Restaurant à Port-Vendres 420000 € ( N° 2687317,A)

Restaurant à Port-Vendres

Prix de vente

420 000€

- Restaurant sur le port de Port-Vendres À vendre fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé sur le port de Port-Vendres établissement reconnu pour sa cuisine gastronomique et apprécié pour son cadre chaleureux face aux bateaux ce lieu bénéficie d’une très bonne réputation et d’une clientèle fidèle tout au long de l’année. Sur une surface fonctionnelle le restaurant offre une salle agréable permettant de travailler dans de bonnes conditions la cuisine est bien équipée et entretenue offrant un outil opérationnel pour une reprise immédiate, la localisation en bord de quai assure un passage constant et une visibilité naturelle auprès des habitants comme des visiteurs. Avec un chiffre d’affaires de 557 00 euros et un loyer attractif de 1 000 euros par mois ce commerce représente une opportunité rare et sécurisée une adresse parfaite pour un couple souhaitant s’installer dans le sud de la France et développer une activité déjà bien ancrée dans le paysage local La qualité de l’emplacement et la renommée de la maison en font un établissement prêt à poursuivre son évolution entre les mains de nouveaux propriétaires motivés Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80488), Agent Commercial mandataire sous le numéro 483766721 .

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Données Financières

Prix de vente : 420000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Port-Vendres, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 420000 €

Réactualisé le 08/04/2026

Référence CessionPME : 1958722

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Orientales 66, rubrique Restaurant

834 €/m² Prix bas

1386 €/m² Prix médian

2212 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Port-Vendres

- * Restaurant – Glacier – Pizzeria à vendre * Fonds de commerce sur le port de Port-Vendres Idéalement situé en première ligne sur le port de Port-Vendres, cet établissement bénéficie d’un emplacement face aux bateaux, offrant un cadre chaleureux, vivant et authentique. Une adresse appréciée par une clientèle locale fidèle et une fréquentation touristique régulière, active tout au long de l’année. L’établissement exploite une activité complète de restaurant, glacier et pizzeria, parfaitement en phase avec la dynamique du port et les attentes d’une clientèle variée. La surface est fonctionnelle et intelligemment organisée. La salle principale, conviviale et accueillante, s’ouvre sur une terrasse avec véranda, véritable atout pour travailler en toute saison. À l’étage, une salle de restauration indépendante offre de multiples possibilités :
- accueil de groupes,
- événements privés,
- séminaires ou repas d’affaires. Cet espace constitue un levier de chiffre d’affaires supplémentaire, tout en préservant le confort du service en salle principale. Tout est prévu pour une exploitation optimale et une organisation fluide : une laverie, des réserves à l'étage. La cuisine est entièrement équipée, entretenue avec soin, incluant le matériel dédié aux activités, offrant un outil de travail immédiatement opérationnel, sans investissement à prévoir. Les points forts :
- Emplacement premium sur le port de Port-Vendres
- Activités restaurant, glacier et pizzeria
- Terrasse avec véranda
- Salle à l’étage pour groupes et séminaires
- Laverie et réserves à l’étage Établissement clé en main. La qualité de l’emplacement, la polyvalence des espaces et la renommée de l’établissement en font une opportunité pour des repreneurs souhaitant conjuguer performance, confort d’exploitation et potentiel de développement. Contactez moi pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 18531), Agent Commercial mandataire .

Vente Restaurant à Port-Vendres

- Restaurant 80 m² environ – PORT-VENDRES – Fonds de commerce : 172 000 € Vente fonds de commerce – Restaurant traditionnel situé sur un emplacement premium au cOEur du port de Port-Vendres. Afflux estival très important et clientèle locale fidèle à l’année. Capacité 100 couverts dont 50 en terrasse. Cuisine et salle équipées, partie du matériel renouvelée en 2021. Moyenne de 36 couverts / jour, ticket moyen 32,95 €, activité régulière sur 266 jours / an. Bail 3 / 6/9 au loyer attractif. Logement à l’étage prochainement disponible, pouvant devenir un logement de fonction ou une extension commerciale offrant une vue rare sur le port. Normes PMR, hygiène et sécurité validées. Affaire saine tenue par un couple, accompagnée d’un salarié annuel et d’une équipe saisonnière. Reprise idéale pour un couple ou un duo de professionnels. Ville labellisée Station classée de tourisme, assurant une fréquentation croissante. Affaire clé en main – fort potentiel d’évolution. INFORMATIONS ESSENTIELLES Localisation : Port-Vendres – emplacement premium sur le port Type : Restaurant traditionnel Surface : 80 m² environ + terrasse (50 places) Capacité totale : 100 couverts (50 intérieur / 50 terrasse) Ticket moyen : 32,95 € Couverts / jour : 36 en moyenne – 266 jours d’ouverture / an Ressources humaines : • Affaire tenue par un couple • 1 salarié CDI 30 h / semaine Bail : 3/6 / 9 – échéance fin 2029 Loyer : 13 949 € / an HT Charges : 1 420 € / an Taxe foncière : 1 529 € / an Terrasse : redevance municipale au mètre linéaire (1800euros / an) Matériel : partie renouvelée en 2021 – agencement et mobilier de qualité Normes : PMR / Hygiène / Sécurité conformes Volumes bière : 14 hl / an Atout : logement à l’étage (disponible prochainement) – idéal logement de fonction ou extension commerciale (vue port) État général : établissement entretenu – clé en main DONNÉES BUSINESS Chiffre d’affaires : 246 000 € EBE retraité : 52 351 € Modèle économique : service midi & soir / forte saisonnalité maîtrisée Potentiel de développement : • augmentation jours d’ouverture • élargissement des horaires • extension terrasse (projet évoqué par la mairie) • optimisation RH Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87121), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 941499899 .

Vente Restaurant à Port-Vendres

Découvrez une opportunité unique au coeur de Port-Vendres !

Ce restaurant, véritable institution de la commune est situé sur un emplacement privilégié, il dispose de tous les atouts pour séduire les amateurs de gastronomie et les entrepreneurs souhaitant développer une activité bistronomique.

Les points forts :
Cuisine entièrement équipée prête à l?emploi.
Salle intérieure chaleureuse, pouvant accueillir 40 couverts.
Terrasse couverte au premier étage offrant une vue agréable et une capacité de 60 couverts.
Une cuisine bistronomique de qualité, qui a su fidéliser une clientèle locale et de passage.

Cette affaire est disponible immédiatement.

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Avec son histoire et sa réputation bien ancrées à Port-Vendres, ce restaurant offre un potentiel certain pour les passionnés de la restauration souhaitant conjuguer tradition et modernité.

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