AV FDC restaurant à Saint-Brieuc (quartier gare)
Prix de vente
56 000€
Surface
60 m²
Montant au m²
933€/m²
vous propose ce fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le quartier de la Gare de Saint-Brieuc, à deux pas de l'hyper-centre et au coeur d'un secteur à très fort passage (voyageurs, bureaux, écoles, hôtels, résidents).
Entièrement rénové en 2020, le local est aux normes actuelles, notamment ERP/accessibilité, et dispose de sanitaires PMR.
Le commerce, exploité en restaurant de 18 couverts, offre un cadre propre, moderne et immédiatement exploitable.
Restauration sur place et/ou à emporter
Normes actuelles et WC PMR Cave 40 m²
Sandwicherie, snacking, bar à thème.
Coffee shop, salon de thé. Traiteur, dark kitchen
Épicerie fine ou concept food innovant
Caractéristiques du local :
- Salle de 18 couverts ( 60m²)
- Cuisine équipée avec extraction
- Réserve / laboratoire
- W.-C. PMR + sanitaires personnel
- Grande cave de 40 m² idéale pour stockage, cave à vins, laboratoire froid ou extension
- Normes ERP et accessibilité : conformes (rénovation 2020)
Belle vitrine donnant sur axe très passant
Emplacement stratégique : gare + bureaux + écoles + hôtels
Idéal vente à emporter / click et collect / livraison
Stationnements à proximité
Local libre de toute enseigne
Aucun travaux à prévoir
Très forte visibilité grâce à une vitrine large et moderne
Cave de 40 m² : un atout rare en centre-ville pour stockage et optimisation de l'activité
Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un restaurateur, un porteur de projet culinaire ou un investisseur souhaitant exploiter un emplacement premium avec une forte rentabilité potentielle.
Cession du fonds de commerce à 56.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Mandat référence : 430824
spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement.
immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151 auprès de la , , 44120 VERTte professionnelle.
Non soumis au DPE
Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 822 474 151
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Entièrement rénové en 2020, le local est aux normes actuelles, notamment ERP/accessibilité, et dispose de sanitaires PMR.
Le commerce, exploité en restaurant de 18 couverts, offre un cadre propre, moderne et immédiatement exploitable.
Restauration sur place et/ou à emporter
Normes actuelles et WC PMR Cave 40 m²
Sandwicherie, snacking, bar à thème.
Coffee shop, salon de thé. Traiteur, dark kitchen
Épicerie fine ou concept food innovant
Caractéristiques du local :
- Salle de 18 couverts ( 60m²)
- Cuisine équipée avec extraction
- Réserve / laboratoire
- W.-C. PMR + sanitaires personnel
- Grande cave de 40 m² idéale pour stockage, cave à vins, laboratoire froid ou extension
- Normes ERP et accessibilité : conformes (rénovation 2020)
Belle vitrine donnant sur axe très passant
Emplacement stratégique : gare + bureaux + écoles + hôtels
Idéal vente à emporter / click et collect / livraison
Stationnements à proximité
Local libre de toute enseigne
Aucun travaux à prévoir
Très forte visibilité grâce à une vitrine large et moderne
Cave de 40 m² : un atout rare en centre-ville pour stockage et optimisation de l'activité
Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un restaurateur, un porteur de projet culinaire ou un investisseur souhaitant exploiter un emplacement premium avec une forte rentabilité potentielle.
Cession du fonds de commerce à 56.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Mandat référence : 430824
spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement.
immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151 auprès de la , , 44120 VERTte professionnelle.
Non soumis au DPE
Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 822 474 151
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 56000 € (933.33 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 60 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Prix de vente : 56000 € (933.33 €/m²)
Surface de 60 m²
Réactualisé le 03/03/2026
Référence CessionPME : 430824B-JUP
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Restaurant
581 €/m²
Prix bas
1035 €/m²
Prix médian
1418 €/m²
Prix haut
