Hôtel-restaurant **** à vendre au Pays Basque € ( N° 2717951,A)

Hôtel-restaurant **** à vendre au Pays Basque

Surface

1 200 m²

Vente des murs et du fonds de commerce d'un hôtel-restaurant 4 étoiles niché dans un écrin de verdure au coeur du Pays Basque.

Cet établissement de charme, véritable îlot de verdure, offre un cadre d'exception alliant modernité et tradition.
Actuellement en activité, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une réputation établie.

Hébergement
17 chambres confortables, certaines avec vue sur la vallée, d'autres face au village, la plupart dotées d'un balcon. L'établissement dispose d'un logement de fonction d'environ 160 m² ainsi que de 7 chambres dédiées au personnel saisonnier.

Restaurant gastronomique
Le restaurant, labellisé Maître Restaurateur, propose une cuisine épurée mettant en valeur les produits du terroir basque. La cave compte environ 400 références, soigneusement sélectionnées. La terrasse ombragée s'ouvre sur la vallée et offre un cadre unique pour le service en extérieur.

Équipements et services
Bar, terrasse, jardins paysagers, parking avec borne de recharge électrique, ascenseur, climatisation, Wi-Fi. L'établissement est labellisé Tourisme et Handicap et bénéficie de la certification Peace and Work (médaille Gold) pour l'accueil des séminaires et réunions professionnelles.

Positionnement stratégique
Situé aux portes de l'Espagne, à quelques minutes d'Hendaye et de ses plages, l'hôtel attire une clientèle diversifiée : tourisme balnéaire, séjours bien-être, tourisme gastronomique, clientèle d'affaires et séminaires.

Points d'intérêt à proximité
Littoral basque et stations balnéaires. Itinéraires de randonnée (GR) et circuits cyclistes. Patrimoine culturel basque. Établissements thermaux et centres de balnéothérapie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Pyrénées-Atlantiques (64), Pays Basque.

À quelques minutes d'Hendaye et de ses plages.

Autoroute A63 à proximité. Gare TGV d'Hendaye accessible.

Aéroport de Biarritz Pays Basque.

Environnement naturel et verdoyant aux portes de l'Espagne.

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 1 200 m²

Equipements

17 chambres dont certaines avec vue vallée, Restaurant gastronomique labellisé Maître Restaurateur, Cave d'environ 400 références, 4 étoiles, Bar, Terrasse ombragée avec vue vallée, Jardins paysagers, Parking avec borne électrique, Ascenseur, Climatisation, Wi-Fi, Logement de fonction 160 m², 7 chambres personnel saisonnier, Label Tourisme et Handicap, Certification Peace and Work Gold, Séminaires et réunions

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Surface de 1 200 m²

Réactualisé le 19/05/2026

Référence CessionPME : 64_000563

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

782 €/m² Prix bas

1075 €/m² Prix médian

1555 €/m² Prix haut

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Hébergement
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Logements de fonction
Deux logements privés au 3e étage : un loft entièrement rénové d'environ 80 m² et un appartement d'environ 100 m² comprenant 3 chambres. L'un des logements pourrait être proposé comme hébergement supplémentaire si besoin. 4 anciennes petites chambres d'hôtel non rénovées et non utilisées au 3e étage offrent un potentiel d'extension.

Équipements
Parking privatif équipé de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques. Licence IV. Production d'eau chaude mixte (ballon gaz de ville et électrique).

Conditions de la cession
Vente du fonds de commerce uniquement. Le bail commercial sera renouvelé à la reprise d'activité. Loyer actuel : 64 000 EUR HT par an. L'hôtel peut être géré seul ou en couple.

Données financières
Dernier chiffre d'affaires communiqué : environ 508 000 EUR HT (dont 396 000 EUR hébergement et 112 000 EUR commerces). L'établissement bénéficie d'une exploitation stable et d'une clientèle d'affaires régulière.

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