AV restaurant dans rue très recherchée de Paris 331500 € ( N° 2732359,A)

AV restaurant dans rue très recherchée de Paris

Prix de vente

331 500€

Surface

60 m²

Montant au m²

5 525€/m²

75
- vous propose a la vente un restaurant situé dans une rue très recherchée de la rive gauche de Paris. Cet établissement de 30 places assises et 12 en terrasse estivale, en très bon état, avec une cuisine de plain pied est idéalement situé dans une rue a fort flux. Ce restaurant bénéficie également d'un monte charge avec accès direct a une cave et réserve en sous-sol. Bail 3/6/9 échéance 2028, loyer 42k€ HTHC/an, Extraction Interne, CA 2025 : 300k€ avec un RBE de plus de 50K€. Prix : 331 500€ FAI REF : 75-227520

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 331500 € (5 525 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 50

Surface de 60 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 13e, Bureaux, Centre Ville, Cinéma, Touristique, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 331500 € (5 525 €/m²)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 05/06/2026

Référence CessionPME : 75-227520

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3391 €/m² Prix médian

4943 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Paris 13e

Opportunité de reprise d’un fonds de commerce clé en main sous enseigne class’croute, implanté au cœur du 1er pôle tertiaire de l'Est parisien. Profitant de la notoriété d'une marque forte, cette unité bénéficie d'un modèle rentable et d'un flux d'affaires sécurisé dans un secteur en constante demande.

📍 L’EMPLACEMENT & LOGISTIQUE
Situation : Rue Neuve Tolbiac (Paris 13e), au sein d'un quartier d'affaires parmi les plus denses de France.

Cible : Clientèle captive de grands comptes et proximité immédiate avec le campus de start-up Station F.
Rayonnement : Zone de livraison hautement stratégique assurant une couverture optimale intra et extra-muros. 2 places de parking souterrain sont incluses pour faciliter la logistique.

🏢 L’OUTIL DE TRAVAIL
Surface : 200 m² au total, parfaitement répartis entre 70 m² de surface de vente et un grand laboratoire de production adapté aux gros volumes.
Capacité d'accueil : Excellent potentiel avec 50 places assises en salle et une belle terrasse de 40 places.
Flotte : 2 véhicules de livraison inclus dans la cession (dont 1 véhicule réfrigéré).

📊 DONNÉES FINANCIÈRES
Performance : Modèle économique éprouvé et rentable. La cédante s'oriente vers de nouveaux projets, laissant une structure saine et prête à l'emploi.
Chiffres : Les éléments financiers détaillés (Bilans, EBE, Bail) seront transmis après un premier échange qualifié.

👥 ORGANISATION & VIE PRO
Équipe : Équipe en place totalement opérationnelle, garantissant une transition fluide et une autonomie dès la reprise.
Rythme : Qualité de vie idéale pour le secteur. Ouverture ciblée sur le rythme des entreprises : service le midi uniquement en semaine (de 8h à 15h). Fermeture totale les soirs et les week-ends.

🚀 LE PROJET (Pourquoi reprendre ?)
Sécurité : Vous reprenez un actif clé en main adossé à une enseigne historique, leader sur son marché.
Potentiel : Un emplacement d'exception permettant de combiner un fort trafic au comptoir le midi et la conquête des budgets traiteur / plateaux-repas des entreprises du secteur.

💼 CONDITIONS DE LA CESSION
Prix de cession : 430 000 €.
Apport personnel recommandé : 160 000 €.
Droit d’entrée franchise : 30 000 € HT.
Accompagnement : Formation initiale complète et assistance à la reprise assurées par le franchiseur.

👤 PROFIL
Ce projet s'adresse idéalement à un entrepreneur opérationnel ou un profil commercial B2B avec une forte appétence pour le développement commercial local.

📩 Dossier complet transmis sur demande après premier contact.

Vente Restaurant à Paris 13e

EXCLUSIVITÉ : à vendre fonds de commerce de traiteur idéalement situé, bénéficiant d'une extraction externe et d'une cuisine de plain-pied. L'établissement dispose de deux chambres froides, dont une de plain-pied, offrant un confort d'exploitation optimal. Affaire climatisée, prête à travailler, adaptée aux activités de traiteur, restauration, vente à emporter, laboratoire de production ou activité alimentaire. Présence d'une terrasse appréciée de la clientèle et véritable atout commercial. Chiffre d'affaires de 516 000 € au dernier bilan avec un EBE retraité de 63 000 €. Aucun service de livraison actuellement mis en place, offrant un important potentiel de développement du chiffre d'affaires. Absence de communication digitale, réseaux sociaux et marketing web, laissant de nombreuses opportunités de croissance rapide. Secteur dynamique avec forte demande pour les activités de restauration, traiteur et vente à emporter. Affaire saine, rentable et facilement développable par un professionnel du secteur. Opportunité rare pour entrepreneur, investisseur ou professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité clé en main. Prix : 181 494 € FAI TTC. Réf. 75-227366. #fondsdecommerce #traiteur #restaurant #restauration #venteaemporter #laboratoirealimentaire #cuisineprofessionnelle #extraction #terrasse #commerceavendre #investissement ##entrepreneur #paris #opportunite #rentable

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Vente Restaurant à Paris 13e

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- Paris propose une opportunité Exceptionnelle
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