Vente restaurant clé en main à Saint Jean de Luz 97200 € ( N° 2556803,A)

Vente restaurant clé en main à Saint Jean de Luz

Prix de vente

97 200€

Surface

58 m²

Montant au m²

1 676€/m²

Située sur la commune de Saint-Jean-De-Luz

vous propose à la vente un fond de commerce restaurant clé en main,

Points clefs :

Capacité : 26 couverts en salle et 20 couver ts en terrasse
Cuisine entièrement équipée : matériel récent, prêt àl'emploi
Bail commercial ayant pris effet le 1er janvier 2022
Accès PMR
Parking spacieux

Cette affaire est parfaitement adaptée à une exploitation en couple.

Chiffres clés :

Loyer 796.67 € HT HC/mois
Charges : 50 € HT
Prix de vente : 90 000 € net vendeur
Honoraires : 8% H.T du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 7549CB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

Données Financières

Prix de vente : 97200 € (1675.86 €/m²)

Honoraires : 7 200 €

Prix de vente Hors Honoraires : 90 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 58 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Saint-Jean-de-Luz, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 97200 € (1675.86 €/m²)

Surface de 58 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 64_2978

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Restaurant

1499 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3977 €/m² Prix haut

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Affaire idéale pour un jeune couple de restaurateur

Points Clés :

Capacité : 25 couverts en salle et 8 couverts en terrasse.
Clientèle : Touristique, Locale et Affaire

Fonctionnement actuel :

Ouvert midi & soir du mercredi au dimanche
Etat Matériel : En bon état et aux normes.

Chiffres Clés :

Prix du fonds : 200 000 € net vendeur.
Honoraires en sus : 8% à la charge de l'acquéreur
Loyer mensuel TTC : 2000 €
Taxe foncière : 700 € / an
Moyenne CA sur les 3 derniers exercices : 250 000 € HT.
Pas de Personnel à reprendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Réf : 8248CB

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Points Clefs :

Capacité : restaurant 150 couverts + Terrasse 150 couverts
Surface : environ 380 m² + Terrasse de 250 m² (dont 80 m2 en partie couverte)
Clientèle : Locale et Touristique
Fonctionnement actuel :
Du 01/09 au 30/06 ouvert tous les midis et les vendredis et samedi soir
Du 01/07 au 31/08 ouvert tous les midi et soir

Chiffres Clefs :

Prix du fonds : 550 000 € net vendeur
Honoraires en sus : 5% de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
Loyer mensuel HT : 4 500 € HT Charges Comprises
CA moyen 3 dernières années : 600 000 €
Effectif personnel : 5 CDI et 4 CDD en été

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8234CB