pour :
Concept gastronomique ou semi-gastronomique
Chef souhaitant exprimer sa signature culinaire
Projet premium différenciant
Bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 235 400 € HT + 2 824,8 € TVA, soit 238 224,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 221 276 € HT + 0 € TVA, soit 221 276 € TTC
Honoraires d'agence : 14 124 € HT + 2 824,8 € TVA, soit 16 948,8 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 235400 € (2 615,56 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 90 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Saint-Langis-lès-Mortagne, Orne (61), Basse-Normandie
Prix de vente : 235400 € (2 615,56 €/m²)
Surface de 90 m²
Réactualisé le 24/03/2026
Référence CessionPME : 200633
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Orne 61, rubrique Restaurant
492 €/m²
Prix bas
826 €/m²
Prix médian
1462 €/m²
Prix haut
