Vente restaurant lic IV à Rennes Ecopole sud est 280800 € ( N° 2486545,A)

Vente restaurant lic IV à Rennes Ecopole sud est

Prix de vente

280 800€

Surface

220 m²

Montant au m²

1 276€/m²

Restaurant / Bar Licence IV – Rennes zone activité – Terrasse 110 places
À vendre, restaurant tout équipé avec licence IV, situé dans une zone d'activité très fréquentée de Rennes.

- Terrasse 110 places

- Salle +80 couverts

- Grange pour activité guinguette / événementiel

- Pas d’ouverture le soir actuellement = gros potentiel

- Très bon état, refait en 2018

- Peu de personnel à reprendre

- Appartement rénové à l’étage (3 chambres, 2 SDB)

Fonds de commerce, avec possibilité d'acquérir les murs.
Idéal pour un couple ou un projet de bar/guinguette.

-> Prix & infos sur demande.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
: L'Immobilier sur Mesure !

Données Financières

Prix de vente : 280800 € (1 276,36 €/m²)

Honoraires : 20 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 260 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 4.52 %

Surfaces et longueurs

Surface de 220 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 280800 € (1 276,36 €/m²)

Surface de 220 m²

Réactualisé le 09/04/2026

Référence CessionPME : VF073-GALAXIIM

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Restaurant

1181 €/m² Prix bas

2098 €/m² Prix médian

3228 €/m² Prix haut

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A VENDRE Restaurant situé en zone touristique d'une ville d'Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne, développant un chiffre d'affaires supérieur à 500 000 € et un EBE retraité supérieur à 150 000 €. Restaurant à céder sous forme de titres, idéalement situé au cœur du centre-ville d’une ville dynamique. L’établissement bénéficie d’un environnement patrimonial et touristique de premier plan. Le flux régulier de visiteurs et la clientèle locale fidèle assurent une fréquentation soutenue tout au long de l’année. L’affaire dispose d’une capacité d’accueil d’environ 70 couverts en intérieur, répartis sur plusieurs espaces à l’ambiance contemporaine et soignée, ainsi que d’une terrasse bien équipée d’une capacité de 70 places, offrant une belle vue. L’ensemble est conforme aux normes PMR et dispose d’un diagnostic électrique à jour. La cuisine, d’environ 20 m², est fonctionnelle, bien équipée et bien entretenue ; un espace plonge indépendant complète l’organisation. Le chiffre d’affaires HT s’élève à plus de 500 K€ pour l’exercice en cours, avec un EBE retraité de 155 000 €, traduisant une rentabilité solide. Prix de cession des titres : 305 075€. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

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