Vente restaurant-pizzeria empl N°1 Côte Fleurie

A VENDRE – RESTAURANT-PIZZERIA DU MIDI – CAEN – CALVADOS – NORMANDIE Cette affaire est située sur un emplacement n°1 avec de nombreux stationnements gratuits à proximité, le restaurant
- pizzeria de 50 places, séduit par son ambiance chaleureuse et sa terrasse de charme dans un jardin privé de 40 places. L’établissement est sans travaux à prévoir et bénéficie d’un accès PMR. Le loyer modéré représente 6 % du chiffre d’affaires et pas de taxe foncière à charge. Le chiffre d'affaires est encore à développer. Une affaire coup de cœur à découvrir ! CA 2024 : 250K€ EBE retraité : 90K€ Prix de vente : 220.000€ Honoraires Agence Inclus. Pour avoir plus d'informations sur les chiffres et découvrir cette affaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cabinet vous propose cette pizzeria idéalement placée, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux de passage régulier. L'établissement dispose actuellement d'une quinzaine de places assises en salle, complétées par une terrasse privée pouvant accueillir plus de 20 couverts, offrant ainsi un cadre agréable et recherché par la clientèle. L'activité est exploitée avec des horaires confortables : ouverture du mardi au samedi de 11h à 14h et de 18h à 21h, avec fermeture le dimanche et le lundi, ainsi que 5 semaines de congés annuels, permettant un équilibre de vie appréciable. Le loyer est particulièrement attractif, inférieur à 700 Euro par mois, un atout rare pour ce type d'emplacement. Le chiffre d'affaires est stable, avec un fort potentiel de développement. En effet, la vente à emporter est aujourd'hui très peu exploitée, et aucun partenariat n'est en place avec des plateformes de livraison (type Uber Eats, Deliveroo), laissant entrevoir de réelles perspectives de croissance rapide. L'établissement est une affaire clé en main : Électricité entièrement aux normes Matériel récent et de qualité Aucun travaux à prévoir Local et environnement entièrement rénovés récemment L'activité permet dès à présent de dégager un revenu d'environ 2 000 Euro par mois, avec une marge de progression rapide pour un repreneur dynamique. Forte demande sur le secteur ? opportunité rare à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: