Vente restaurant pizzeria licence IV brasserie

Situé à Rueil-Malmaison, ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans. ?? Affaire saine et rentable, exploitée avec régularité ?? Clientèle établie et fidèle ?? Décoration haut de gamme en bois massif sculpté, cachet unique ?? Surface totale d'environ 254 m², parfaitement agencée ?? Loyer modéré : 3 900 euros / mois ?? Motif de la vente : départ à la retraite ?? Prix de cession : 350 000 euros FAI ? Dossier solide – financement bancaire possible ? Idéal pour professionnel ou investisseur souhaitant une reprise immédiate ? Potentiel de développement supplémentaire ?? Opportunité rare sur le secteur, affaire clé en main ?? Dossier complet (bilans, bail, etc.) et visites sur demande Prix de vente 355 100 euros Honoraires :6 % inclus charge acquéreur (prix 335 000  euros hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez WANG Honoraires : 0 % inclus charge acquéreur (prix 335 000  euros hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix de vente 355 100 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau natilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38753) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 355 100 euros Honoraires : 0 % inclus charge acquéreur (prix 335 000  euros hors honoraires) solde honoraires charge vendeur

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- Secteur Guyancourt
- Montigny le Bretonneux
- Bois d'Arcy
- RESTAURANT Street-food avec extraction en 400 de diamètre idéalement placé a proximité d'une gare. L'environnement est composé d'une clientèle de bureaux et d'étudiants, sans oublier le flux naturel généré par la gare. Cette affaire propose 48 places en salle et 48 places en terrasse. Le bail est en cours de validité et propose un loyer raisonnable. Cette restauration rapide est fermée le week-end et favorise ainsi la vie de famille. Ouvert uniquement de 9h à 21h et exploité avec un seul salarié ce restaurant fait la part belle à la rentabilité. Le matériel et l'agencement sont de qualité. Le CA HT est composé à 20% d'emporté et 80% sur place. CA HT 310.000€
- EBE retraité 80.000€
- Prix FAI 175.000€
- Référence 78-220549